Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Меня этот же вопрос интересует. Мы пока и на себя не получали пропуска. Не понимаю, с какой стати, я должна кому-то постороннему предъявлять документы с моими данными.

 

По поводу пропусков все здесь подняли слишком большую шумиху.
Требование УК и реальные парень вахтер в подъезде две разные вещи.
Нам выдали желтые на семью. Сегодня со мной пять человек было, при чем все в разные время приходили.
На входе показал свой желтый пропуск, сказал что хозяин и ко мне должны прийти люди прошу пропустить. Ни каких проблем.

По моему все слишком приувеличено с этими пропусками.

 

Согласен, не стоит так из-за этого нервничать, два раза ходили к себе в квартиру, первый раз охранника не было на месте, второй раз он спиной стоял и даже не обернулся, когда мы заходили.
Возможно эта охрана частично защитит от шастающих по нашему дому гостей, т.к. в нашем корпусе еще часть квартир не принята и двери в них открыты.

 

Охранники тоже разные бывают. Я например вчера выронил ПТС возле офиса Абсолюта и не заметил. Так они прошли по дворам, наши машину. Один слегка качнул ее, чтобы сигналка сработала. Мы как раз рядом на площадке с ребенком гуляли. Сначала я возмутился, что он мою машину трогает, а потом обрадовался когда сказали, что ПТС мой нашли. Вернули и даже про деньги не намекали. Я им на имя директора ЧОП благодарное письмо написал))))

 

Такие документы нужно хранить дома под замком ;)

 

А за руль вы тоже без ПТС садитесь?))

 

Вы наверно имеете в виду техпаспорт ? а не ПТС !!! это два разных документа

 

Если быть точнее - Свидетельство о регистрации ТС.
Это раньше (лет 20 назад) все было в одном флаконе (книжечка такая), отсюда и путаница.
Сори за оффтоп.

 

ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса,
22. Для заключения в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 9 настоящих Правил, исполнитель в лице управляющей организации, товарищества или кооператива обязан не позднее 20 рабочих дней со дня, указанного соответственно в пункте 14 или 15 настоящих Правил, передать подписанный им проект договора в 2 экземплярах собственнику помещения в многоквартирном доме по месту нахождения исполнителя, по почте или иным согласованным с собственником способом. Собственник помещения в многоквартирном доме, получивший проект договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, при отсутствии у него разногласий по такому проекту обязан в течение 30 дней со дня его получения передать исполнителю по месту нахождения исполнителя, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанный со своей стороны 1 экземпляр договора
24. При наличии разногласий по полученному от исполнителя проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) обязаны в течение 30 дней передать исполнителю в месте его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Исполнитель, получивший протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, обязан в течение 30 дней со дня его получения известить собственника о принятии договора в его редакции либо об отклонении протокола разногласий с указанием причин отклонения. При отклонении исполнителем протокола разногласий либо неполучении заявителем извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок собственник вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, на рассмотрение суда. Если исполнитель уклоняется от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возмещении причиненных этим заявителю убытков.

 

В перечень обязательных услуг по оплате за жилые помещения входят:
- отопление
- вода горячая
- вода холодная
- водоотведение
- электроснабжение
- содержание (в 2014 году, от 5.24 руб. до 24.53 руб., но не более 24.53 руб.м.кв., Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 26 ноября 2013 г. N 748-ПП)
Примечание (в соответствии с п. 28, 29 Правил ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.): Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет собственника жилищного фонда, ремонт и эксплуатация лифтов, противопожарные мероприятия, предоставление услуг внутридомового освещения мест общего пользования в жилых зданиях, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор твердых и жидких бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уборка внутриподъездных и придомовых площадей, уборка газонов, детских, спортивных хозяйственных и др. площадок, санитарно-гигиеническая очистка жилых зданий и придомовых территорий, содержание и уход за зелеными насаждениями придомовых территорий, услуги по управлению многоквартирным домом, а также оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок): площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

Все тарифы определяются (устанавливаются) ежегодными Постановлениями Правительства Москвы

 

Соседи, кто ключи уже получил!

экспликацию дают по требованию или тоже ждать надо пока на кадастровый учет поставят?

 

Это в Москве, а у нас Нью [STRIKE]Васюки[/STRIKE] Москва и тариф другой.

 

Точно!
Каждый князек свои правила устанавливает!
А вроде Россия единая

 

В УК я попросила дать техпаспорт и экспликацию , дали, но без подписей, а не попросила бы, так и не дали бы)

 

Мне на почту выслали без проблем :) правда потом оказалось, что моему банку подписи и печати нужны :(

 

Товарищи, у кого есть копия разрешения на ввод в эксплуатацию 4 корпуса 1 фазы, поделитесь пожалуйста, кроме номера ничего не нашёл

 

А кто-нибудь знает когда будет тех паспорт и экспликация по 4 корпусу 1 фазы? Мне для отчета об оценке надо. И когда поставят на кадастр?

 

Так же в поисках этой бумажки!

Если Вам удастся обнаружить экспликацию, маякните, плиз, где ее дают!

Звонил в БТИ, сказали дом еще не стоит в кадастре, ни чего у них нет на наш дом.



p.s. Шеф! Все пропал! Все пропало! Клиент уезжает, гипс снимают!

 

Выложите хоть кто-нибудь скан разрешения на ввод.

 

Нет его. В уведомление от застройщика не было и в офисе заселения сказали, что у них его нет, есть только номер