Встреча ИГ с представителями Абсолют 29.01.13 г.

В рамках вопроса 9.4. в Протоколе встречи этот вопрос поднимался. Уверили, что подобные решения будут приниматься УК и только с разрешения жильцов.
А вообще, думаю, нужно будет на это предмет повнимательнее посмотреть предложенный УК договор (надеюсь нам его покажут)!

 

Очень хочется послушать запись встречи

 

Никто на технический этаж никого пускать не будет. Там находятся коммуникации и ценное оборудование, в том числе ,допустим, интернет провайдера. Назначение помещения - техническое. Двери должны быть закрыты. Ключи в УК и у консьержки, возможно у главного по подъезду.

 

Хорошо, если оно так будет.

 

ну собственно говоря это и имел в виду

 

Ребят, аудиозапись выслана на прослушивание. Вопрос этот на контроле: ждем. У них там сейчас зам зам заболел, поэтому и протокол и аудит записи идет долго.

По поводу участия в ИГ - круто что есть желание! Добро пожаловать в ряды активистов! Только просьба общая: перед встречей высылается список вопросов и участников за 10 дней примерно. Соответственно нужны будут данные на каждого участника к этому времени. Иначе опять будут проволочки с протоколом.

Насчет встречи к концу февраля - я бы встретился, если будет что обсуждать в списке вопросов. Свои я завтра добавлю: среди них есть вопрос - я распечатал фото с заплаткой 1 корпуса, они обещали выянить причины ее возникновения. И еще, ребят, давайте поактивнее с вопросами. Чем раньше мызададим (например про раздвижные двери), тем больше шансов у нас повлиять на результат. Например, если еще не закупили двери - еще есть шанс их получить раздвижными. Еще они просили нас готовить вопросы для УК - УК уже существует у нас де-факто, и уже смотрит наши вопросы!

 

Насчет УК лучше заранее ,так как застройщик все равно пихнет свою,готовим своих юристов сразу)))Обычно застройщику-яинвестору хочется еще и денежек от УК(причем немало),потому захотят оплаты за каждый чих))готовимся))

 

Да они со своей стороны уже подготовились - в ДДУ прописали, что мы должны ЖКХ оплатить с момента ввода дома в эксплуатацию..что само по себе, как бы помягче сказать..нечестно.

 

БРАВО ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ - ВАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДУШУ ГРЕЕТ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Уважаемые Форумчане!
Я внимательно изучил протокол и вроде ничего не пропустил.
Мне показалось, что часть вопросов в протоколе изменено и именно на измененные вопросы дан ответ (формулировки и смысл вопросов изменены).
А именно :
1. Был вопрос
Телефон будет являться обыкновенным проводным (просто провод в квартиру) или технология PON от МГТС? Если предполагается PON, то как Нам этого избежать?
Формулировка вопроса в протоколе
Поставщик проводной телефонии, интернета, ТВ: когда, кто, как? (будет ли РОN?).
Все свалено в 1 кучу.
Протокольный ответ
Поставщик –ОАО «Ростелеком» (договором не предусмотрено, что PT будет монополистом). Подключение PON возможно по желанию собственника…
Как видите, вопрос изменен до неузнаваемости и дан ответ. (Такое впечатление, что приложила руку Анна – ее стиль отвечать на вопросу невпопад).
На самый главный вопрос – будет ли ПРОВОДНАЯ телефония – та, к которой мы привыкли, ответа не дали.

2. Был вопрос.
Будет ли обязательным страхование ответственности во время ремонта и если да, то на каком основании (каких законодательных актов) оно обязательно.
Вообще не попал в протокол.
Или он не попадал к застройщику, был исключен группой как не существенный?


3. Ну и совсем потряс ответ на вопрос что такое комфорт+
По мнению застройщика , наличие автоматизированной системы учета электроэнергии – это «комфорт+». Честно говоря, мне безразлично, каким образом контролируют мои платежи за электроэнергию (переписывают вручную показания или сидя перед компьютером в диспетчерской). Если это и «комфорт +», то не наш с Вами а удобство техника!

1. В протоколе был вопрос 2.8.
Счетчики: Какие счетчики будут установлены к сдаче домов электричество (1-2 режимные) /вода/тепло
Ответ из протокола: «Система автоматического учета потребления энергоресурсов (электричество вода тепло) будет смонтирована на многотарифных счетчиках «меркурий»».

Ответ несколько бредовый.
- «Меркурий» - это только электросчетчики (1 или многотарифные, 1 или трехфазные), ну не производит никто счетчики тепла и воды «меркурий».
- Система автоматического учета электроэнергии «меркурий» существует, а вот воды и тепла на базе счетчиков меркурий – нет!



5. Вопрос 7 протокола.
Безопасность: будет ли в домах и на территории развернуто видеонаблюдение ….
Ответ из протокола: «Вопрос об организации дополнительного видеонаблюдения будет рассмотрен УК…»
В ответе говорится о ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИИ, а что имели в виду? Есть основное ? По проекту?
Ну и фраза «техническая возможность имеется»
Какую техническую возможность имели ввиду, какая такая возможность у УК имеется?
Я лично не хочу, чтобы данный вопрос рассматривала УК, в меру своей бестолковости.
Почему бестолковости ? Да потому , что В УК не может быть специалистов по системам безопасности достаточной квалификации и все будет сделано через ….. и дорого.
Нет! Это вопрос ЖИТЕЛЕЙ! Сами должны решить что и как!

Именно поэтому хотелось послушать запись встречи.Может в записи все верно, просто машинистка сокращала ответы следуя женской логике.
Жду запись.
Последнюю...

 

Вы действительно верите в машинистку? :-)

 

Не слишком.
Но если это исключить, тогда получается что застройщику все равно как ответить и есть ли смысл в ответе. Это может означать только одно - свертывание встреч и полный переход на общение исключительно на своем ресурсе (который будет работать в конце февраля).

 

Основное видео наблюдение будет, это указано в их "большой папочке", как я понял, это просто программа Москвы: установка камеры у входа в подъезд и в самом подъезде.
На счет УК всё верно, без неё ничего решить нельзя, видеонаблюдение - это не просто камеры, это еще и проникновение в личное пространство каждого из жителей, так что просто взять и поставить камеры нельзя. Все возможности у УК есть, ибо она контактирует с МВД и другими службами безопасности.

А если будет ТСЖ, то это уже совсем другое дело....

 

Новости

Коллеги, добрый день!

Есть 2 хорошие новости и 2 - не очень (хотя кому как):

хорошие

1. Вчера наконец то вынес протоколы и записи в отдельную тему, закрепил ее как важную. Тема исключительно информационная, посты в нее будут переносится. Пользуйтесь

2. Абсолютовцы прослушали обработанную мной запись встречи и дали зеленый свет на выкладывание. Выложил в теме из п1 под соответствующим протоколом, ссылка. "Слушайте, слушайте и не говорите что вы не слышали!"

не очень:

1. встреча переехала на 5 марта (так что режим "в конце месяца" немного сбился), вопросы надо прислать до 18.02, то есть до понедельника.
2. Первая часть встречи (первые 30 минут) - записаны в низком качестве amr и издалека, попытался конечно улучшить как мог, остальные части писались в качестве 3gpp (разместили диктофон прямо рядом с ними )

 

Добавлю что из записи было удалено всего около 6-7 минут - молчание, разговоры на не относящиеся к теме встречи темы. Ничего сверхсекретного там нет

 

Не соответствует действительности.
Это Ваше предположение, не более.
Какие такие возможности есть у УК благодаря контактам с МВД и другими службами безопасности? И что за другие службы безопасности? МВД упомянули, осталось ФСБ ? Смешно! ФСБ помогает нашей УК в организации системы видео наблюдения?
Вы уж поконкретней.

 

ФСО. Хотя, может, не так уж и смешно: самолёты СЛО "Россия" здесь низко летают.

 

Пожарная охрана, газовая, ЧОП. Наша УК, например, заключила договор с МВД и теперь можно установить сигнализацию на квартиру с 20% скидкой и без очереди, ну естественно сигнализацию от МВД, если вы хотите сигнализацию от ЧОП, то тут уже УК ничем не поможет.

 

Вы говорили о службах безопасности и применительно к видеонаблюдению, полагаю что пожарная охрана, газовая здесь нипричем (иначе еще СЭС в этот список включить надо бы).
ЧОП - это вторично! Сегодня один - завтра другой. Просто наемники.
Вы действительно полагаете, что на сигнализацию в квартры жуткие очереди стоят? У меня в доме достали с предложением услуг вневедомственной и скидки тоже возможны.Хотя не знаю как это будет в нашем районе. Но увеяю Вас УК просто попытается дать навариться дружественной фирме или, что еще хуже - МВД (специалистов там тоже нет - поувольнялись). Да ставит МВД (конторы при МВД) не то что нужно , а то что есть на складе.

По предыдущему Вашему письму.
Вторжение в личное пространство?
Да кого это волнует?
В приложении - фото. На фото купольная поворотная камера стоящая больших денег (камера хорошая) стоит на фасаде жилого дома. Жилцов не спросили хотят ли . Приват зоны не установили и это чудо западной техники позволяет заглянуть в окна соседнего дома (оптика 33 и цифра 10). Не дом а многоэкранный телевизор. А смотрят в него специальные женщины в смысле специально обученные женщины и этой камерой управляют.
Личное пространство....
А полиция (участковый и его начальство ) даже и не знают чья это камера и где видео получить как машину грабили под этой камерой и есть ли вообще видео запись.

 

Сообщение для MegaDimka

почему то фото не прилипло, пробую еще