Вопросы к 5 (1 встрече с УК)

Именно так и будет. задержка на полгода. Нам с Вами повезет, если не будет задержки.

 

Не стоит путать - если у нежилых помещений кончаются договора аренды с городом, то это означает только одно - собствпенником этих помещений является город. Вы предлагаете у ГОРОДА отобрать эти помещения?!!!!! Смелый ВЫ человек.

Очень редкие ТСЖ ВЫКУПИЛИ нежилиые помещения у застройщика и имеют право их сдавать...Обычно, либо нрежилыми помещениями владеют на праве собственности те, кто их выкупил - хозяева мед центров, кулинарий в лучшем случае, гостиниц на час и кафе в худшем. Другое дело, что они также имеют право быть членами ТСЖ, если захотят. НО, никто не запрещает ТСЖ жилых= помещений проверить договора нежилых помещений с УК. Вот для этого также нужна смелость.

 

К нам это не относится. Помещения в наших домах городу не принадлежат и принадлежать не будут.

Также тут в теме прозвучало про нежилые помещения. В нашем случае нам помимо права собственности будет принадлежать доля в праве на общее имущество. Нежилые помещения магазинов в эту долю не войдут. Так что нам сдавать в аренду будет нечего. Разве пару квартир на первом этаже переведем в нежилой фонд и сделаем офисы или маленькие магазинчики ))))

 

Это вопросы 2,3,4 из первого поста.

 

Что угодно, только не гостиница на час

 

А что в них такого плохого? :-)))))

 

Плохого ничего, если они не в твоем доме

 

это от уровня такой гостиницы зависит... я вот знаю на Авиамоторной, так там час как в нормальной гостинице ночь, и все очень мирно жители если и догадываются, то явно проблем не испытывают...

 

Давайте уточним этот вопрос примером по трешкам в 9-м корпусе (и в остальных, похожих корпусах) 1-й фазы?
В таких трешках один балкон и одна корзина для внешнего блока. От корзины на балконе кухни придется вести трассу в 4 помещения (три комнаты и кухня), что значительно удорожает процесс установки кондиционеров.

 

Еще вопрос:
Где будут располагаться зоны погрузки / разгрузки (дебаркадеры???) коммерческих торговых помещений во внешней части квартала или во внутренней?

 

в принципе да усложняет но не делает его невозможным, я уже считал мутьти сплит около 70 т.р. + установка всего около 100

на фоне остального ремонта не много


тут проблема технологического характера, в этих 3-шках (мой как раз) нельзя нигде кроме опоры балкона вешать что либо снаружи, т.к. нету выхода несущих конструкций за границы фасада, а снимать плитку и утепление ради доп корзины, или там антенны, это извините уже промерзание квартиры в этом месте, этого делать никто не даст.

 

Можете выкладку по ценам, включая работы, в профильной теме сделать?
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=333

 

Сегодня удалось договориться насчет встречи:
список вопросов к УК завтра попросили выслать повторно вместе с остальными, до завтра еще есть время добавить вопросы. УК уже готовит ответы.

 

Вопросы вчера отправил. Тема закрыта. Новые вопросы оставляйте пожалуйста в новой теме.