Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Нам говорили, что у одного менеджера 4 семьи записаны на день
Потом, когда дело встанет на поток, будут принимать до 7 семей

 

Уважаемые соседи. Просьба уважать друг друга и соблюдать тему.
Выяснения, кто с кем пил и кто есть засланный казачок - просьба в соответствующих темах или личной переписке выяснять.

Ни одно сообщение не было удалено. Откровенный флуд перенесен сюда:
Общение вокруг заселения

 

Коллеги, Роман и Светлана, посмотрите, пожалуйста, мой пост выше. Сообщения Олег решил разделить на 2 треда: вселение и дискуссии. Причина, как я понимаю, - в жалобах пользователей, которые еще не заселились и желают прочитать здесь подсказки/получить помощь ИГ/инструкции по заселению. Те, кто желает просто подискутировать вокруг вопроса заселения, могут принять участие в этой теме.

Спасибо за понимание!

 

Вопросы к ИГ можно обсудить в этой теме. ИГ - это такие же форумчане как и все остальные: у них есть работа, семьи и дети малые. Везде, конечно, не успеть, хотя мы очень стараемся. Помогите нам пожалуйста, если можете. Добро пожаловать в наши ряды!

 

Спасибо Макс!) к тебе вопросов нет, мы тебя очень любим и ценим

 

Ds

Ответ на ваш вопрос "вот как бы как вы поступили?" я увы не знаю. У нас вами ситуации совершенно разные...у меня на данный момент нет такого огромного количества родственников и нет таких проблем на работе как у Вас.
Предлагаю за сим закруглиться.....спасибо за понимание.
bercut вы правы много флуда....

 

Ради интереса позвонил, сказал готов все оплатить можно досрочно? Мало того что сказали нет, так еще и мой срок уже сдвигают с 18 февраля на 28 февраля:)) как то так. Так что давайте про VIP и прочее не будем. Дайте всем высказатьcя ибо все ищем рациональное зерно для себя на этом форуме.

PS Тема называется получение ключей и заселение, а не давайте сменим УК :)))

 

АСТ,
1. Для справки: цитаты вроде бы прикрепляются один раз когда создаете профиль (потом можно отредактировать), т.о. не цепляя каждый раз к сообщению.
2. Ну вот вышло ваше время, вы уступили другому, не закончив свои дела по какой-либо причине, приедете в следующий день и уже заплатите 18к рублей как бы за 2 рабочих дня, исходя из вашей озвученной зарплаты.
А теперь предположим, что рабочий день не у всех стоит 9к рублей, у кого-то он стоит например 2к рублей, и ему скажем так не выгодно соглашаться с условиями УК, тем более что услуги которые в принципе не ему ни вам не нужны.. Причем с перспективой в дальнейшем платить еще больше и за другие мифические услуги. Не находите?

 

Жалобу в МЖИ отправила. Как придет ответ отпишусь.

 

Получай я 2к рублей, я бы, возможно, отстаивал свои законные права не платить аванс. Но, если в течение пяти часов я не смогу внятно и аргументированно изложить свои законные требования и добиться желаемого для меня результата, то дело, очевидно, не только в тупости УК. Это моё вИдение.

На Ваш вопрос я ответил, а Вы на мой (Вы бы на моём месте как поступили?) - нет,
хотя я задал его раньше. Это симптоматично...

 

Не совсем так: в решении совета депутатов по обращению ИГ были добавлены слова "Предельные тарифы". Филатов И.Б. (один из немногих депутатов, кто более-менее разбирается в теме) предлагал еще тарифы назвать "временными", но тут вступились администрация и глава поселения - "как же тогда УК будет тариф нам выставлять" (я даже спросил - а вы лично какой интерес имеете от нашей УК? Смех и слезы, иначе не назвать!)
Итак, предельные тарифы. Что это нам дает: УК КС уже были предъявлены доводы, что по предельным тарифам поселения может работать лишь отстающая ненадежная компания с серьезными проблемами в менеджменте и отсутствием капиталов для старта бизнеса и с низким рейтингом кредитоспособности. Есть куча компаний (тот же Пик Комфорт) - у кого капитализации достаточно и кто не против поучаствовать в конкурсе, который уже объявит ОСС. УК КС согласилась снижать тариф, но сослалась на болезнь экономиста и невозможность конкретного диалога по цифрам. Ждем вот когда он поправится.

Я сильно надеюсь, что идею Александра (администратора) сможем воплотить в жизнь:
онлайн-трансляция в реальном времени на форум с публикацией горячей линии (я специально купил за 200 рублей мегафоновскую симку для этого дела ) - на которую сможет позвонить любой форумчанин и задать вопрос в прямом эфире на форуме. Вот такая грандиозная идея. УК КС на это должна пойти - потому что это в их же интересах.

 

АСТ, любой гражданин РФ, физ. лицо, вправе оценивать свои риски (А РИСКИ ЕСТЬ), связанные с покупкой чего-либо, принятия какой-либо услуги, от юр. лица.
соответственно, ответственность за сроки, отведенные на клиента, регламентированные УК, несет сама УК!!!
Таким образом, если в отведенный срок УК не смогла урегулировать разногласия с клиентом, выявленные в ходе исполнения услуги (процедура заселения), ответственность несет УК!!!
Тем более, отойдя от буквы закона, их так называемая "клиентоориентированность", свидетельствует об обратном.

 

@Max@, да я в курсе. Я всегда внимательно читаю всю информацию от ИГ.

По поводу "ПиК-Комфорта" при моем заселении на Лукинку в 2010-м был не менее лютый баттхёрт. Начиная с 2007-го.
http://newperedelkino.borda.ru/?1-2-0-00000016-000-0-0-1377942484
Ничего, все вьехали, все живут, кроме двух трех особо одарённых о смене УК и мысли не возникает.

Хотя, в нашем случае, "Комфорт-Сити" нужно щемить по всем фронтам. Постоянно. Для порядка (с)
Но логично, корректно и, самое главное, профессионально.

А ИГ уже провела огромнейшую работу. Что замечательно, с вполне осязаемыми результатами. Некоторым гражданам тут до уровня "отрицал" не нужно опускаться - и всё у нас получится.

 

Вы всерьёз полагаете, что при выдаче ключей тупит только УК?

 

Я бы на вашем месте:
1. Относился с пониманием к людям, которые получают меньше вас.
2. Уважал и соблюдал закон, а при возможности объяснял бы другим людям в чем они быть может заблуждаются.
3. Убеждал бы УК что нужно больше менеджеров или быть более законно-сговорчивыми чтобы обслужить клиентов как можно комфортнее и быстрее.
4. Ну и более философски относился бы к жизни, а не потребительски. Это я к тому что всему свое время.

 

Ну если Вы мне предлагаете потерять 35.000 и приобрести взамен философское вИдение, то это, в принципе, тоже позиция.

 

А с УК я обязательно переговорю по поводу аванса, не сомневайтесь.

 

Мои предположения, повторю "предположения", обосновываются на ситуации с выдачей ключей непосредственным клиентам, т.е. тем, кто таким или иным образом приобрел имущество!!!
Соответственно, в случае наличия профессионализма от УК, на мой взгляд, подобных негативных ситуации в части получения ключей не было. Здесь ярко выражена некомпетентность сотрудников и специалистов данного предприятия, которое оказывает услуги. Если бы, сотрудники УК действовали согласно закону, ссылаясь на достоверные факты и понятия нормативно-правовых документов, факт оказания услуги был более профессиональным.
Плодотворное сотрудничество УК и "заселенца" на руку только УК... ( я понимаю, могу говорить лирику в данном предложении...но факт на лицо....)

 

Не удивительно. Чуствую те кому посчастливилось попасть в третью очередь получат ключи в конце марта в лучшем случае. И что самое обидное пострадают абсолютно напрасно. Так как по практике других новостроек, как уже вчера говорили соседи пока хотя бы 50% жителей не получат право собственности всё это демагогия. Я за то чтобы отстаивать свои права и платить только за то что нам действительно причитается платить. Только все силы с юридической стороны должны быть взвешены и действия организованы. А сейчас я вижу только хаос и кто кого от НЛпишнет они нас или мы их. Но как так же уже многие правильно говорили у многих ипотека, которая при получении собственности снижается на 1%, а это дольшая сумма учитывая размер ипотеки, оплата съёмного жилья, рост валюты, годовые планы и т.д. и т.п. Очень грустно и обидно, дорогие соседи.

 

А я, в свою очередь, завидую Вам.
Ибо, когда Вы покупали квартиру, Вы (рискну предположить с достаточно большой долей уверенности) согласились на следующие условия без особых возражений и отстаивания своих законных прав:

И речь там шла не о двухстах долларах. А в случае аванса - ну тут прямо апокалипсис.

Хотя, может, Вы настояли на особой, индивидуальной для Вас форме договора ДДУ,
- тут ничего сказать не могу, не в курсе.