Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

Я высказал факт (по работе связан со строительством, поэтому смею рассуждать). Плохо это или хорошо - решать каждому индивидуально. Если бы меня что-то не устраивало бы, не брал бы квартиру в ПБ.

 

для примера-Дом на Покрышкина "Академия Люкс", ЖК Елена. Это метро Юго-Западная. Елена вообще находится на пятачке у метро, там рядом стоянки автобусные и так далее. Входные группы и двор там хуже, чем в монолитах ПБ, цены на квартиры космические.
В Шуваловском же дома смотрятся симпатично,1 этаж тоже неплохой, но вот сами холлы на этажах мне в ПБ нравятся например больше.
Единственное, где реально неплохо сделана концепция-это ЖК Мосфильмовский, там дороже засчёт месторасположения, но видно что не экономили. А так хороших домов пересчитать по пальцам.
В Солнцево-парк в панелях подъезды выглядят как в старых домах



объективно-в ПБ в этом вопросе не экономили. Всё сделано на хорошем уровне. У домов плитка даже далеко не во всех ЖК.

 

ну да, но они изначально и позиционировались без отделки)) причём я считаю и тут застройщик постарался-двери хорошие например стоят, я был в своей квартире-всё ровно и аккуратно.

 

В ПБ с входными группами выпендрились однозначно :) В Солнцево-парке вот дома точно такие же, как у нас, а подъезды откровенно говоря страшные, даже теряется ощущение, что это новостройка

 

Входные группы однозначно зачёт!
Я столько всем показывал проспекты, реальные фото, что меня уже
спрашивают: "ты из-за подъезда квартиру там берёшь?"

 

Шутка-шутка, а все равно приятно. Вот вроде бы привыкаешь уже к такому подъезду, а потом побываешь у друзей или у родителей в старых домах или вот в том же СП, разница очень ощущается :)

 

Извините, но я попросил бы к моим словам Коня не привязывать (пусть даже мат. модель)
Я тоже говорил про конкретный пример - панельки 6 фазы. Начиная с июля 2014 я приезжаю туда 2 раза в месяц и ни разу я не увидел наш микрорайон в том же виде, какой был прежде. Каждые 2 недели даже снаружи происходят изменения. Всегда работают люди (не раз я с ними общался) и пару раз удалось зайти в подъезды (до квартиры правда не пустили, что опять же подтверждает наличие руководства на стройке). Я не знаю сколько людей там работает и что они делают (для этого потребовалось бы обойти все дома, что мне не позволили бы сделать по правилам безопасности), но я могу утверждать, что стройка движется и люди работают.
P.S. Но, судя по Вашим словам, Вам неоднократно удалось обойти полностью 25 этажные монолиты 1ой фазы (практически каждую комнату), чтобы сделать вывод, что строить бросили.

 

Да сам придумал ! Брал две одушки в 1ф5к 5 800 000 примерно, за штуку,в мае 2014 а теперь 6 300 000 стоит в5ф4к минус скидка7% = 5 800 000 с копейками да еще считаю 43 м а уменя 46,3 ! Так что за базар отвечу!

 

Всем привет! Наблюдаю фундаменты двух панелек в 5ф возле детского сада. Че их не строят? Кран поставили а движухи нет? Вот отсюда и вывод! Как они в 2013,2014 году собирали эти "Лего" за неделю две! ( панельки) , а теперь все ,сдулись! Дск 1 не лох ,он без бабла отгружать панели не будет! А банки ,ипотеку на дома дают только в том случае ,когда 1/3 дома возведена, и ипотеку тоже ,походу брать не кому!!! А при бреющем полете над районом еще и видны фундаменты 7 и 8 ,фаз, летаю много ,вижу часто. Вот поэтому назвал ,наш замечательный райончик ,вполне перспективным долгостроем! Понятно, что все достроят! А по поводу высказывания одного из уважаемых участников форума, лучше в доме жить с песимистами чем с оптимистами! Песемист максимум из окна выбросится, а оптимист и под дверь на... Ть может!

 

Да живу в солнцево, приезжаю на стойку два три раза в неделю,объезжаю практически вокруг, и вижу что творится на монолитах т к свой интерес к 4 и 5 корпусу. А по комнатам не хожу че там в них делать? Если в фасаде дыры. Не сравнивайте панель ( конструктор Лего) полностью сделанный на заводе, и монолит, построенный с нуля, тем более с такой высококвалифицированной рабочей силой

 

Хотите ответить, пожалуйста, чего орать:
1. Май 2014 это не год назад для строительства, где цены могут меняться каждый день,
2. Вы покупали квартиры по цене125270 руб/м2, а сейчас покупают по 134884 руб/м2 - может для Вас это одинаково, но думаю немногие с Вами согласятся (только не считайте это фокусом-чистая математика, калькулятор Вам в помощь),
3. Вы завтра получите заветные ключики, а людям из 5 фазы еще ждать огого сколько и если для Вас это не имеет значение, то можете даже поменяться с кем-нибудь из 5 фазы - однушка на однушку , 5800000 на 5800000,
4. По панелькам в августе 2014 и сейчас я уже указывал разницу цен, там тоже все очевидно.

Я лишь хотел, чтобы люди думали, прежде чем выдавать такие новости - если бы Вы не купили квартиры в мае прошлого года, то сейчас Вы были бы не новоселом, а ожидающим, а в этом разницу, я надеюсь, Вы понимаете

 

Небритыш, вывод неправильный. Одна из них - моя панелька, 10 корпус. Этажи будут возводить во втором полугодии, как и планировалось. Срок сдачи у них - самый поздний (апрель 17г.), соответственно сейчас возводят те, у которых срок сдачи ближе - 8, 12 и 13 корпуса, которые, к слову сказать, строят оч. оперативно. Ничего страшного в этом нет.
Ипотека, к слову, на 10 корпус была еще в октябре, когда еще даже котлована не было, и от ВТБ и от Сбера
Понятно, что из-за кризиса сейчас у многих сдают нервы, но не нужно поддаваться панике

Мне бы тоже очень хотелось, что бы мой дом быстрее построился, но вряд ли это произойдет до того, как сдадут более "ранние" корпуса

 

С учётном нынешней скидки цена сейчас составляет 120 800 руб/м2... Это в монолите. В панельке ещё ниже.

 

Абсолютно с Вами согласен - в среднем по больнице температура низкая и стабильная, а лето предстоит жаркое, поэтому озимые придется пересевать

 

Чёй-то я не вник в текст Не стоит столько сарказма. Убиваюсь об стенку

 

Какой сарказм? Смотрите не убейтесь

Мы считали стоимость квадратного метра конкретных двух квартир - однушки, купленной в мае 2014 и однушки сейчас (почти одинаковые квартиры 43 и 46 м2). Поделили стоимость 5800000 на кв. метры и получили стоимость квадратного метра в мае 2014 и сейчас. Хотя сравнивать эти цены не совсем корректно, т.к. сроки ввода в эксплуатацию тогда и сейчас разные (официальные)!
А Вы о чем вот это написали:

??????
И почему Вы взяли именно эту цену? На каждом этаже в разных (по кол-ву комнат и площади) квартирах цена разная. Например в трешке в монолите 5 ф. кв. метр с учетом скидки 8% стоит 105 161 руб/м2. Вам это о чем то говорит - например, все подешевело или все подорожало? Мне нет

 

Я взял цену своей квартиры на текущий момент. Потом уж сообразил, что цены "пляшут" даже в рамках разных этажей в одной секции, не то что в "разнокомнатных" квартирах.

 

Дорогие друзья и соседи!
В данной теме мы обсуждаем самый ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: -"Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?".

Так давайте не размениваться на второстепенное (даже не знаю и как назвать)!

Люди, впервые пришедшие к нам на форум и имеющие целью купить себе квартиру в Переделкино Ближнее, желают для себя определиться с этим ВАЖНЫМ для них ВОПРОСОМ - ..."так стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?".

Давайте поможем им определиться и утвердиться в решении этого вопроса!!!

Для себя я решил и определился - "...только в Переделкино Ближнее!"

Так давайте выскажемся - "почему я выбрал ПБ."

 

Выбрала подальше от МКАД. Но здесь планируют строить новый МКАД. Я хочу продать свою квартиру. Надеюсь найдутся любители дорог, чтобы купить ее у меня. Стоимость квартиры возросла за 2 года вдвое примерно, так что не зря ввязывалась(( Где купить новую квартиру не знаю. Дороги с выхлопными везде, метро -нет.