Встреча с администрацией пос.Внуковское 14.12.

Так конкурс перенесен же
Организатор торгов
Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
Дата публикации извещения 20.11.2013
Дата окончания приема заявок 10.01.2014
Дата подведения итогов 14.01.2014

 

Будет. УК не имеет право устанавливать тариф выше установленного депутатами. Именно поэтому они сейчас ведут сепаратные (без нашего участия) переговоры с депутатами по тарифу 38,48 и сметам. Это еще один аргумент в пользу того, что именно УК КС, а не депутаты - первая, к кому мы должны обратиться с вопросом по тарифу, депутаты - вторые в этой очереди.

Но, я бы не надеялся на вашем месте, что вмешательство ИГ в последний момент решит положительно вопрос с тарифом, который уже применяется на протяжении 2х лет на данной территории. Тем более что у нас катастрофически не хватает рук и входных данных для расчета серьезной сметы, а застройщик - либо не дает доступ к ПД, либо умело подстраховался.

 

Согласна, работу скоро проверим сами и сделаем выводы.

 

Я согласен! Тема об участковом не в теме надо завязывать и подчистить. Я думаю не только мы читаем. Время покажет!

 

тонко подмечено.
вродебы письмо есть, а толком ни чего не попросили. уведомте нас!!!!

вот и читаем внимательно договор при подписании, что бы там даже иносказательно не было указано, что установленный при подписании тариф действует до конца действия договора.
а так, при любом изменении тарифа депутатами, с момента действия этого тарифа УК обязана делать соответствующий расчет по нему.

 

Максим, мы же все, включая депутатов, понимаем, что тариф один раз взялся с потолка, чтобы хоть что-то принять, а потом по накатанной применялся (разрабатывать новый просто не было необходимости). Депутатам даже в какой то мере сочувствую. Был у них тихий скромный уголок под названием поселение Внуковское. Все собрания проходили тихо и мирно, а тут им свалились оголтелые новоселы и управляющая компания.

С чем связаны мои сомнения:
УК выходит на конкурс со сметой из наименования услуг и их стоимостью. В итоге получится тариф 38.48руб/кв.м.
После проведения конкурса депутаты принимают решение о ставке в 25 руб.
А дальше что? Пересматривать стоимость услуг или их перечень? Логика подсказывает что при нормальном ценообразовании нужно делать и то и другое. Но в этом случае получим не соблюдение Управляющей компанией своих обязательств, которые она декларировала, выходя на конкурс.
Ну не вяжется как то это все.

 

Вы возможно правы, но есть одно "но":
конкурс 14.01.2014, депутаты - 23 или 26.12 (перенесли встречу вроде). Конкурс - после депутатов. Примут другую ставку - обновят КД, УК никуда не денется (но будем реалистами - за 2-3 дня разгрести это "болото областное" - ну нереально практически) - им и 25 рублей очень выгодно.
Что будет через год - загадывать пока рано. Но, чтобы через год добиться своего, - надо целый год работать в этом направлении с разных фронтов.

 

УК выходит на конкурс с объемом подогнанным по 38р, если вы им предложите 50, они и под него подгонят. если же будет жестко 28 например, то сделают смету по 28. и в первом и во вотором и в третьм варианте тарифа УК все равно будет в большой прибыли.

в городе Москве всем УК хватает и 25р на полный комплекс работ по дому.

да и соблюдение УК обязательств по договору нао смотреть и контролировать при любом тарифе, хоть при 100р. работать в полную силу и выполнять, что им положено по перечню работ они все-равно не будут.

 

Что дальше, в договоре должно быть написано. В конкурсной документации есть проект договора, в котором сказано:

В реальном договоре, наверное, будет примерно то же самое, только вместо Правительства Москвы что-нибудь про поселение Внуковское.

 

Завтра мы поедем подписывать протокол этой встречи к Жернову (прототип я ему направил еще позавчера), ожидаемые участники:

1. Pet&Liya
2. SGF
3. @Max@
4. Мистер Ди
5. berkut
6. Дмитрий Д.
Время встречи с Жерновым и депутатами уточню сегодня к вечеру (нужно всем им звонить, а сейчас завал на работе)

Потом мы поедем поговорить с депутатами, некоторыми, основной вопрос - утверждение тарифа. Толпа народа на эту встречу не нужна, но если кто желает - отказывать не будем.

 

Я опять что пропустила или люди для встреч нужны только специалисты.. Вы пжлста пишите кто когда куда нужен .. А то вроде встреча назначена, а список уже прилагается и не понятно нужна поддержка или нет... Честно нет возможности читать все подряд ... Лучше бы в названии темы так и писать встреча такая то нужно много народа..

 

Пока поддержка не требуется - там всего лишь готовый протокол подписать. Цель данного сообщения - информирование. Как только будет очередная встреча - заведу отдельную тему как обычно и всех приглашу! Спасибо!