Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

Текущий кризис совсем не тот что в 2008 - падение цен на эконом-бизнес первичку у метро врят ли будет. Возможно даже небольшое подорожание

 

Эконом-бизнес это интересный ход
Мне нравятся такие взгляды, в целом подход верный, только у нас падение по рублю уже вдвое больше, чем в 2008 (55% в 2008, против 110% сейчас). На самом деле, сейчас экономика гораздо более стабильна, чем в 2008 году, это заметно по ценам на товары и по настроению людей. Иными словами, к таким временам готовились, по сути слили "народ", оставив бизнес на плаву. Посмотрите, ММВБ прибавила 300 пунктов, в отличии от 2008 когда произошло падение с 1800 пунктов, до 600. Вместе с тем, РТС уже обвалилась соразмерно обвалу рубля, но её ещё 3 года назад развели с экономикой РФ, то есть, подготовка шла все эти годы. Успешно или нет-покажет время, но даже то что есть при текущих ценах на нефть, очень положительная тенденция.

Да, забыл добавить: главное в стране-это люди, поэтому, если говорить о подготовке страны к кризису, власть нужно менять полностью, так как нарушены первоосновы, для чего она служит. Вместе с тем, Крым наш и меня это греет!)

 

Так цитату посмотрите в ответе. Это была реплика на конкретную фразу.

Понятно, что сейчас немного иначе, да наверное 2-х одинаковых кризисов не бывает

 

https://news.mail.ru/inregions/moscow/90/economics/20898447/?frommail=1

 

Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

Сегодня я точно не приобретал бы в ПБ квартиру, ввиду строительства дублера МКАД прямо под окнами, дышать загазованностью от ФУР не очень хочется, я искал бы "ГОРОД ДЕТСТВА" в других районах. Быть зажатыми между крупных трасс и отрезанными от НП не очень хороший вариант и даже перечеркивает положительный факт возможно будующего в нескором времени метрополитена.
ВСЕ ОЧЕНЬ ПЕЧАЛЬНО. С городом детства ОЛЕТА ПИДМАНУЛА, ПОДВЕЛА. Такой подарочек держался и держится в тайне, вот и верь теперь людям.

 

Он и останется городом детства, но не для вас, а для 5,6+ фаз. И дублера МКАД не будет.

 

От куда у Вас такая утвердительная информация по отношению СБВ-дублера МКАД, что прокладку трассы для фур отменили? Прошу если можно поделится источником.
Будем очень признательны.

 

Потому-что кроме домыслов "для фур" ничего нет.

 

Огромное сомнение в отношении 5,6 + фаз (им скорее всего газовый подарок тоже достанется).
Фуры это не домыслы. Трасса точно не районного значения и не для а/м жителей ПБ и НП? Зачем тогда прокладывать 4 полосы параллельно (рядом в двух шагах) 4-х полосной ул.Федосьино (трафика на ней вообще нет). Зачем лес рубить вдоль железки до Внуково, а также за боровкой до киевки по полам?

 

В 5,6+ фазах вновь покупающим будет тихо и не видно и не слышно этой дороги. Но я бы все равно рекомендовал пройти до выбранного дома и подумать купить его или соседний. Все кто сомневаются там не были сами и купили в 1,2,3,4 фазах - так легче жить, если заставить себя думать, что так будет у всех. Это ошибочное мнение.

 

Да Ваши ответы похожи на рекламу из отдела продаж в ПБ. Все по Вашему мнению хорошо, только вот фазам 1,2,3,4 не повезло.
А если не секрет вы в какой фазе обосновались как сосед

 

Ну да, так все и есть. Только им не повезло. Как дом "усаживается" после постройки, так и проект ЖК ПБ "усадился" и теперь, кто только покупает квартиру может сделать правильный выбор. И сами фазы это понимают. В других фазах можно выбрать более лучше вариант сегодня. Ближе к той же школа, чем топать с 4 фазы. Ближе к метро. Далеко от СБВ и .т.д

 

только и цена теперь совсем другая, раза в 2 примерно выше...

 

С Федосьино нет толком никуда выезда. Рассказовский круг стоит, светофор у рынка на улице Шолохова тоже, также светофор напротив магазина "Петровский". Или вы хотите чтобы к многотысячному итак траффику на улицах районного значения района Ново-Переделкино добавился ещё и город-парк, когда заселится? А о жителях Ново-Переделкино кто-нибудь думал? Когда весь траффик с большого заселённого нового района ломанётся по улицам районного значения Ново-Переделкино, которые на это никак не рассчитаны. К слову, жители старого района Переделкино - большинство явно не рады этому соседству были, так как проблемы с пробками и без этого серьёзные. Всем угодить тоже нереально.
Я сейчас не о С-Б-В кстати,а конкретно о предложении про Федосьино. Сейчас это вообще улица, где никто почти не ездиет.

 

в 1 фазе недавно была квартира в 5 корпусе. Так вот там цена выше, чем в 5 фазе. Что логично. Сдача на год быстрее. Так что с дорогами и школами это никак не связано точно

 

Для того, чтобы Вы из района выехать смогли......

 

всё верно. И мне кажется, что многие не понимают,что при проектировании такого большого жилого квартала как Переделкино Ближнее-изначально закладывалась транспортная инфраструктура. Так что все кто покупал квартиру - должны были знать,что дороги будут новые и это было ожидаемо. Поэтому об обмане Абсолюта и Олеты говорить не совсем корректно ИМХО. Да и, повторюсь, 2 полосы в одну дорогу и 2 в другую-это не мусоросжигательный завод-скрывать специально её нет смысла, везде прям людям видится заговор.
Официально плана дороги полностью утверждённого пока нет или люди хотят чтобы менеджер показывал им возможные варианты и распечатки с форумов и сайтов ? Им проще ответить,что у них нет инфы, я думаю у них и правда её нет. Их цель - продать квартиру,а не изучать форумы и проблемы какие-то местных жителей и смотреть записи со сходов.
Квартира-это не машина. Каждый человек должен сам просчитывать всё очень внимательно и тщательно, а не надеяться на то,что кто-то это сделает за него. А потом говорить о каком-то обмане. Про то,что будет дорога-известно очень давно. А скорее всего даже с 2011 года, когда только проект задумывался. Это не 2-3 дома, стоящие через дорогу от Ново-Переделкино, это город-парк целый с большим количеством домов.

 

Maxim77,
чего вы приплетаете БП как большой микрорайон? Ведь цель СБВ - мимо нас, т.е. проходная трасса. И здесь нет никакой разницы 3 дома в БП или 87 домов.

 

никакой С-Б-В бы не было, если бы не микрорайоны Новой Москвы. Почему-то в этом уверен. А наш микрорайон-это часть развития Новой Москвы, не было бы застройки-не было бы трассы. Не нужно было связывать населённые пункты никакие.
Пусть даже проходная, но по ней смогут ездить жители спокойно. Сейчас светофоры у рынка и Петровского уже с трудом справляются. Что будет потом-непонятно.
Дорога нужна, но другой концепции может быть,отличной от С-Б-В, только никто в интересах одного города-парка строить её не будет всё равно. Кстати, за деньги квартиры в ПБ можно купить втоичку в том же Ново-Переделкино и трассы под окнами не будет. Если постараться,то и в Солнцево найдутся варианты. Так что мне всё равно не понять эту панику на форуме. Тем более всё это непонятно когда будет ещё, если будет. Выбор всегда есть у людей.

 

Не было бы БП... И как по-вашему бы пошла СБВ до Минки, - так же бы и пошла. Здесь главная задача построить альтернативную транзитную магистраль и рапортовать об успехах, а не заботиться об удобствах выехать и комфорте жителей БП.