ВАЖНО!!! Нарушения застройщиком технологии возведения внешних стен (ул. А.Ахматовой 4,6,8)

Было бы не плохо спросить.

 

Друзья!

Мы собрали небольшой пул соседей с подобными проблемами.
Первая встреча, посвященная выработке дальнейших коллективных действий запланирована на четверг в 20.00.
На выходных решили не собираться, поскольку на отдых будет целых три дня и у многих уже запланированы дела.
Встреча состоится в холле первого этажа дома номер 8 по Ул. Анны Ахматовой. Соответствующая информация также размещена в первом посте данной темы.

Всех, кто прислал контакты, либо уде оповестили по телефону, либо сделаем это в самое ближайшее время.

 

Я как раз в четверг не смогу, поеду в субботу сутра проверять свои пеноблоки. Результаты встречи где можно будет посмотреть?

 

Для статистики: у меня на 23-м этаже 1-го корпуса указанных проблем с пеноблоками, вроде, нет. Пеноблоки пристреляны к стенам/потолку через металлическую ленту.

 

Как это можно проверить без лишних разборов? Где смотреть?

 

Боюсь, что никак. Разбить штукатурку в месте примыкания пеноблоков к стене/потолку и расковырять пену.

 

При увеличении предложенного фото, имея некоторую наблюдательность и способность анализировать, жильцы могут решить для себя: озаботиться этой проблемой с наружными стенами или, наоборот, успокоится.

 

Да, и на обведенные квартиры не обращайте внимания, к нашему случаю это не имеет отношения, просто раньше проводилась сравнительная характеристика темпов роста строительства.

 

Вот только наткнулся на эту тему. Обратил внимание, что в угловой комнате появилось аля вздутие обоев длиной 1 метр в горизонтальной плоскости слева от окна. Так же обнаружил, что пол в углу, этой же комнаты (детской) просто ЛЕДЯНОЙ в диаметре 1,5 м2 и из угла, где прибит плинтус немного сифонит (залил пеной). Теперь думаю окна поменять, но после прочитанного стало как то не по себе. Разобрать разберу, а потом как это чудо собрать....? Обратил внимание, что где появляются трещины между откосом и рамой, начинается сифон. Хотя, когда делали ремонт, я лично проверял, чтобы не дуло. Вот что теперь с этим делать?
Готов подписаться под петицией к застройщику.

 

Приходите на встречу в четверг, в 20.00!

 

Вот думаю, может не рисковать и после получения квартиры сбить нафиг штукатурку, утеплить все пеноплэксом 20 мм и зашить гипсом.
Это должно по моему мнению:
1. Исключить продувание стены;
2. Немного утеплить комнату;
3. Предотвратить трещины на стене.
Из минусов - комната уменьшится сантиметра на 3.

 

Утеплять надо снаружи, вы точку росы смещается на стену, влага будет на стене и все последствия ....
Вообще процесс утепления для таких домов(монолиты) надо делать качественно, иначе будут вечные проблемы.
Надо смотреть не только как внутри выглядит наружная стена, а как снаружи эта самая стена утеплена. А это разбирать наружные плиты.

Какие последствия утепления, когда утеплили изнутри. Как правило, это вначале мокрые стены. Потом, в зависимости от вида утеплителя,- мокрый утеплитель. Вата мокнет, а пенопласт или ЭППС - нет. Но это не меняет дела. В итоге,- это плесень и грибок на стенах. Время появления последствий – от одного года до трех.

 

Все верно!
Иначе, это все равно, что сначала одеть шубу, а сверху на шубу кофту!

 

Я правильно понимаю, что эта ситуация, скорее всего, коснулась те квартиры на фото, наружные стены в которых не уложены?
Исходя из этого получается, что эти блоки укладывали на более верхние этажи и нижние этажи по краям дома?

 

На одном из форумов
В монолитном доме часть уличной стены отлитая из бетона имеет значительно более низкую температуру, чем соседние части этой стены из блоков. Утепление не планировалось. Комната не большая, терять полезную площадь и без толку сильно наращивать 2/3 стены из блоков не хочется. Как с наименьшей толщиной утеплить стену под штукатурку или ГКЛ?

Если на стене не образуется конденсат, то не нужно её утеплять изнутри вообще. Сделаете еще хуже. Допустим, утеплили экструдированным ППС. Тем самым лишили стену возможности нагреваться от внутреннего теплого воздуха. В результате стена становится на много холодней. Водяные пары из комнаты пройдут через штукатурку и стыки листов ЭППС и сконденсируются на холодной стене. В лучшем случае просто образуется грибок и будет незаметно снабжать вас своими порами. Это конечно крайние случаи. При небольшой влажности этого не произойдет. Но будете ли вы контролировать эту влажность?....... Поэтому, лучшим выходом в вашем случае будет наращивание секций радиаторов или установка дополнительного радиатора в месте , где стена холодная. Только не нужно самодеятельности. Если стена холодная и её температура ниже нормативных значений, пишите заявление в УК. Пусть приходит комиссия и делает замеры.Холодная стена - это брак строительства. Поэтому возложите решение этого вопроса на УК. Вы не должны забивать себе голову решением этой проблемы.

 

Нет. При чем тут стены, которых нет? Стоит обратить внимание на различный внешний вид уже выложенных стен, и дело вовсе не в том, что одни выкладывались раньше, другие позже. Качественные блоки практически не теряют своего цвета за такой короткий период и не требуют наружной штукатурки или цементной затирки. Чтоб это было понятней, прицеплю девятый корпус. На мой взгляд им о качестве стен вообще не стоит переживать. Думаю, что первые три корпуса должны были выглядеть где то примерно так же, как девятый. ИМХО а выводы делать вам.

 

Ну хорошо, давайте сделаем пароизоляцию со стороны комнаты. Хотя ЭППС в этом не нуждается.

Ну давайте будем топить улицу.

Есть ли эти нормативные значения. Вот в чем вопрос.

А кто спорит?

Возможно. Но точно сказать не возьмется никто. То есть она сместится, но конкретно куда попадет не известно.

А вот это спорно.
Сейчас живу в панелном доме. Спальня и комната ребенка примыкают к наружней стене. Возможно панели бракованные и промерзали местами. Буквально стена местами была мокрая. Вот тут как раз до грибка не далеко! Я и альпиниста нанимал стыки утеплять - результат - "0". По ногам дуло. Пол холодный. Стена мокнет. Дом ЖСК. Жаловаться не на кого. Собственники на собрание собраться уже лет 5 не могут - не бывает кворума.
Я инженер-строитель и тоже про точку росы помню.Но утеплять снаружи панельный дом это как?
В итоге утеплил пеноплэксом (и пароизоляцию сделал). В результате стена теплая, по ногам не дует. Считаете я не прав и должен был писать жалобы, подавать в суд и при этом мерзнуть?
Может быть где то там за двумя слоями пароизоляции поживает грибок на стене. Уже лет пять. Может быть. Привет ему большой от меня!
Я не говорю, что я сделал правильно. Я сделал и есть результат. А если бы я пошел путем жалоб и искания правды, я бы сейчас жил в комнате с грибком на стенах.
А вторым решением было сменить место жительства на ПБ...

 

Все верно... В основной зоне риска как раз те квартиры, стены у которых выложены более темными (серыми блоками). 16-17 этажи первого корпуса (А.А. 8) очень похоже на то, что это наши клиенты...

 

Ну как всегда... Я еще радовался что кран не у меня в хате торчит!!!

 

Преждевременной паники не нужно... Точно можно будет установить только после самостоятельной тактильной проверки. Так что приезжайте в субботу, посмотрите... По результатам - отпишитесь.