Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Не знаю точно ли это 7 корпус, но по словам застройщика это то, что установлено во 2й фазе (не будут же каждую батарею фоткать):

 

Друзья, я выложила рыбу обращения в Прокуратуру. Вы вправе дополнить ее каждый по своему усмотрению. Но чем больше нас направит ее в прокуратуру, тем больше внимания мы на себя обратим! И покажем власти, что народ у нас в ПБ не овощи, а вполне информированные, юридически подкованные и активно отстаивающие свои интересы граждане.

 

Это не прибор учета, а регулятор напора воды в батарее (как то так). Т.е. он регулирует температуру батареи, но не указывает сколько по ней воды протекло.

 

Спасибо Вам большое за вашу работу!!! Очень помогаете!!!

 

Правильно, а согласно 261-ФЗ должент стоять индивидуальный прибор учета тепловой энергии, который считает отданное в квартиру тепло в килоджоулях (кДж).

 

Записались на 27 января,17 00!
уважаемые соседи, требуется помощь в приёме квартиры! Т.к. мы в этом,к сожалению,не понимаем ни-че-го...(Ху ис индивидуальные приборы учета тепловой энергии? )

Требуется грамотный мужчина,досконально разбирающийся во всех мелочах,начиная от контроля качества стен,установки окон,наличия щелей и заканчивая контролем электрики и водных девайсов.
За оплату и/или взаимную помощь в виде создания массовости, осуществления фото и видеосъёмки.

 

В соответствии с каким пунктом какой статьи уточните.
Нашёл п5 статьи 13:

Индивидуальные только на воду и электричество.

 

В аредну дешевле раза в два. Пользоваться им не сложнее чем на мобильный фотографировать.

 

Светлана, приходите на встречу жителей в воскресенье! Возможно, там такой мужчина найдется.

 

Помочь не смогу, т.к. 27 на суточном дежурстве, но подскажу:
По СНИПам максмальный уклон пола 2мм на 2м поверхности, но не более 20мм на всю комнату и не более 50мм на всю квартиру;
максимальное отклонение стены от вертикали 20мм на всю длину;
пустоты в швах в углах не более 10 мм;

Есть еще много других параметров, это пока все что накопал в интернете!
Все что выходит за рамки данных допусков, записываете в дефектовочный акт и у застройщика есть три варианта:
1. он сам все устраняет в разумные сроки (позакону помойму максимум 2 или 3 месяца)
2. с помощью независимой экспертизы рассчитывается сколько будет стоить выравнивание до пределов допуска и платит вам деньгами
3. вы сделав выравнивание сами представляете счет застройщику (в данном случае очень сложно доказать, что ваши расчеты верны)

лучше выбирать первый или второй! Во втором случае вы сделаете все быстрее, но потратитесь на независимую экспертизу!

 

Если у вас есть образование, позволяющее по тепловизионной съемке делать официальное заключение, то да дешевле!!! в противном случае все то что вы наснимаете сами можете положить в домашний фотоальбом или отдать на заключение специалистам - вот и получится таже самая сумма!!!

 

Уважаемые соседи! Нам нужна ваша помощь! Поскольку на форуме все же присутствуют не все, нам необходимо оказать информационную поддержку тем соседям, которые не посещают форум. Для этого нужно организовать дежурство в офисе УК КС в период передачи ключей. Соседей необходимо будет информировать о том чего нельзя подписывать. А также нам нужно сформировать общий реестр (фио, адрес, телефон) в целях проведения ОСС, утверждения тарифов и выбора УК.

 

пункт 7, ст.13

7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_157142/?frame=2
© КонсультантПлюс, 1992-2014

 

Что вы имеете ввиду под официальным заключением?
Вам же не надо никакого заключения для записи в дефектовочный акт несоответствия по СНИПам максмального уклон пола, максимального отклонение стены от вертикали о которых вы чуть выше писали. Измеряете, если не соответствует - записываете.

Например вот:

Измеряете температуру в помещении и у окна, если разница, например 5 градусов - записываете в дефектовочный акт.

 

Измерить уклон пола или отклонение вертикали по уровню это школьное образование, а вот расшифровка тепловизионной съемки - специальное! Если дойдет дело до суда, то самостоятельное измерение уровнем уклонов пройдет за доказательство, а расшифровка тепловизионного снимка ваша личная без специального образования не пройдет за доказательство!

 

по перепаду температур у окна и в помещении, вы не сможете сказать о качестве стеклопакетов и их установки !!!

 

Измеряете температуру в помещении и у окна, если разница, например 5 градусов - записываете в дефектовочный акт.
------------------
странно, и как подобный деффект можно устранить?

 

Что тут

расшифровывать?

То же школьное образование. Или нет?

 

Окно заменить, например.

 

В том то и дело, что причин может быть много:
- не качественная плита,
- щель на стыке плит;
- не качественный стеклопакет;
- не качественная установка стеклопакета;

а по тепловизионной съемке можно дать заключение!!!
и соответственно по разному будет исправляться дефект.