Учёт показаний распределителей затрат на отопление

только что звонила в УК. Сказали, что пересчет будет сделан, когда закончится отопительный сезон

 

Вот они "молодцы", что ни день, то новая байка. А до этого нам говорили, что после нового года перерасчет сделают... такими темпами уже дойдет дело до следующего отопительного сезона и так далее... Вот они золотую жилу нашли!

 

Я им тоже сказала, что по окончанию отопительного сезона выяснится, что пересчет будет в декабре-январе.
Наверное, надо зайти в офис и взять официальную бумагу, где будет написаны сроки пересчета.

 

С этой УК так надо делать всегда...сорри за каламбур. Бумагу по каждому поводу, иначпе будем в дураках ходить всегда...

 

Психология. Они ждут пока тема сама рассосется
А чтобы не рассосалось - нужно им все время напоминать о перерасчете и каждый месяц брать официальный ответ. А то ведь действительно сроки будут передвигать.

 

Я по этому поводу собираюсь написать жалобу в МЖИ, как только получу квитанцию за февраль (в январе УК официально подписала акт ввода).

 

Сегодня написал заявление в прокуратуру, завтра на очереди в МЖИ и т.д.
P.S Сегодня звонил в УК сказали что по счётчикам будем платить с лета, а летом скажут что с осени и так по кругу ПРОСТО УЖЕ БЕСЯЯЯЯЯТ

 

Необоснованный отказ или уклонение организации, на которую возложена обязанность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равно нарушение установленного порядка его заключения, либо несоблюдение установленных для нее в качестве обязательных требований об установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых энергетических ресурсов - штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. рублей; на ИП - от 20 до 30 тыс. руб.; на юридических лиц - от 50 до 100 тыс. руб.

 

Это Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) > Глава 10. Заключительные положения > "Статья 9.16. Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности > п. 12
если что.

Только нужно однозначно понять с какого момента они обязаны учитывать показания счётчиков.

 

по правилам со следующего месяца после составления акта ввода в эксплуатацию.

 

Во—во надеюсь прокуратура это объяснит УК

 

с нашей прокуратурой только и остается, что надеяться.

да, забыл добавить. обязаны применить данные для расчета суммы оплаты, но ни где нет ни какой инфы, про их проблемы с разными программами, сбором данных, системами разными и прочей ерундой.

 

А какой смысл сейчас в прокуратуру писать?

 

смысл простой нарушение требований 261 ФЗ об энергосбережении, т.к я уже 2 раза писал заявление с просьбой о вводе приборов учета тепла в эксплуатацию, а УК просто саботирует их, да и проверка прокуратурой деятельности УК лишней не будет(пусть не расслабляються)
P.S Если у вас нет судимости это не ваша заслуга — это наша не доработка.

 

Да кстати первое заявление было написано в октябре

 

Вроде ж выяснили что при отсутствии ОДПУ (до декабря) они по счётчикам не могут считать. Или нет?

УК письменно это не отвечала?

 

Это ещё что... ПП N 354, п.42.1:

В формуле 3 показаний ИПУ нет.

 

Формула 3.
То есть у УК есть все основания игнорировать счётчики установленные в квартирах пока во всем доме на каждом радиаторе отопления не будет счётчика.

Например в доме найдётся одна или несколько квартир не установивших счётчики.
И что, будут считать по формуле 3 пока они их не установят?

С квартирами понятно, а кто должен ставить счётчики в нежилых помещениях?

 

Все новостройки должны вводиться с приборами учета согласно ФЗ 261 и отсутствие их при вводе домов вопрос к застройщику и к УК (как она принимала дома в эксплуатацию) и я не должен оплачивать косяки УК и застройщика из своего кармана. Это золотая жила для УК оплата по нормам и это может продолжаться годами (мотивируя тем что не у всех счётчики). Я НЕ СОГЛАСЕН С ТАКОЙ ПОСТАНОВКОЙ ВОПРОСА.

 

Если площадь помещений со счётчиками - больше половины общей, то не совсем игнорировать, т.к. есть ещё п.53. Это ежегодный перерасчёт по показаниям счётчиков только между теми, у кого счётчики установлены.

По крайней мере, таково моё прочтение ПП N 354. Многие, однако, с уверенностью пишут об оплате по показаниям счётчиков. Выдача ли это желаемого за действительное, или есть какой-то секрет - не знаю.

261-ФЗ в этом отношении жилые помещения в МКД от нежилых не отделяет. Т.е. в них тоже застройщик должен ставить. Если не поставил, то собственники могут потребовать либо поставить, либо возместить расходы на самостоятельную установку. В конечном счёте спрос с собственника.