Встреча с администрацией пос.Внуковское 14.12.

Ждем !!!!!!!!!!!!!)))))

 

Очень и очень ждем)))))))

 

пока МАКС возит, немного поделюсь впечатлением.
честно говоря не однозначное. у меня сложилось такое, что управа на словах говорит одно, а сама под сукном ковыряет. хотя много интересной информации вытянуть удалось.
к такой отнояится, что тариф для наших домов у них чисто вертуальный, таких домов на территори поселения нет и он еще не применялся. то что по нему расчитываются в московском и СП в учет не берется, так как там ТСЖ застройщика.
еще порадовало, что они готовы идти на контакт и не особо сопротивляются, хотя бы на словах.
так же лично у меня сложилось впечатление, что встреча все же организована по указанию префектуры с целью разведки наших идей и подготовки к разговору в префектуре. (может это из теории заговоров, но смотрелось весело как они соображали между собой, кто же с утра поедит в префектуру)
в наши документы они особо не вникали, но были похоже приятно удивлены, что мы можем составить пусть и приблизительную, не идеальную, но все же смету и даже объяснить по ней.
сами они в тарифах не особо понимают (доводили нам это не раз) и что делать с деньгами тоже не знают. своим жилым фондом не занимаются, хоть и есть у них какая-то УК, но это скорее для проформы. дома все управляются в основном самими жителями.
однако крайне обеспокоены, резким увеличением жителей их поселения и самое главное не просто бабушками-старушками, а именно активными жителями, боятся потока жалоб в их адрес.
открыто признались, что отсутствие инфраструктуры в запускаемых фазах может им устроить этот поток жалоб а они его не могут отработать. у них просто нет необходимой инфраструктуры.
довели, что в одном из домов будет участковый, есть человек,готовый им быть.
пока остановлюсь. в целом, не смотря на, внутренние противоречия, я доволен. может и получится у нас чего. не отказали и пошли на контакт, уже многого значит.

 

На них уповать не приходится, их ожидает скорая реорганизация,как раз по указанным мотивам выше.Участковых за год с десяток поменяется,однозначно.

 

Протокол встречи в администрации пос.Внуковское

Участники:

1. глава администрации Внуковского - Федулкин Павел Алексеевич
2. зам.главы администрации Внуковского - Жернов Олег Петрович
3. зам.председателя совета депутатов Внуковского - Филатов Игорь Борисович
4. Инициативная группа "Переделкино Ближнее"

• Pet&Liya с женой
• berkut
• elstrin с мужем
• SGF
• Дмитрий Д
• Solomon
• @Max@

Обсуждаемые темы:
1. Вводная информация по устройству пос.Внуковского и его насущным проблемам: метро Рассказовка, трассировка дорог: СБВ, Внуковское шоссе, платформа Мичуринец и доступ к ней;
2. Природа возникновения ставки 38,48. (38,48 vs 24,52). Уборка прилегающей территории.
3. Участие наблюдателей от ИГ на совете депутатов 19.12 (когда будут утверждаться тариф ЖКХ на 2014 год)
4. Постановка сданных во 2 фазе домов на кадастровый учет
5. Общая встреча: депутаты+администрация поселения+ИГ+застройщик.
6. Разграничение полномочий между городской властью и властью поселения (131 ФЗ)
7. Межевание земли вокруг домов

Информация:
1. Почтового отделения в ПБ нет и не будет: ФГУП Почта России отказывается идти в те каморки, что готов им выделить застройщик (вспоминаем дружно- что нам говорил застройщик на 1 встрече об этом)
2. Полицейский участок будет размещен в комнате для консьержа во 2 фазе, наш участковый (на первое время) - Салуцкий Олег Владимирович
3. Будет открыта молочная кухня (пока СЭС не согласилась принять помещения для этого во 2 фазе, но до января должны её продавить)
4. Участковый терапевт будет дежурить несколько часов в неделю (вместе с молочной кухней - это некий минимум для достойного существования на первое время)
5. Количество собственников с пропиской в Солнцево Парке за полтора года составило всего - около 500 человек. Причины - всевозможные недоделки и недоработки со стороны их застройщика Мортона.
6. Тариф 38,48 устанавливался депутатами для МУПа Ленинского района, который впоследствии отказался от Внуковского поселения. Сейчас на него опираются во всех сметах, потому что просто нет других смет и некому их рассчитать. В поселении Внуковском нет специального экономического отдела. Так что теперь депутаты просто вынуждены его ежегодно утверждать (иначе придется создавать другой тариф, а это работа не на 1 день и для специально обученных людей).
7. Застройщик пытался согласовать с депутатами смету без уборки территории (убирать ее хотел самостоятельно), однако администрация отклонила такой вариант, потому что застройщик сегодня это делает, а завтра - может отказаться.

Планы администрации на будущее:
1. Открыть УВД в Солнцево-Парке.
2. Открыть поликлинику в Солнцево-Парке (застройщик СП пообещал начать строительство в начале 2014 года)

Результаты и соглашения:
1. администрация Внуковского окажет содействие ИГ:
1.1. с уточнением реестра собственников.
1.2. предоставит нормативы, на основании которых производился расчет ставки "38,48" (Жернов вышлет мне на почту)
1.3. с получением данных по перспективным придомовым территориям (сейчас их пока де юре - нет)
1.4. с получением технической документации на дома (для того, чтобы мы смогли смету более аргументированную рассчитать)
2. наблюдатели от ИГ будут допущены на совет депутатов по установлению тарифа на 2014 год. (полагаю протокол этот мы подпишем на этой встрече, чтобы на руках был документ бумажный о том, что встреча состоялась - это не так несущественно, как кажется на первый взгляд).
3. ИГ - подготовить обращение в администрацию по организации о доступа к платформе Мичуринец (для того, чтобы подстраховаться и иметь возможность обратиться на уровень выше, если доступа к платформе не будет).
4. Администрация нашего поселения узнала, что мы, как ИГ, - есть и готова с нами идти на дальнейшие встречи, в том числе с участием застройщика.

PS Ребят, всем спасибо, кто приехал. Мы все реально - молодцы, уже хотя бы тем, что предпринимаем реальные шаги, а не просто теоретизируем на форуме.
Пожелание:
Все те, кто записался в оргструктуру по корпусам на следующей подобной встрече чтобы приняли участие. Власть должна знать нас как организованную структуру, а не как отдельно взятых "недовольных".

PPS Отдельное спасибо berkut-у за проведенную огромную работу по расчету варианта сметы по 4 корпусу.

 

Как все интересно. Получается так, что сама администрация установила тариф 38,48 сами не зная за что. И особо не вникают за что эти деньги.

 

Макс, спасибо!
Есть пара вопросов и комментариев.

Бедные почтальоны, которые будут топать (кстати, откуда, из Внуково?) к нам.

А из каких поликлиник нам будут давать туда направления? Из близлежащих в НП или, скорее всего из поликлиники во Внуково?

Макс, уточни, о чем речь! Обо всех собственниках квартир во 2-й фазе, а то и в остальных?

 

Спасибо что напомнили, дополнил протокол пропущенной информацией. см пункты в разделе Информация.

 

Жень, я отвечу (или те кто был со мной), но не сейчас. На этот протокол, чтобы его тут просто выложить тут - потратил час, и домашние меня не простят если посижу еще тут .. Так что пока - be continued.

 

Господа, снимаем шляпу перед вами. МОЛОДЦЫ!!

 

Ничего нет проще чем установить уже существующий тариф.

 

немного поправлю. считался за основу 7 корпус, но 4 с ним близнец.

 

про почту. было сказано просто. отделения не будет, из-за не согласия самой почты. а будут или нет ходить почтальоны разговора не было.

на молочку, когда она будет, скорее всего будет направлять тот самый дежурный терапевт, о котором говорилось.

по поводу реестра. пока разговор шел только о сданных домах.

 

еще пожалуй стоит добавить, что застройщик согласовывает 2 выезда. один на федосю и второй заменный(временный) на время стройки метро в районе круга.

 

Куда они денутся, будут носить.

 

может и будут. но сами понимаете, что почта России это еще та пропасть. откажутся принимать на баланс территорию из-за отсутствия отделения и что будет?
посмотрим, еще как говорится не вечер.

 

Если им предложить пересчитаный тариф они смогут его принять и утвердить в законном порядке?

 

Да.

 

Может нам нанять профессионалов для этого...??? Кто вообще этим занимается обычно? Сертификации или еще что для этого требуется???

PS: все, кому удалось поучаствовать - большие молодцы!!!

 

Бедные, тарифы рассчитывать некому... А и не надо. Есть тариф 24.53 руб./кв.м. У кого-нибудь хватит наглости утверждать такую ересь, что он не обоснован? Ещё как обоснован, ДЕЗы во Внуково и Ново-Переделкино не дадут соврать.