ВАЖНО!!! Нарушения застройщиком технологии возведения внешних стен (ул. А.Ахматовой 4,6,8)

Хороший такой конструктив получился.

 

А вот и обещанное видео от наших соседей:

http://www.youtube.com/watch?v=bIwLaPqhtNo

 

После такого видео становиться ясно, что разглагольствовать с застройщиком уже не стоит, надо уже подавать в суд, а там уже будет назначена судебная экспертиза.

 

Соседи! Сами мы сейчас далеко находимся, приехать нет никакой возможности, ремонт ещё не начинали, так как думали продавать свою однушку и расширяться. У нас второй корпус 1 фазы (ул. Анны Ахматовой д 6), 10 этаж. На каких этажах в этом доме были обнаружены проблемы с блоками? На 9-м, 10-м, 11-м этажах были замечены эти "косяки"?

 

А Вы посмотрите хронологию событий на фото стройки (чуть раннее выкладывали файлик), там блоки хаотично укладывали, поэтому где-то есть проблема, где-то нет.

 

Соседи, хоть мы и не из башни, но у нас похожая проблема - сквозные щели во внешних стенах в 4 корпусе 1 фазы.
2 недели назад никаких трещин не было, сейчас, может быть из-за начала ремонта в доме, - трещины от подоконника до пола в трех комнатах, 2 из них расковыряли - они сквозные, дует...
http://www.youtube.com/channel/UCiMphyM-Q5oFawRo8hXZ4Qw/videos
Подробнее осмотреть возможности нет, квартиру не приняли. Менеджер божился, что в нашем доме блоки были использованы не такие, как в башнях, мол дело может быть в некачественной кладке.
Подскажите, у кого проблемы с блоками - у вас такой же характер дефектов?
что нам теперь делать, как проконтролировать, что они устранят причину, а не просто замажут щели?

 

Похоже, надо признать: проблема не одна, а две. Не только блоки плохие, но и технология укладки не качественная.
Можно озвучить условие приёмки - промежуточный осмотр после снятия штукатурки, но это не в их интересах. Отобьют штукатурку по щели, и замажут. Это будет заметно при повторном осмотре.
Как вариант, ознакомиться с проектной документацией. Если там не фигурирует оштукатуривание внешних стен, то требовать сбить штукатурку, и принимать без неё. Потом оштукатурить стены силами ремонтной бригады.

 

Требовать проведения экспертизы ДО и ПОСЛЕ выполнения работ. Замажут безусловно, а нужно перекладывать всю кладку, т.е. трещина не в одном месте, а по всей стене.

 

Друзья, сегодня пришёл ответ из Мосгорстройнадзора по поводу обращения в мэрию Москвы.
Смысл прост: всё хорошо. Терентьев так же звонил, ответ тот же)

 

я так понял вежливо послали?

 

То есть фактической проверки блоков не было? Проверили документы на блоки только лишь?
Так, а если стены начнут вываливаться, скажут форс-мажор? Ветерок сильный? У нас все по нормам? Почему начинают шевелиться только тогда, когда уже катастрофы происходят...

 

Они ссылаются на проект, в котором не прописаны требования к блокам по прочности.
Но:
1. возможно, прописан ГОСТ или ТУ по которым должен быть сделан блок, где будут эти указания по прочности,
2. возможно, есть общегосударственные требования к материалам, из которых выполняются стены.

Всё это позволит оспаривать выводы письма. Иначе, глупость получается - насыпь песочек и положи сверху окна - вот тебе и внешняя стена. Лишь бы плотность материала подходила!

 

Если после этого видео КГСН считает что
это

http://www.youtube.com/watch?v=AH_sz2yDVMA&feature=youtu.be

и это

http://www.youtube.com/watch?v=bIwLaPqhtNo

и это

http://www.youtube.com/channel/UCiMp...8hXZ4Qw/videos

считается нормальным строительством-ЭТО ГОВОРИТ О МНОГОМ, вывод сделает каждый для себя!!!

 

Надо сми подключать и давить со всех фронтов

 

А зашлите-ка результат экспертизы в стройнадзор с просьбой прокомментировать ситуацию. Вообще перед экспертом нужно поставить конкретные вопросы, например, есть ли угроза обрушения фасада.

 

Увидеть бы это результат экспертизы, желательно с печатами, что бы можно было на него ссылаться когда в надзор писать буду по своей квартире.

 

К сожалению приобщить к запросу экспертизу по другой квартире не получится. Эксперт описывает конкретное помещение, включая все замеры.

Есть смысл проводить экспертизу самостоятельно, но изначально поставить застройщика в известность, предложить поучаствовать в экспертизе, чтобы в будущем они не смогли ее завернуть.

А вообще смело пишите претензию и подавайте в суд на устранениедефекта, там назначут строительную судебную экспертизу с конкретными вопросами эксперту.

 

На то олета и рассчитывает. что немногие подавать будут, ведь ремонт делать и заселяться необходимо, дольщик сам вложится и переделают..вот интересно на встрече Гурьев такая лапочка был, а вообще кому-нибудь удалось убедить в наличии некачественных блоков и переделки?
Скорее ППР - посидели поговорили разошлись.

 

Об этом мы узнаем, когда будут демонтировать обшивку и утеплитель.

 

Так и было, сказали блоки нормальные, а дефекты типа что дует из под рамы и трешины мы локально устраним. Написал претензию в Надзор, как ответят пойду в суд. Пусть суд назначает экспертизу что бы застройщик не открутился