Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Трещины будут только на стыках. Осаживаться будет дом несколько лет, так что не имеет смысла долго ждать.

А у меня вопрос, на приемке квартиры должны присутствовать оба созаемщика?

 

Не созаемщики, это в кредитеом договоре...)))) Участники долевого строительства.
Те лица, которые подписали соглашение об уступке по ДДУ. Или один, представляющий других по доверенности.

 

Оба, я уточняла у Олеты. По идее можно сделать доверенность. А еще я так поняла что мы подписываем каждый свой акт. Если подпишем свой, а вторая половине не подпишет, то все равно нам дадут ключ и мы будем иметь право на доступ в квартиру. Так мне сказал представитель Олеты. Но может вы им позвоните и уточните? А то он мог и напутать! Он мне тогда же сказал что наша 4 фаза сдана с вашей 3
Так что лучше перепроверить

 

Уважаемый жильцы первой и второй фазы, подскажите, за какое время до получения ключей приходила СМС от Олеты по поводу изменений в паспорте?

 

2-я фаза: ввод в эксплуатацию - 30.09.2013, СМС по поводу изменений в паспорте - 2x.11.2013, СМС о начале подписания АПП - 2x.01.2014 (в корпусах, где начали выдавать ключи первыми).

 

... может я не правильно написал.
СМС от Олеты - "не изменялись ли паспортные данные"?

 

Короче, вот ссылки на сообщения, где упоминается получение одних СМС, других СМС и самые ранние записи на получение ключей:

http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=47025&postcount=742
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=55013&postcount=331
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=56123&postcount=469

Смотрите их даты. Ввод в эксплуатацию, напоминаю, 30.09.2013.

 

не стоит принимать близко к сердцу эти даты - временные лаги:
1. 2-я фаза сдавалось первой, со всеми вытекающими
2. 3-я фаза сдана в большей степени готовности, чем 2-я
3. на ошибках учаться - сдается мне в нашем случае выдача ключей начнется не с таким большим лагом после гос. комиссии.. (орг. вопросы уже отработаны )
4. ну и мне так хочется думать :)

 

а сколько дней то? неделя?

 

Мне смс вообще не приходила (2-я фаза). Вся инфа о начале выдачи ключей была взята с социальных сетей.

 

Спасибо!

 

А теперь все посчитайте сколько будет налог в 2015 году.
Всем желающим, поделюсь носовым платочком :(

Проверить кадастровую стоимость квартиры можно тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...ction/cc_ib_electronic_state/cc_vizualisation
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Особенно радует сумма налога, если открыть подробный расчет и узнать что все это только НАЧАЛО с коэффициентом 0,2

 

У меня пишет объект не найден, при чем даже если родительскую квартиру пробую найти..... Можно узнать цыфры?

 

Заработало.....что-то я не поняла, это что ха 58 метров я 63 тр должна налога заплатиь в год? И что такое с учетом налогового вычета? Он у меня около 1 тр вышел

 

А инвентар. И кадастровая стоимость это разные вещи?

 

налоговый вычет 20 кв.м. площади квартиры с каждого собственника.

 

Да, инвентаризационная стоимость - это стоимость БТИ, с которой налог сейчас платится.
Кадастровая - это стоимость, приближенная к рыночной, с которой будет рассчитываться налог с 2015 г.

63 тыс - что-то много у вас вышло. Не в ЦАО ли у вас 58 кв.м. )))

 

Нет, всего лишь ЗАО), там кадастровая стоимость около 177тр кв.м, но я дуиала что кадастр и инв стоимость это одно и тоже ))))

 

Тогда вот вопрос, если теперь все по кадастровой стоимости будет рассчитываться, то зачем в калькуляторе нужна инвентаризационная? У меня ее нет)