Все о квитанции жкх и что должно входить в тариф за содержание и ремонт.

Данный вид услуги не привязывается к метражу домовладения, он применим к каждой квартире: в данном случае- 259Х45 руб00коп=?Данное оборудование обеспечено проект.документацией с последующей передачей владельцу квартиры и является собственностью каждого,а сети и оборудование обеспечивающие работоспособность данной услуги,расположенные в местах общего пользования - являются общедолевой собственностью.

 

1. "Данный вид услуги не привязывается к метражу домовладения, он применим к каждой квартире"- на основании чего? покажите мне нормативный акт утверждающий это..Смотрите и читайте внимательно первый пост там есть документальное подтверждение что графа домофон( то что касается общедолевой собственности) должна входить в состав графы СиР( содержание и ремонт) а следовательно рассчитываться по метражу.


2. "Данное оборудование обеспечено проект.документацией с последующей передачей владельцу квартиры и является собственностью каждого". Какое оборудование?Пишите в следующий раз конкретнее, не вводите людей в заблуждение. Все оборудование которое принадлежит на праве частной собственности находится в квартире, это абонентское устройство( аппарат, при помощи которого люди, находящиеся внутри, могут выяснить, кем является посетитель, а также о цели его визита – в том случае, если человек им незнаком. С помощью кнопки открытия можно открыть замок двери, если на двери установлен электрический замок.). Обслуживание и ремонт этого устройства не входит в состав графы СиР на основании п.8 приложения пп рф №491, соответственно бремя содержания лежит исключительно на собственнике. И если собственник пожелает, что бы данное устройство обслуживало УК, тогда на основании доп. соглашения, ему отдельной графой должны это внести в квитанцию жкх. В этом случае стоимость не будет "привязана к метражу".

3. "а сети и оборудование обеспечивающие работоспособность данной услуги,расположенные в местах общего пользования - являются общедолевой собственностью." Если продолжить суждения дальше, выходит что вы противоречите началу своего поста.

 

На основании Приложения к ПП-М№937 от 12.10.2010 года.

 

Уважаемый Pet&Liya!

По ссылочке. Либо на сайте арбитражного суда посмотрите по поиску дело с участием ооо "аркадес", либо позже вышлю файлик. Если будете смотреть обратите внимание на доводы суда относительно включения асу в общее имущество дома. Кстати, там два дела с противоположными решениями.

По "зачинщику". Ни в коем случае не хотел обидеть, просто слово, указывающее на начинателя, топикстартера, автора темы. (приведенные синонимы при написании исходного поста "проиграли" зачинщику). В любом случае, негатива в это слово не вкладывал.

 

Работчая ссылка на это дело http://kad.arbitr.ru/Card/6ec591d5-3485-4516-a04c-a3d5ad1a52b5

 

1. То что касается АЗУ думаю, что АСУ у вас опечатка, включение его в общее имущество
правомочно и не оспаривается, там сравнивается АЗУ и ПЗУ причем сравнение не совсем удачное, потому что принцип действия у них одинаковый, оба автоматически закрываются, получается ПЗУ отличается лишь дополнительной функцией.

2.

 

Вот вам еще решение арбитражного и апелляционного суда по Пик-Комфорт:

Источник: Роспотребнадзор77