Вопросы к официальному представителю Абсолют Недвижимость.

Добрый день!

Технические планы квартир со всеми точными размерами будут готовы после обмеров БТИ, то есть на этапе ввода дома в эксплуатацию. На этапе строительства эта информация является частью рабочей документации и находится в ведении генерального проектировщика. Покупателям она не предоставляется, поскольку по факту обмеров БТИ метражи могут незначительно измениться как в большую, так и меньшую сторону.

 

Мы понимаем что это не окончательные размеры, но они достаточно близки к окончательным для того, чтобы по ним можно было прикидывать ремонт\планировку. То что размеры могут измениться - мы как покупатели знаем из договора...В чем секрет проектных размеров непонятно... Не могли бы Вы прокомментировать?

 

Добрый день!

Где можно ознакомиться с разрешительными документами на подключение сетей коммуникаций?

Заключены ли договора на их подведение?

 

Абсолют Недвижимость, вроде хорошо что вы пришли на форум. Но скажу прямо - толку от вас немного!

Мы своими силами больше информации раздобыли, чем вы из себя выдавливаете по капле.

Вы вроде и отвечаете на поставленные вопросы, но все это выглядит как отписки - это неизвестно, это будет потом, это вопрос к тому, это - к другому... Хотелось бы от вас больше активности что ли... больше заинтересованности.

 

Очень верные замечания и предложения. Поддерживаю. Может и наладиться в ближайшем будущем общение оф.представителя с форумчанами и мы будем иметь конкретные ответы.

 

Анна, добрый день!

Понимаю, что наши вопросы видимо ОЧЕНЬ сложные, наверное поэтому ни одного ответа от застройщика мы до сих пор не получили...

Не могли бы Вы прокомментировать данную ситуацию?

Заранее спасибо!

 

Добрый вечер форумчане! Поддерживаю Ильяса, читаю ваш форум не регистрируясь, информации достаточно и вопросов особо не назревает, Александр спасибо вам за такую хорошую работу! Настало время и мне вклиниться в беседу, уж очень много чего хочется сказать вам всем

Насчет ответов на вопросы представителя согласен, могли бы и по активнее как-нибудь но не хочу вас разочаровывать я покупаю квартиру не в первый раз т.к покупаю квартиры для инвестирования и уж поверьте мне дела я имел с разными застройщиками, и что мне только не говорили и не обещали, но практически во всех компаниях есть такие моменты когда что-то не говорят или открыто не хотят говорить. Тот же самый Миэль не дает ДДУ на руки,* да и не только они, практически все компании, и получить ответ почему и как так мы не получим точно также и от абсолюта по многим вопросам я уверен... и удивлятся тут нечему и бунт на корабле разводить нет смысла.

Еще Насчет проектных размеров*пару лет назад сам наблюдал ситуацию с дамочкой весьма агрессивно настроеной которая кричала что ей дали точные размеры менеджеры, она заказала себе мебель и теперь размеры изменились и что-то там не сходится не клеится. После такого не удивительно что никто не хочет давать хоть какие-то приблизительные размеры, а потом претензии получать в свой адрес, я бы на месте этой дамочки орал, рвал и метал не меньше.

 

про возможные изменеия площадей (читай размеров) прописано в договре, что бы кто бы мне сейчас не дал - до получения кальки БТИ никаких претензий к этим размерам быть не может сколько не ори... поэтому не вижу причины не представлять проектные размеры...

 

Добрый день!

С данными документами, Вы можете ознакомиться в офисе продаж на объекте.

 

Загнулась походу тема!!!

 

Кто-нибудь из товарищей, уже оформивших сделку с Абсолютом, вполне бы таким же макаром представлять здесь Абсолют. Дежавю какое-то... Мы уже заранее знаем, что они нам ответят, но все же наивно полагаем на их понимающее участие....

 

Добрый день!

Получен ответ от Застройщика. Цитирую:

"Цель сотрудников Мосгосстройнадзора найти нарушения. А кто ищет, тот всегда найдет, и поэтому нарушения есть. Но мы не считаем грубым нарушением предписания в духе «приведите информационный щит в порядок», и естественно принимаем меры к устранению этих предписаний".

 

Добрый день!

Получен ответ от Застройщика. Цитирую:

"1) Закладка оконных, балконных проёмов осуществляется пеноблоками без крепления с несущими стенами. --- Видимо человек попал на стройку, но не нашу, у нас крепление пеноблока осуществляется шпилькой из нержавеющей стали при помощи химического анкера, 4 анкера на высоту стены, дополнительно будут выполнены фахверковые колонны в тех местах, где это требует проект. Первый раз слышим о таком документе «технология по строительству высоток», мы выполняем данные работы в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» ред. №2 от 2003г. 2)Через потолочную часть балкона (сверху)проглядывает листовой пенопласт, оштукатуренный раствором. --- Это термовкладыши. И они не оштукатуренные, под ними цементное молочко (пенопласт имеет свойство всплывать)."

 

Добрый день! Получен ответ от Застройщика, цитирую:

"Нет, работа ведется, мы стараемся оформить выезд на улицу Федосьино".

 

Добрый день! Получен ответ от Застройщика, цитирую:

"Дорога будет после строительства сетей 3 и 4 фазы, т.е в 2014 году".

 

Здравствуйте, Анна! Будут ли здания первых трех корпусов оборудованными специальными стояками для устройства "водяного теплого пола"?

 

Ребята ахтунг!!!

Смотрите картинку, балконы не зеркальные, по идее, выходы на каждый из балконов должны быть с двух квартир, как на всех картинках. Сравните балконы левой и правой стороны обведённые мной, отсутствует срез, балконы не зеркальные и получается, что с одной тсороны дома выход на общий балкон с двух квартир, с другой стороны дома, только с одной!

Ну это уже вопрос к оф. представителю, поясните, пжлст.

 

Соломон, че-то не втыкаю, что имеете в виду?

Один балкон на 2 квартиры??

 

Скосов нет, но выходов 2. А в чем вопрос?

 

Добрый день, Solomon!

Всё что прописано в планировочных решениях и в документах, с которыми вы можете ознакомиться в нашем офисе - соответствует действительности.

Предоставляю вам фото с правильного ракурса, теперь вы можете убедиться в том, что зеркальность соблюдена и причин для волнения нет)