Встречи с администрацией, главой поселения, застройщиком и управляющей компанией

Зайдите в калькулятор, выберите ТиНАО и посчитайте, заполнив данные.
http://nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=67270&postcount=131

 

Нина, спасибо. Но неужели коммуналка входит в тариф обслуживания?

 

Коммуналка всегда и везде оплачивается отдельно. Это Вы платите только за то, что потребляли сами. А обслуживание общего имущества МКД оплачивается вскладчину.

 

Тогда не понятно что я могу понять из этого калькулятора. Простите если задаю тупые вопросы. Я решил разобраться. Перерыл уже кучу законов

 

В калькуляторе указаны все позиции которые Вы оплачиваете. Вода по счетчику или по нормам. Далее то же самое: отопление, электричество. Это коммуналка которую Вы оплачиваете за себя. Отдельная страница - содержание и ремонт - это обще домовые расходы по содержанию. Так вот тариф дотационный 15 с копейками или 24.53 бездотационный относится именно к содержанию и ремонту.

 

Уважаемый, mega.bongo! Чтобы проще было понять, можно поступить очень просто.
Возьмите в руки ЕПД (единый платежный документ) который приходит ежемесячно Вам по месту Вашей регистрации.
Выберите графу :содержание и ремонт(если квартира не приватизирована - найм жилого помещения). Сумму из этой графы разделите на площадь квартиры, полученный результат сравните с тарифом 38.50 который навязывает УК КС.

 

А что так сложно-то, в ЕПД ведь тарифы в отдельном столбце с соответствующим заголовком.

 

Подождите. С ЕПД все понятно. У меня цифры будут смешными по месту регистрации, так как это дом царской застройки в д. Медведь, новгородской области
Но как я понял из конкурсной документации в тарифе 38,50 есть две составляющие. 1,22 руб это доп услуги которые предложила ук и 37,26 это стоимость перечня обязательных услуг. Она было выставлена на конкурс и заявлена управой. Другими словами эта сумма было бы в не зависимости от того кто выиграл конкурс.
Если мои домыслы верны, я готов в управе выяснить откуда они взяли эти цифры.

 

Если есть такая возможность, все будут не против. Но боюсь вразумительного ответа не будет.

 

Из решения депутатов п.Внуковское. А откуда те взяли, с их же слов написано здесь. Остальное, в т.ч. всевозможные разбиения на слагаемые тарифа 38.50 (бывшего 38.48), - просто бюрократические извороты.

 

Ого. Круто. Значит я прав. А есть информация, предоставили ли они в итоге нормативы на расчет ставки? Это заявлено в результатах встречи.

 

Вся аргументация их ставки (Совета депутатов п. Внуковское) берется с "потолка": экономистов у них нет, расчет произвести не могут, приняли тариф который предоставили им из УК КС.

УК КС - за всех все рассчитала, "пропихнула" через открытый конкурс, а собственникам/участникам ДУДС предложила "пипл хавайте".

 

Нина ну вы же понимаете, что это не аргумент. Вы же юрист как я понял а рассуждаете на уровне догадок.

 

Я присутствовал на всех встречах с администрацией, депутатами, снова с администрацией (образ жизни такой, ничего не могу с собой поделать ). Вынужден подтвердить что все что написал Евгений (Нина)выше - это правда с маленьким исключением:

УК КС узнала - какой тариф был у МУП Ленинского района Московской области (данный тариф, как правильно замечено, не имея других обоснованных по их поселению тарифов, копируют из года в год депутаты) - и просто заложила в него свою смету.

Добавлю еще то, что многие не знают или позабыли (ведь с декабря прошло много времени уже):
УК КС первоначально в 38.5 не включила уборку территории, то есть она планировала продавать нам услуги еще дороже чем сейчас на 4 рубля с квадрата жилплощади в месяц. Если даже прибавка в 30 копеек в год выходит 300-400 т.р, то из простой пропорции - посчитайте, сколько прибыли получится на 4 рублях, которые так многим кажутся сущей ерундой.
Задачка из 4-5 класса, раздел "пропорции" (как видите, задачки все школьные решаются, большие деньги делаются на простой арифметике, до которой многим дела нет)

 

Мне есть дело. А помочь разобраться мне никто не хочет. Или не может.

 

Я слежу давно за этой веткой. И ИГ, в частности @Max@ правду говорит, поверьте. Расчетов Совет Депутатов не делал, экономиста у них нет. Сторонние расчеты они принимать отказывались. Поэтому они приняли тот тариф который проще всего принять, совершенно не задумываясь об его экономической целесообразности.

 

Да это все понятно. Но на уровне "мамой клянусь" неиполучится разобраться. Была же встреча с управой. В протоколе написано что обещали дать нормативы. Или это тоже все профанация?

 

Данная часть протокола другой стороной исполнена не была.

По моему мы сейчас играем в интересную игру: вы задаете вопросы мы отвечаем, вы задаете новые вопросы - мы снова отвечаем. Потом вопросы те же самые задаются заново со словами - все равно ничего не понятно. Вывод, разумеется, такой делается:
люди, которые участвовали на встречах и разбирались в теме досконально, все "понапридумывали" на эмоциях. Цель? Цель - опорочить УК, навязать свое страшное ТСЖ, на всех заработать ...список можно продолжить.
прошу меня извинить, но я не вижу смысла дальше продолжать этот спор на форуме. Если есть конкретные вопросы - телефон мой есть в контактах, кто звонил = знает, что в 95 % случаев я отвечаю, особенно если звонят после 19:00 (после рабочего времени).
С уважением

 

Для тех, кто упустил нить дискуссии и читает форум с самых свежих сообщений, цитирую последний комментарий Дмитрия со ссылкой на аудиозапись встречи:

 

Да что же тут все торопятся с выводами? И ярлыки вешаете наиправо и на лево. Не хотите подсказать, я сам разберусь.
И не надо со мной общаться свысока. Во-первых вы намного меня младше. Во вторых вы сами вызвались отвечать на вопросы войдя в инициативную группу.
Пока ответов я не получил.