Все про отопление, ГВС, трубы и батареи Переделкино Ближнее

Мы меняли батареи уже в 2 квартирах таких же ровно новостроек (первые года не меняли, денег не было, да и квартира "рабочая" была, но в течение первых 2 сезонов отопления батареи срывало у 2 соседей по этажу, после этого сменили при первой же возможности батареи, обязательно с установкой запорных вентелей; на следующей квартире сделали это еще до основного ремонта, чтобы не дергаться), все хорошо, никаких проблем, сантехникам своим доверяем поэтому, а УК и вентили водопроводные менять отговаривает, пугая гарантией и прочим, но тут дело такое.. Мы лучше сразу сменим на хорошие вентили и застрахуем квартиру, чем оставим эти хлипкие "гарантийные" вентили и будем трястись, уезжая надолго из квартиры, не случится ли чего с ними, у нас уже срывало ровно такие же вентили, их одинаковые везде ставят в новых домах, как и батареи; кому что психологически проще, короче ) у нас опыт таков, что есть убеждение сменить сразу все


Про короба мы думали не один раз уже, но зашивать текущую бандурину или зашивать нормальную современную батарею - совсем разные потери в площади помещения :) пока планируем все же заменить батареи и в некоторых комнатах зашить

 

У кого угловые квартиры с дополнительным эркером в одной из комнат, расскажите как планируете зашивать батареи под этим окном? Несимметричная конструкция выходит :(

 

Регламента еще нет!!!

 

В чем заключается контроль?
Я перед началом работ предоставлю им все документы и сертификаты, а также схемы.
Единственное, что они могут сделать, это проверить кол-во секций в каждой комнате. Всееее!!!
Я за это еще должен кому-то заплатить?
ЗА ЧТООО???
Перекрывать стояк за 2500 - пошли они НаХ, со своими расценками..
А вот теперь посмотрите, за что именно вы платите 2500 руб (обратите внимание, что цены без НДС, налог выделен отдельно):

 

Дежавю
Не совсем так: дело не в тарифе, а в том - какой перечень услуг в этот тариф входит. Другая компания может предложить больше услуг (потому что сами услуги у неё дешевле) за тот же тариф, часть из которых собственники могут и не заказывать. Впрочем, вы давно на форуме, не буду повторяться.

 

Соседи, регламент есть!!! Сегодня звонил и узнавал. За 8 т.р. УК перекроет стояк, переварит трубы и установит батареи. Возможна перестановка и своими силами, тогда платить нужно только за перекрытие стояка 2500р. В любом случае нужно проинформировать и согласовать с инженером Вячеславом с 16.00 до 18.00 в будний день. При разговоре с ним упомянул Глобал биметалл - ярых возражений не последовало.
Также интересовался про переустановку счетчиков тепла. В УК сослались на фирму Техем, которая ставит счетчики сейчас. На фирме сильно удивились моему звонку и сказали, что переустановкой счетчиков по-любому будет заниматься УК. Техем подтвердил, что текущие счетчики можно перенести на биметаллические радиаторы, но с вероятностью 50/50 при этом они сломаются. Новый с перепрограммированием стоит около 1300р, но мы можем только надеяться на милость УККС (чтобы миллион не попросили ) А вообще попросили недельку на "подумать" и во всем разобраться, так что будем ждать.

 

Добавлю, что УК КС, как мне стало известно, вела переговоры с фирмой Техем о том, чтобы устанавливаемые счетчики были соответствующим образом настроены. На что Техем ответил отказом, сославшись на недопустимость подобного действа. УК не занимается переустановкой счетчиков, она заключает договор с Техем и его сотрудники счетчики вам ставят (УК - всего лишь организатор процесса).

 

Техем сказал, что сейчас у них договор с застройщиком. А договор,в качестве подрядной организации, с УК и все прочее сказали будет через неделю

 

РЕГЛАМЕНТА НЕТ!!! ВАС ОБМАНЫВАЮТ!!! Если вы хотите платить УК и при этом брать всю ответственность на себя, то вперед!!!

 

Вы можете еще раз позвонить Вячеславу, думаю, что теперь после разговора со мной он откажется от своих ранее сказанных слов.

 

А зачем?

 

Красота требует жертв - полезная мощность батареи снизится процентов на 20-30...

 

На сайте техем есть инструкция с фото как устанавливается тот же счетчик на биметал батарею - прикручивается пластина между секциями и на нее закрепляется счетчик. Что там может сломаться?
УК переустановить счетчик не может т.к. перенос счетчика на биметал требует его перенастройки. Долго вчера разговаривал с инженером, видимо, придется самим организовывать и оплачивать услугу переустановки и перенастройки счетчика у техем.

 

Да, наверно, но ничего не поделаешь, тем более зимой очень жарко в таких домах, так что не страшно) В нашем случае еще один плюс от этого - закроются жуткие трубы от батареи, которые перекручены во всех комнатах

 

При снятии уже установленного счетчика он может выдать ошибку, типа потери связи или что-то такое. И это не чинится. Так мне в Техеме объясняли.

 

А затем, чтобы начать спокойно деньги собирать, чем они сейчас и занимаются...

 

ГОСПОДА, ПЕРЕД ТЕМ КАК ПЛАТИТЬ НАШЕЙ "ЛЮБИМОЙ" УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ДЕНЬГИ ЗА УСЛУГУ ПО ЗАМЕНЕ РАДИАТОРОВ, ПРОЧИТАЙТЕ ОТВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ.

СО СЛОВ УК "КС" В 8000 РУБ. ВХОДИТ:
1. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА - 4000 РУБ. (ТОЛЬКО НЕПОНЯТНО КАКОГО ПРОЕКТА, Т.К. ЛЮБАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (ИМЕЮЩАЯ СЕРТИФИКАТЫ) И ОСУЩЕСТВЛЯЮЩАЯ ДАННЫЙ ВИД РАБОТ ДАЕТ СХЕМУ ПОДКЛЮЧЕНИЯ БАТАРЕИ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО).
2. ПЕРЕКРЫТИЕ СТОЯКА - 2500 РУБ. (ИЗ КОТОРЫХ ТОЛЬКО ОТКРЫТИЕ И ЗАКРЫТИЕ ЗАЯВКИ СТОИТ - 708,63 РУБ.)
3. РАБОТЫ БЕЗ МАТЕРИАЛА - 1500 РУБ.

 

Знакомая бригада рабочих за замену одной батареи берет 6500р. Это без отключения стояка. Поэтому, цену в 8 т.р., включая отключение, считаю немного завышенной, но приемлемой. А дальше каждый решает сам.

 

Дорого берут ваши знакомые, есть дешевле, поверьте! Дать контакт?
Хотя зачем он Вам... Ну вы меня понимаете, да?

 

Думаю, дальнейшая дискуссия теряет смысл... Простите, модераторы, за оффтоп.