ВАЖНО!!! Нарушения застройщиком технологии возведения внешних стен (ул. А.Ахматовой 4,6,8)

Вот тут есть соответствие прочности плотности блоков: ГОСТ 21520-89 Блоки из ячеистых бетонов. Стеновые мелкие.

 

К сожалению, ГОСТ-ы носят рекомендательный характер.
Должна быть ссылка на этот ГОСТ в проекте, и тогда можно утверждать, что проект выполнен с нарушением нормативной документации.
Либо, согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», некоторые Своды Правил, в том числе некоторые СНиПы, признаются обязательными к исполнению.

 

А что разве при возведении многоквартирных домов госты не применяются в обязательном порядке? Это же напрямую защита жизни и здоровья...

 

Ряд ГОСТов, СНИПов и национальных стандартов являются обязательными в сттроительстве: см. Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 номер 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил..., в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
При беглом просмотре перечня ничего про пеноблоки не нашел.
Но может у нас на форуме есть специалисты по строительству?

 

Снова поднимаю тему. Кто что и у кого меняли блоки? Был ли суд?

 

Соседи, а есть ли новости по бракованным пеноблокам? Как определить качество блоков "на глазок"? Обнаружил у себя вот такое:

батареи вроде висят крепко, а ключ втыкается с легкостью.
Это нормально? Все таки это не просто бетон, а пена. Может быть так и должно быть?

 

Мы ковыряли отверткой пеноблоки в 9-м корпусе. Без экстрима не протыкается.
Ну по крайней мере он не должен сыпаться и разваливаться. А вкрутить саморез можно и отверткой в него. Если Вы ключ без особых усилий загнали, то это некачественный блок.

 

Для меня в детстве не было проблемой проковырять стену ложкой. У вас, вижу, этот навык не утерян и по сей день. В принципе, если какое-то время таким образом ковырять ключом землю, то через копределенное время даже, возможно, пойдет нефть.

 

Бородатый вброс...

 

Здравствуйте.Очень не доволен качеством жилья.Еще тут начитался про конструктивные нарушения и еще много чего.Опасно же жить.Пытаюсь собрать группу (недовольных дольщиков) и сообща обратится к каким-нибудь юристам.Кто может посоветовать как правильно и грамотно все сделать?К какую юр.кантору обратиться?Как говориться помогите советом.

 

У меня на даче, лежат пеноблоки. Взял две отвертки диаметром 0,6 см(крестовая и шлицевая).
Со всей силы (буквально и собственным телом) . Крестовая вошла на 5-6 мм, торцевая 7-9.
При этом края пенобетона не осыпаются. Дальше вогнать можно только молотком.
Дом изнутри обшит пеноблоком( зимой не живем-некому ездить, только летний сезон-отпуска). Через полгода прочность у пеноблока возрастает, если не нарушить первоначальное хранение.

 

Обнаружила у себя в двух комнатах трещины в наружной стене. Из них дует. Самуила Маршака 13, на минуточку. Чем закончилась эпопея в башнях?

 

Эпопея в башнях закончилась по разному.

Я пошел своим путем. Не стал обивать пороги, жаловаться и главное терять время.
Мои строители срезали на 10см рассыпающиеся пеноблоки, промазали всю стену клеем и выстроили новую стену, приклеивая к остаткам старой, из более тонких блоков. Делали так, чтоб швы в остатках старой стены "перекрывались" новыми пеноблоками. Кроме того установили штук 20 химических анкеров. Получилось идеально.
И по деньгам не дорого и время не было потеряно!

Посмотрите на фото, как оно было. Был виден свет в щели , а у Вас всего только дует!
Размер щелей от 1 см до 3-х см.

Ну и одно фото того, как получилось (до того как оштукатурили толщиной 1см). Теперь:
1. Не дует
2. Окно крепко держится
3. Свет сквозь щели в квартиру не попадает!

 

Второй способ с обиванием порогов закончился тем, что те, кому это было нужо, застройщик разобрал изнутри старые стены и возвел новые, затем снаружи посредстом подъема на чудо-люльках рабирался фасад, навешивался утеплитель и фасад заново сибирался... Как-то так!

 

Спасибо, Андрей.
У меня именно треснули несколько блоков и в каждой комнате в разной степени.
Из ук приходили, составим акт. Одну трещину мы уже раздолбили, загнали арматуру и залили раствором. Блоки там нормальные, крепкие, руками не крошатся. В общем, скорее всего решим проблему сами. Остается вопрос: почему треснули и где гарантия, что в следующую зиму не треснет в другом месте? Риторические вопросы

 

Возможно соседи ваши сверху делали стяжку, произошли какие то деформации плиты перекрытия. Гарантии, что не треснет в дальнейшем нет, но вероятность меньше. Нагрузки стабилизируются.

 

И в следующем году треснет и еще через год.
Причина:
- блоки скреплены не клеем а цементным раствором, а у них разный к-т линейного расширения и должны появляться либо щели между блоками , либо в самих блоках (именно для того, чтоб трещины не возникали и существует клей для монтажа пеноблоков.
- штукатурка выполнена без сетки и любая трещина в блоке имеет шанс стать сквозной.

Надо сбить дешевую штукатурку, положить сетку и оштукатурить снова. Иначе проблема останется.

 

Боюсь, что это придумано продавцами этого самого клея. Ну с чего у них разный коэффициент линейного расширения, если состав у них по большому счету один и тот же: цемент и песок. Пусть технология разная но состав схожий.
Если бы это быто так, то тогда трещины шли бы между раствором и блоками.

 

Я не люблю продавцов, особенно продавцов всякой гадости, клея в данном случае , но:
1. Состав разный, нет там цемента и песка совсем. Скорее гипсоподобная смесь или гипс с цементом
2. Когда разный к-т линейного расширения, могут возникать щели между блоками, а могут блоки давать трещины.
3. Когда я" любовался" на щели между блоками, то сложилось впечатление что блоки сами по себе а то что в швах кладки - само по себе и даже не прилипают друг к другу.

Примечание. У меня за 2 зимы не возникло ни одной трещины. Возможно лет эдак через 10 .....

 

Зато пеноблоки состоят из цемента и песка мелкого. Так что раствор цементный вполне подходит для кладки.

Вполне возможно, что клали зимой и раствор просто замерз раньше, чем схватился. Обычно кладочный раствор хорошо держится на блоках.