Схема покупки квартиры у "Абсолюта"

Тема в разделе "Покупка квартиры", создана пользователем Aldr, 22 май 2012.

  1. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
    Читают не для того, чтобы править, а чтобы решить, подписывать в итоге или нет.
     
  2. PRelena

    PRelena Сосед

    Регистрация:
    15 авг 2013
    Сообщения:
    171
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    3
    :25:
     
  3. Дмитрий Д.

    Дмитрий Д. Коренной житель

    Регистрация:
    12 авг 2013
    Сообщения:
    497
    Симпатии:
    39
    Адрес:
    3
    Сегодня получил зарегистрированное соглашение об уступке и прочие документы.
    Первый раз приехал в офис продаж 11 августа, сегодня 4 октября. Так что вся процедура (раздумья, внесение средств, получение ипотеки) заняла менее двух месяцев. Это я для тех, кто еще не купил, чтобы ориентировались по срокам.
    Кстати, впервые за эти 2 месяца был в таком пустом офисе продаж. Менеджеры явно скучали. Поэтому тем, кто не хочет проводить много времени в очередях, рекомендую попробовать подъехать в пятницу вечером :10:
     
  4. barinskey

    barinskey Почетный житель

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    2.753
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Анны Ахматовой, 10 (ранее 1 фаза, корпус 9)
    Мои поздравления!!!
    Я этой зимой также несколько раз приезжал вечером, все было свободно и пусто.
     
  5. lana

    lana Старожил

    Регистрация:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    662
    Симпатии:
    23
    Мы первый раз приехали в пятницу вечером. В очереди к менеджеру провели 1,5 часа, а в общей сложности - приехали в 18, уехали около 22 )
     
  6. nearperedelkino

    nearperedelkino Коренной житель

    Регистрация:
    7 авг 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    8
    Всем доброго дня!
    Вчера получили синий портфельчик с документами. В связи с этим вопрос.
    В тексте соглашения о зачете средств указана сумма лично внесенных средств. Но нигде не указывается сумма внесенных ипотечных средств (ну только в зарегистрированном договоре уступки)..

    Нигде же не прописывается дошли деньги до Абсолюта или не дошли.. Странный момент..
    Прошу разъяснить, а то как-то не спокойно...
     
  7. Ольга 11

    Ольга 11 Сосед

    Регистрация:
    19 июл 2013
    Сообщения:
    140
    Симпатии:
    16
    Адрес:
    1
    Вам должны были дать специальную бумажку, что вы никому ничего не должны (кроме банка)
     
  8. ирина а

    ирина а Коренной житель

    Регистрация:
    30 апр 2013
    Сообщения:
    519
    Симпатии:
    31
    Адрес:
    9
    Лучше в чеверг , в пятницу цены повышают. :33::33:
     
  9. nearperedelkino

    nearperedelkino Коренной житель

    Регистрация:
    7 авг 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    8
    Дали только бумажку о том что мы частично выполнили свои обязательства в рамках суммы собственных денег (эта бумажка - АКТ о зачете средств)

    Там не написано ничего про банк.. вроде бы это и логично, но хотелось бы полной ясности.
     
  10. Дмитрий Д.

    Дмитрий Д. Коренной житель

    Регистрация:
    12 авг 2013
    Сообщения:
    497
    Симпатии:
    39
    Адрес:
    3
    Аналогично. Сразу после прочтения текста соглашения о зачете, задал им вопрос почему в нем прописана только сумма собственных средств, а ипотечные средства не учтены, ответили размыто завуалированно как всегда
     
  11. barinskey

    barinskey Почетный житель

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    2.753
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Анны Ахматовой, 10 (ранее 1 фаза, корпус 9)
    Вы в банке заполняли платежное поручение на перечисление денежных средств в пользу лица, уступающего вам права по ДДУ? Копию такой платежки вам дали?
     
  12. nearperedelkino

    nearperedelkino Коренной житель

    Регистрация:
    7 авг 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    8
    В ипотечном договоре прописано, что обязаны написать поручение перечислить.. но нам не дали копию поручения. Как думаете запросить ее у банка?
    Получается именно в этом поручении и кроется как бы ответственность банка перед нами и Абсолютом..
     
    Последнее редактирование: 5 окт 2013
  13. nearperedelkino

    nearperedelkino Коренной житель

    Регистрация:
    7 авг 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    8
    Ага.. могли бы дать справку хотя бы что деньги дошли) но тут получается что как бы банк с банком работал, а мы как бы и не в этой схеме
     
  14. barinskey

    barinskey Почетный житель

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    2.753
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Анны Ахматовой, 10 (ранее 1 фаза, корпус 9)
    Я думаю, что у вас должны быть доказательства получения указанных денег (у получателя) и, как минимум, доказательства их направления (у банка). Я бы запросил и там и там.
     
    Последнее редактирование: 5 окт 2013
  15. nearperedelkino

    nearperedelkino Коренной житель

    Регистрация:
    7 авг 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    8
    "доказательства получения указанных денег (у получателя)" - это в МЕТАЛЛИНВЕСТБАНКЕ или все же в Абсолюте?
     
  16. barinskey

    barinskey Почетный житель

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    2.753
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Анны Ахматовой, 10 (ранее 1 фаза, корпус 9)
    это письменное подтверждение Абсолюта о получении денег.
    Доказательство направления - это платежное поручение с отметкой об исполнении.
     
  17. nearperedelkino

    nearperedelkino Коренной житель

    Регистрация:
    7 авг 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    8

    Большое спасибо..
    Минут 10 мы в пятницу пытали менеджера Абсолюта что бы дали нам письменное подтверждение о получении денег. Сказала не дают. Значит еще раз будем звонить и требовать :33:

    Еще раз спасибо.
     
  18. barinskey

    barinskey Почетный житель

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    2.753
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Анны Ахматовой, 10 (ранее 1 фаза, корпус 9)
    Подождите! Платежка от банка у меня, например, есть. А вот подтверждения от Абсолюта о получении этих денег нет. Я не требовал от Абсолюта подтверждения. Мне достаточно было платежки.
    Просто если вы переживаете на эту тему, я перечислил, каким бы максимально возможным набором документов удовлетворился в таком случае.
     
  19. nearperedelkino

    nearperedelkino Коренной житель

    Регистрация:
    7 авг 2013
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    8
    Спасибо =)
     
  20. Дмитрий Д.

    Дмитрий Д. Коренной житель

    Регистрация:
    12 авг 2013
    Сообщения:
    497
    Симпатии:
    39
    Адрес:
    3
    Конечно запросите у банка! Мне сразу после перечисления скинули по email п/п с отметкой банка об исполнении, поэтому я сильно и не настаивал с Абсолютом. Кстати представители банка сказали, что если нужен оригинал платежки, приезжайте, выдадим. На следующей неделе поеду и вам советую.