Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Добрый день, соседи.
Вопрос покупателям квартир во втором доме 7-й фазы - как приемка проходит? Много вопросов и замечаний к качеству отделки/ремонту?

 

Мы приняли нормально, особо придраться было не к чему.
Единственный косяк - одна из створок окна не открывалась. там как я понимаю, работы на 2 минуты, так что посчитали это не страшным и Акт ПП все равно подписали. Оставили заявление застройщику, чтобы отрегулировали окно, заявление при нас тут же зарегистрировали, поставили входящий номер, отдали мне копию.... и вот уже 2 недели прошло, а мне никто не торопится звонить чинить окошко))))

 

неплохо, думал будет хуже (хотя пока только один отзыв). Правда возник вопрос, а как могло пройти две недели, если ключи во второй корпус начали выдавать только 21-го февраля, а сегодня только 27-е?!

 

Мне позвонили через полгода по окнам. И не застройщик, а гарантийка ДСК-1.

 

Мои пардоны, я невнимательно прочитала изначальный вопрос. Увидела только, что вопрос про 7ю фазу) сама-то я из 8го корпуса .. ну, буду из него.. когда-нибудь... после ремонта

 

бвахах! звучит (выглядит) обнадеживающе)) ну ладно, в крайнем случае сами поковыряем

 

У меня брат 1.5 года ждал ключи

 

Сообщение для квартир с ремонтом. Знакомые в 7 фазе 2 корпусе принимали квартиру. Ремонт не соответствует заявленному. В комнате обои не флизелиновые, а бумажные. Потолок испачкан чем-то грязным, на обоях следы обойного клея огромными разводами на швах, потолочные плинтуса потрескались. В коридоре флизелиновые обои под покраску не окрашены. Предлагают подписать акт с замечаниями. В акте приемки-передачи про отделку ни слова, только конструктивные особенности ( счетчики, краны, батареи, вода, отопление). Мотивируют тем, что в принципе квартирой можно пользоваться. Но по договору нельзя разделить квартиру на конструктив и отделку. Либо все принимаешь, либо все не принимаешь. А замечания можно писать сколько угодно. Предлагают писать застройщику. А причем тут застройщик, если он все дома передал на баланс ук. И ключи нам выдает ук, а не застройщик. Получается, что теперь ук должна исправлять все недочеты. Если ук приняла кота в мешке, это теперь уже ее проблемы. А с нашей ук снега зимой не допросишься. Получается замкнутый круг: ук футболит к застройщику, застройщик к ук.

 

Джамшуты обещают все исправить, лишь бы подписали акты и приняли квартиру, и не писали замечания. На это и склоняют в офисе заселения. Обещанного три года ждут?!

 

Окон ждал полгода. Приемка была в феврале, позвонили по поводу окон только в августе-сентябре. Они вообще не торопятся по поводу недоделок.

 

у вас договорные отношения с застройщиком в рамках ДДУ, где одна сторона - вы, а вторая - Олета.
застройщик передает в УК многоквартирный дом в составе общедомового имущества, МОПов, инженерных систем.
квартиры до момента подписания АПП с каждым из дольщиков остаются на балансе застройщика.
таким образом, требовать устранения дефектов следует у Олеты. кто будет их устранять руками - уже взаимоотношения УК и застройщика.

подписав АПП с недостатками, скорее всего вам придется долго ожидать устранения дефектов.
отказавшись от подписания АПП и составив акт осмотра с дефектами, больше шансов придать импульс процессу устранения недоделок.

 

ждем ключи от 4го корпуса...

 

очень надеемся что так и будет!

 

урааа!!! )))

 

А мне таки починили мое окошко))
позвонили ровно через месяц с момента подачи заявления

 

А что у вас было с окнами? А то у меня косое и продувает, но я еще не приняла кв.