Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

При получении ключей, нам сказали что оплата в квитанции только за вывоз мусора, а консультации типа бесплатны.

 

И не подкопаешься.

 

Ага ))))
А вот если их сотрудник "пятую точку" поднимет, то да платить придется

 

В офисе застройщика появились оригиналы разрешений на ввод в эксплуатацию по 6 и 8 корпусам 1ой фазы.

 

Вчера был в офисе Олета. Сказали квартиры уже вроде поставлены на кадастровый учет. Документы сдают в БТИ. Пока в процессе оформления. Готово примерно 12-13 мая. Кто может проверить квартиры ли поставлены на кадастровый учет? 1 фаза 4 корпус.

 

Не могу получить поэтажный план и экспликацию для 6-ого корпуса 1-ой фазы (нужны для оценки квартиры). Подскажите, где можно взять.

 

http://new.peredelkino-park.ru/!upload/t_docs/9f465357dc76598650c83ec79d9d6e05.pdf

 

Эти .... перепутали секции в этом документе. 1 и 3 секцию

 

На сайте росреестра квартиры на кадастре не стоят, только дом, ждемс...

 

А правильно ли я понимаю, что пока застройщик не выполнит все пункты из дефектовочного акта и не получит мою подпись в акте передаче, то все затраты на ЖКХ дома идут за его счет, а я плачу уже начиная с даты подписи в акте ?

И будет ли так, если пройдет 6 месяцев с ввода дома и застройщик не исправит все дефекты - тоже с меня ничего не начисляется ?

 

Привет. Кто нибудь понимает что происходит с корпусом 8?

 

По 214ФЗ затраты на содержание МКД с момента ввода несет участник ДДУ, но для этого Вам застройщик должен предъявить соответствубщие требования об оплате.

 

Последовательность получения ключей и оформление в собственность. Подскажите плиз.

 

Фролик, вы не правы. Вот вам выдержка из ЖК РФ.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Плюс в ДДУ прописано, что расходы по содержанию Объекта лежат на Эссет Эверест Менеджмент и не переходят даже при передаче права требования третьим лицам.

 

Ничего хорошего. Фактически готово дай бог 10% квартир. В остальных еще делать и делать.

 

пункт 214-ФЗ?

Даже если и так - пусть предъявит, при неоплате не уверен, что дело в суде выиграет.

 

Так-то оно так, только если бы эти МОП были готовы...

 

Всем привет!
Чистил компьютер и обнаружил памятку по приемке квартиры. Я ее состряпал из разных, таких же памяток, для получения ключей в своем монолитном доме. Перед тем как удалить, решил ее сюда кинуть. Может кому пригодиться.
Всем удачи в получении ключей.

 

Добрый день!
29.05.2015 после устранения дефектов приняли квартиру. 30.04.2015 установлены дефекты: отсутствие элетрич. проводов в квартире, скол и царапины на дверной панели, испорченная резиновая прокладка на окне. Неуказанными в акте оставили - отклонение вертикали двух стен в комнате, 3 см, МОП и проч. По истечению месяца устранено всё. Провода заведены, прокладку изменили на чуть лучшую, скол замазан, царапины нет. Прокладку заменили при нас, с дверью предложили разобраться по отдельной заявке (еще надеемся). При детальном исследовании окон обнаружено, что створки открытого окна не фиксируются при распахнутых окнах, а значит, немного завалено, косо установлено. Оставили. Но что более всего беспокоит.. обнаружен подтек на потолке. На стыке внутренней стены, между коридором и туалетом, в месте, где проходит вентиляция. Этаж 19, корпус 6, кв. 182, секция 2. Соседи! как у вас обстоят дела с качеством стыков между стенами и потолками? Были ливневые дожди. При первом осмотре подтека не было, было видимое сухое пятно. Кроме того, на внутренней стене кухни также высохший рисунок водопада) при осмотре/ приемке мы списали этот дефект на счет огрехов при строительстве. Кто знает, как и что было. Главное, что теперь сухо, чисто. Но за месяц картинка несколько изменилась. Представитель УК Анатолий вежливо предложил идею, что соседи сверху залили стяжку, что пройдет. Похоже, "неправда". Шахматка приемки квартир показывает много принятых квартир, процентов 70. В том числе и у соседей с 20 этажа! отзовитесь)) есть ли у кого подобные проблемы?