Вопросы по покупке квартиры - консультация "вредного" юриста.

Тема в разделе "2012-2013", создана пользователем Мистер_Ди, 24 май 2012.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Мистер_Ди

    Мистер_Ди Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2012
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    34
    Вопрос 1 и вопрос 2 можно сформулировать иначе: "как изменить схему приобретения квартиры?"

    Мой ответ: договориться об этом с Абсолютом?

    Только им это не надо, поэтому на настоящий момент я не вижу причин, чтобы они пошли Вам на встречу.

    Ответ будет один: или бери так, или никак.


    Вопрос 3. Избежать этот штраф возможно, признав через суд пункт о штрафе недействительным. Основания для этого имеются.
     
  2. СергейПанасевич

    СергейПанасевич Новосел

    Регистрация:
    7 ноя 2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Доброго времени суток ! Если можете ответьте -почему в доверенности на регистрацию документов необходимых для провендения гос.рег. прав идет речь о доверенности на доп. соглашения к договору участия в долевом строительстве?Что-бы это значило и возможноли это исключить из доверенности.:3::15:
     
  3. Мистер_Ди

    Мистер_Ди Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2012
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    34
    Не знаю. При покупке квартир Вы никаких доп.соглашений к ДДУ не заключаете, поэтому и их регистрировать не за чем.
    Либо исключите это из доверенности, либо после регистрации соглашения об уступке отмените доверенность. :)
     
  4. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.647
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Доверенность после госрегистрации Абсолют разве не всем возвращает назад (оригинал)? Мне возвратили.
     
  5. СергейПанасевич

    СергейПанасевич Новосел

    Регистрация:
    7 ноя 2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Может они и возвращают,,..............но пункт этот смущает......!а у всех был пункт про подписание доп соглашений в договоре дду в доверенности?
     
  6. @Max@

    @Max@ Почетный житель

    Регистрация:
    24 июн 2012
    Сообщения:
    4.025
    Симпатии:
    305
    Адрес:
    1
    У нас тоже есть этот пункт в доверенности. Мы подумали тогда, что допсоглашением к ДДУ является тот самый договор цессии, по которому нам делается уступка. Может и правда аннулировать доверенность? Или они уже успели провернуть все что хотели, и теперь уже поздно метаться :13:

    Как я полагаю: мы никаких допсоглашений к ДДУ не подписывали, кроме договора уступки, следовательно, что они дополнительно там могли зарегистрировать ?
     
  7. Мистер_Ди

    Мистер_Ди Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2012
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    34
    Правильно, если доп не подписали, как его можно регистрировать?!
     
  8. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.006
    Симпатии:
    331
    Мне кажется, в рыбу доверенности засунули все возможные варианты, на всякий случай, чтобы не переоформлять, если что. Возможно, просто стандартный текст...
     
  9. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.647
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Или чтобы в дальнейшем в нее не добавлять полномочия
     
  10. СергейПанасевич

    СергейПанасевич Новосел

    Регистрация:
    7 ноя 2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Да уж делема
    ))))))))))))
     
  11. Мистер_Ди

    Мистер_Ди Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2012
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    34
    Скорее "дилемма" ;)
     
  12. Elena101

    Elena101 Сосед

    Регистрация:
    12 окт 2012
    Сообщения:
    71
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    6
    уважаемый юрист,
    подскажите, пожалуйста, каков срок действия нотариально заверенного заявления о не состоянии в браке (ну или как правильно ЭТО назвать))?
     
  13. Ди&Ма

    Ди&Ма Почетный житель

    Регистрация:
    24 июл 2012
    Сообщения:
    1.549
    Симпатии:
    46
    Адрес:
    1
    Я думал это в паспорте все видно :14:
     
  14. Elena101

    Elena101 Сосед

    Регистрация:
    12 окт 2012
    Сообщения:
    71
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    6
    я тоже так думала, тем не менее отправили делать официальное заявление (для банка, я так понимаю).
     
  15. Ди&Ма

    Ди&Ма Почетный житель

    Регистрация:
    24 июл 2012
    Сообщения:
    1.549
    Симпатии:
    46
    Адрес:
    1
    А в паспорте пусто? :15:
    Че то каким то разводом попахивает. А когда отправляли нотариуса не советовали часом?
     
  16. Elena101

    Elena101 Сосед

    Регистрация:
    12 окт 2012
    Сообщения:
    71
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    6
    в паспорте пусто, нотариуса не советовали, мне в общем-то не жалко сделать еще одну бумажку, беспокоит именно срок ее действия и чтобы не пришлось в последний момент срываться и бежать переделывать, потому что уже не годная. копия трудовой, например, действует 2 недели по-моему... может и это так же?
     
  17. Мистер_Ди

    Мистер_Ди Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2012
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    34
    Законом срок не установлен. Вы же можете утром сделать заявление, а в обед в ЗАГС!
     
  18. Elena101

    Elena101 Сосед

    Регистрация:
    12 окт 2012
    Сообщения:
    71
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    6
    ну вот я так же рассуждаю, а банковская логика какая не известно) спасибо.
     
  19. Dmiter

    Dmiter Почетный житель

    Регистрация:
    22 авг 2012
    Сообщения:
    1.647
    Симпатии:
    55
    Адрес:
    15к1
    Логика в отличии - от непринятии мер, чтобы выяснить действительное семейное положение заемщика и понимать - если что случится в процессе погашения кредита - что заемщик сознательно ввел в заблуждение относительно своего семейного положения.
     
  20. Rolling

    Rolling Коренной житель

    Регистрация:
    23 ноя 2012
    Сообщения:
    264
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    7
    Очень полезная затронута тема! Спасибо Юристу за консультацию! После прочтения сообщений этой темы сложилось впечатление, что вся эта схема с несколькими компаниями и непрозрачными для дольщиков внутренними договорными отношениями между ними создана для того, чтобы в случае расторжения договора по инициативе дольщиков, эта группа компаний осталась в плюсе. Что нельзя сказать о самих долщиках, к сожалению. Если я все правильно понял, долщик сможет вернуть через суд 50% от реальной стоимости, которую он заплатил за квартиру минус еще какие-то проценты для Эвересета... Т.е. в этом случае дольщик не получит ни квартиры, ни свои деньги вернуть не сможет.
    Напишите, пожалуйста, если мои выводы ошибочны. Не хотел бы зря пугать других читающих.
     
Статус темы:
Закрыта.