Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

УК будет вести себя нагло и беспредельно, расчет на то что поскольку уголовки за такое поведение не предусмотрено, а в случае иска - 10 т.р. уставный капитал, ну и штраф на должностных лиц. И открываем новую помойку... по сути ООО олэто работает по такой же схеме. имхо

 

Я правильно поняла, Вам дали новую квитанцию с напечатанным текстом, а не от руки написали аванс за 4 месяца?

 

они ничего перепечатывать не будут, написали от руки, поставили печать компании и подпись. этот вариант квитанции остался у меня вместе с чеком

 

Уже обсуждали в этой теме. У них квитанции печатает компьютер, в программе которого нет возможности напечатать февраль- май, поэтому они печатают февраль, а потом от руки пишут, что нам нужно...

 

А вы пробовали через Сбербанк оплатить?

 

А по-моему ст. 330 как раз на такого рода случаи в уголовном кодексе предусмотрена

Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)


http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_43.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014

 

не пробовала, не увидела в этом значительных плюсов, ИМХО

 

Как я получал ключи
Том 1, часть 1, глава 1.<?xml:namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>
Еще вчера, ложась спать, я не думал, что наступит тот день, когда заветное слово «ключи от квартиры» обретет реальностью и долгожданное событие скоро свершится.
И вот проснувшись, я наконец –то осознал, что к чему я так долго шел именно сегодня и наступит. На улице шел небольшой снег. Одинокие снежинки, падая на землю тихо таяли. И хотя была зима, но погода устраивала очередные капризы. Февраль больше походил на март, с этаким тягостным приближением весны. Небо было затянуто облачностью, не давая солнцу пробиться сквозь пелену завесы. <o:p></o:p>
Двоякое чувство овладевало мной. С одной стороны было великое желание получить ключи, которые я так долго с нетерпением ждал, а с другой стороны непонятное чувство какого-то беспокойства, которое сковывало мое желание. Это чувство, наверное, было как у невесты, впервые выходящей замуж, что вот оно то таинственное, о чем мечтаешь вечерами- произойдет, и произойдет именно сегодня. Было небольшое волнение, но это было волнение от счастья, переполняющего радостью и заставляющее учащенно биться сердце ...

 

Добрый день.
Сегодня ездили за ключами.
На въезде нигде не останавливались и сразу проехали во двор и к офису заселения.
Приехали вовремя, менеджер была занята, и ожидание заняло около 15 минут.
Наш менеджер Кирилова Ольга общалась с нами спокойно и корректно.
Изначально стандартная процедура сверки документов, заявление на открытие лицевого счета и обработку персональных данных.
В заявлении на обработку персональных данных попросили убрать использование персональных данных для рассылок, акций и т.п., без проблем все поменяли, правда не успели подписать, ушли на просмотр.
У нас 3 этаж 2 секция в 4 корпусе.
Подъезд почти готов, грузовой лифт обшит, но еще не оформлено основное панно на первом этаже, нет перил между этажами ну и так по мелочи (фото прилагаю).
Кстати, со слов менеджера осуществлявшего показ, подъезды они еще не приняли) Как то интересно, они не приняли, а мы должны принять) типа квартира к МОПам не относится).
В квартире явных недоделок нет, все работает, открывается и т.д., ниши в кухне нет (но нам и не надо). Порадовали 2 радиоточки, одна на кухне, вторая в комнате смежной с кухней, интересно платить придется за 2?
В электрическом и сантехническом щитке наклейки с разводкой (мелочь, а приятно). Воздуховод от коридора к туалету ужасный, но это легко приводится в порядок.
Наскальной живописи, запаха и чего - то подобного не было.
Вернулись обратно, нас спросили все ли хорошо, мы ответили, что все хорошо за исключением 2 моментов, отсутствие горячей воды и счетчиков тепла, поэтому принимать квартиру мы отказываемся.
Менеджер пригласила Ульяну –старшего менеджера, она спросила в чем вопрос, ответ – вопросов нет, есть факт отсутствия обязательных вещей и согласно ФЗ 214 стати 7 п.1. ( о качестве и гарантиях) мы отказываемся от приема квартиры. Спросили, Вы что сомневаетесь что вода будет?, ответ нет, но хотелось что бы было все сразу, Вы же не покупаете машину без двигателя или с не докрашенным крылом?
Про счетчики тепла рассказали, что в других корпусах которые проходили экспертизу позже счетчики стоят, нас это не впечатлило) Раз дом сдан после вступления закона в силу – счетчики должны быть (в законодательстве не указано, что если дом прошел экспертизу раньше, то счетчиков быть не должно). Мы аккуратно намекнули, что при подписании ДДУ нам рассказывали, что счетчики будут, а это можно рассматривать, как заведомо ложно предоставляемую информацию (нарушение закона о рекламе).
Далее Ульяна пригласила Луизу (правда ее не представили), вопросы те же почему не принимаете? Мы опять объясняем отсутствие жизненно необходимых вещей, нам говорят, что унитаза тоже нет и что? В ответ, унитаз то мы можем и сами поставить, а вот воду мы сами себе не сделаем. Нам сказали, что в таком случае ключи мы не получим, мы согласились. На этом в принципе все закончилось, особо не напирали.
Написали заявление на имя застройщика, что не принимаем и просим в разумный срок устранить и пригласить на новый осмотр, в акте то же самое.
С правилами оформления входящих документов в офисе не знакомы).
Все вместе (с осмотром квартиры) заняло по времени около 2 часов.
Сроки не установили, сообщив, что с нами свяжутся.
Будем ждать ответа.

 

устал писать....

 

Мы будем действовать в таком же ключе!

 

Раз дом сдан после вступления закона в силу – счетчики должны быть (в законодательстве не указано, что если дом прошел экспертизу раньше, то счетчиков быть не должно). Мы аккуратно намекнули, что при подписании ДДУ нам рассказывали, что счетчики будут, а это можно рассматривать, как заведомо ложно предоставляемую информацию (нарушение закона о рекламе).
В ДДУ ПУНКТ 6.1 подходит для требования установки счетчиков тепла.

 

Подписка открыта во всех отделениях связи.

 

При приёме квартиры требуйте, технический паспорт и гарантийный талон входной двери фирмы "ЭЛЬБОР". Обязаны выдать, так трактует производитель!!! Гарантия двери 3 года, гарантия замков 6 лет. Кстати класс защиты наших дверей IV, что очень и очень отличный!

 

А еще ключи должны быть запечатаны.

 

мы идем на получение ключей 25 числа и квартиру принимать не будем по причине отсутствия горячей воды...как правильно надо всё это оформить и что написать(какие заявления и т.д.)???? подскажите особо одаренным)

 

Подскажите , пожалуйста, в каком ни будь корпусе стоят теплосчетчики?

 

Сегодня в офисе сказали, что счетчики установлены во всех домах начиная с третьей фазы, так как экспертиза домов проходила позже.

 

чёта я не поняла...так получал или нет??????или тока написал??????)