Вопросы к официальному представителю Абсолют Недвижимость.

Добрый вечер!
Запрос застройщику отправлен еще в пятницу. Ответ будет размещен в понедельник в течение дня. Большая просьба все-таки дождаться развернутого ответа застройщика. Причин для паники нет!

 

Добрый вечер, представитель компании Абсолют Недвижимость!
А не будите ли Вы так любезны предоставить Вашим клиентам (пользователям форума), уже оформившим сделку по покупке квартиры, адрес электронной почты ЗАСТРОЙЩИКА. Данная необходимость вызвана не праздным любопытством о ходе строительства, а вполне адекватным желанием общаться с НИМ напрямую, тем более что это оговорено в Ваших же документах. Считаю не вполне логичным в данной ситуации общаться с Ним через посредника, то есть -Вас (ничего личного).
Лично нам самим связаться с представителями "Олета" ни по официальному номеру телефона, ни каким-лио другим образом не представляется возможным, хотя столь секретной информацией это быть не должно.
Хотелось бы увидеть развернутый комментарий по данному вопросу. И если все таки нам повезет и мы сможем получить необходимые координаты нашего Застройщика, то целесообразней будет сообщить сведения как вязаться с "Олета" путем отправки личного сообщения мне либо модератору форума. Напоминаю, что указанные ниже данные дублировать не нужно
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "Олета"
ИНН 5018092940
ОГРН 1045003353493
ОКПО 70467194
Адрес 142703, область Московская, Видное, улица Школьная, 79-а, 8
Телефон(ы) (495)7374570

С уважением. Ваш клиент

 

Полностью согласен с предыдущим участником форума. В настоящий момент, мы с женой составляем письмо застройщику с перечнем интересующих нас вопросов. Отправляя это письмо, мы хотим быть уверены, что оно дойдет до адресата в разумные сроки. Почта России - это не слишком оперативный способ, как Вы сами понимаете. Кроме того, к электронному письму мы хотели бы приложить опубликованные на данном форуме фотографии некачественно выполненных стен первого корпуса. В обычном письме мы лишены такой возможности.

Спасибо и надеемся на Ваше понимание.

С уважением, ваши клиенты.

 

Доброе утро!
Генплан отсутствует потому что он не утвержден. Выкладываем генплан от 2008 года:


Посадка объектов по Генплану является предварительной и может корректироваться при разработке разделов "Расчет по инсоляции и естественной освещенности" проектной документации.
В настоящее время проводится анализ разработанного (по нормам Московской области - ТСН П3П-99 МО) и утвержденного в 2008 году проекта планировки территории на соответствии нормам МГСН 1.01-99 (нормам действующим на территории города Москвы). Строительство 3,4 фазы начато в строгом соответствии с заключением ГАУ МО "Мособлгосэкспертизой" и разрешением на строительство.

 

Добрый день!
Не могли бы вы пояснить свою фразу

Застройка происходит без утвержденного генплана? Генплан от 2008 года не утвержден или отменен?
Хотелось бы подробнее расписать 1-ую очередь, отмеченную красным на плане.
Правильно ли я понимаю, что заезд/выезд в/из 1-ой очереди на 26 многоквартирных домов, 2-х д/с и школы и планируется один - на Боровское шоссе?
Какой срок окончания работ по 1-ой очереди?
Насколько я понимаю сдача 1-ой очереди разбита на несколько фаз.
Не могли бы вы на карте обвести объекты каждой фазы (расписать, что входит в каждую фазу) и указать сроки окончания работ по ним? В частности, интересуют объекты в верхнем правом углу первой очереди (красного цвета) - что это и какие сроки по сдачи их в эксплуатацию?
Спасибо за ответы!

 

Присоединяюсь к вопросу ALDR. Еще попрошу вас Анна указать к каждой ПОДочереди (то что вы будете отвечать на предыдущий пост) этажность домов. Это относится еще раз повторяюсь к первой очереди строительства в границах красной линии. Какова этажность каждого дома?

Спрашиваю по банальной причине. Интересует не закроют ли мне вид из окна соседние дома?!

Отдельно сразу спрошу, что это за объекты обведенные желтым в первой очереди?

 

Ребят, ну вы даете! Все кварталы первой очереди расписаны красными буквами. Генплан с поэтажными пометками есть на сайте правительства.
Генплан не утвержден, так как это территория относилась к МО, теперь Москва и следовательно нужны новые нормативы.
По мне так ответ Анны более чем понятен.

 

А вот на счет правого края первой очереди - интересно. Как я понял, это спорт площадки?

 

Анна, большое спасибо что наконец выложили генплан! Как я понял, это именно тот самый генплан, который мне показывала менеджер Татьяна в офисе продаж, когда я ее спрашивал про дорогу к Мичуринцу.

По информации от той же Татьяны - это должна быть школа на 1,5 тыс учеников + пришкольная территория.

 

Мне тоже ответ Анны понятен: когда получали разрешение на строительство на 1 - 4 кварталы первой очереди, предъявляли в Мособлэкспертизу опубликованный генеральный план от 2008 года. с 1.07.2012 территории вошли в Москву и теперь план пересматривается. Как я понимаю, шансы на то, что 1-4 кварталы пересмотрят - ничтожно малы, поскольку разрешение на строительство уже выдано. Вместе с тем, шансы увидеть 2-4 очереди без изменений тоже малы. Как минимум я слышал, что рядом с платформой Мичуринец планируется построить ТПУ для жителей Внуково, СП и тех кто дальше в Новой Москве. При текущем генплане этот ТПУ вряд ли влезет.

Теперь с нетерпением жду ответа на вопросы, связанные с первым монолитным корпусом.

 

Добрый день!
В офисе проводилось не анкетирование с выбором отделки и определением конечных вариантов, а тестирование стилистических предпочтений клиентов. Тестирование проводилось среди клиентов, посещающих наш офис. Люди, которые приходят к нам в офис – это тоже наши будущие клиенты, а также Ваши будущие соседи.
Анкета является внутренним документом компании и не подлежит публикации в открытых источниках, с целью исключения копирования информации конкурентами.

 

Анна, ответ сегодня будет?

 

Добрый вечер!
Ответ на Ваш вопрос опубликован в теме "Фотографии и обсуждение хода строительства".
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=4952&postcount=665
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=4954&postcount=666
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=4955&postcount=667

 

Добрый вечер!
Планировка квартир, в том числе межкомнатные перегородки, утверждены проектной документацией. К сожалению, изменение планировки квартир путём отказа от возведения перегородок ДДУ не предусмотрено. Изменение планировки будет возможно после получения свидетельства о праве собственности в установленном законом порядке».

 

Добрый вечер!
По практике отклонения от проектной площади после обмеров БТИ в домах серии П-44Т/П-44К составляют не более 1 кв.м, поэтому взаиморасчёты по этим корпусам не предусмотрены.

 

Добрый вечер!
На этаже планируется 3 ниши с электросчётчиками (план Вы можете найти чуть ниже).
Входные двери в квартиры будут открываться в коридор по нормам пожарной безопасности.
Вход в 3 корпус расположен со стороны двора (Юго-Запад).

 

Анна, спасибо за опубликованные ответы, однако явного ответа на следующий мой вопрос не прозвучало:

Будет ли изменен состав вводимых в первом пусковом участке домов: будут ли вводиться 2,3 корпуса БЕЗ первого? Также здесь интересует - когда (дата) возобновится возведение этажей первого корпуса? Просьба дать прямые ответы на прямые вопросы. Спасибо.

 

Анна!
Как я и обещал вопросов больше Вам не задаю (не отвечаете ВЫ).
Полагаю, что Ваше заявление не соответствует истине.
Опубликуйте сканы документов. Опять секрет? Если всё так как утверждаете Вы,тогда докажите это!
Вопрос того стоит!
Внутреннее дело абсолюта? А может "Олеты"?

 

Доброе утро, Анна!
В проектной декларации 1-3 корпусов 1 квартала в Сроках реализации проекта написано так: 10.10.2011 начало строительства......
30.12.2013 окончание строительства (ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию)
30.06.2014 срок реализации проекта ( с учетом срока выполнения договоров участия в долевом строительстве

В проектной декларации 6 и 4 корпусов 2 квартала:
22.06.2012 начало строительства......
30.06.2014 окончание строительства (ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию)
В офисе нам сказали что панельные дома будут сдаваться одновременно с 1,2,3 корпусами 1-го квартала.
Вопросы. 1.Почему в проектной декларации отличается дата окончания строительства?
2.Почему в проектной декларации 6 и 4 корпусов отсутствует дата срока реализации проекта.

Спасибо!