Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

Зачит соседи, один двор)

 

Да))))

 

Мы после ввода в эксплуатацию уже 8 месяцев ждем...

 

ну вам опять никто не мешает после получения ключей подать в суд на застройщика за срыв сроков сдачи. Я кидал ссылку на другой форум, где подавался коллективный иск к застройщику.
Думаю проблем не должно быть много, главное правильного юриста нанять.

 

Дело то не в этом. У всех были свои планы по срокам. Они нарушены, приходится выкручиваться, терпеть неудобства..... по крайней мере мне точно. Но теперь уже некуда деваться, ждем. А дальше в суд. Но читала, что лучше подавать не коллективный иск, а каждый от себя. Могут серьезно урезать общую сумму и получится меньше, чем подавать индивидуально.

 

Непременно подам. Пока шлю досудебки.
Но гораздо лучше было бы, если бы застройщик уложился в свой и так не малый срок. Для справки: ДДУ датирован 12 годом, а я жду уже 3,5 года. Некоторые соседи раньше купили.

 

5 фаза

Добрый день. Можете уточнить, а вы ответ получили на досудебку ?
Мне не отвечают, хотя сроки ответа прописаны.
Спасибо.

 

Не отвечать на досудебку - в порядке вещей. Месяц подождали - и можно в суд. Главное, чтоб у вас документики с почты остались об отправке - этого для суда вполне достаточно.

 

5 фаза

Через офис на объекте отдавали. Штамп даты есть но вх.номера нет. Рекомендуете и по почте отправить?

 

досудебка обязательна для юр лиц, для физиков не обязательна, но для полного подтверждения ваших попыток урегулировать ситуацию до суда, полезна.

 

Благодарю вас

 

Нет, но я и не ждал. Она нужна только для подтверждения того, что я предлагал урегулировать отношения до суда.
Подавать лучше по почте с описью вложения и чек сохраняйте. Можете еще уведомление заказать, но говорят смысла нет. Тем более у меня в уведомлении стоит просто подпись в получении. Штампа почтового отделения нет.

 

Досудебное требование подавать обязательно.
Иначе не будет основания для штрафа 50% от присужденной суммы.
И никаких коллективных исков. Обстоятельства у каждого индивидуальные.
Кому-то моральный вред 5 т.р., а кому-то 50...
Единственный реальный способ избежать снижения неустойки- переуступка права требования и подача иска в арбитраж.

 

Застройщик не дает разрешения на переуступку вроде. Или может я чего не понял?

 

9 корпус 5 фазы поступил в продажу.

 

А школу так и не открыли?

 

нет

 

Если переуступается только денежное требование, то согласие не нужно.
А на переуступку права на получение квартиры точно не дает. Хочет чтобы до получения собственности покупали только у Абсолюта.

 

Пароизоляция кладется ВНУТРИ, а не снаружи. Т.е. ДО минваты, если смотреть с улицы. Именно положенная снаружи она будет приводить к попаданию пара в теплоизолятор и его увлажнению. Пар не на улице, он в помещении.

 

Тут два разных процесса:
1) с одной стороны влага идет из теплого помещения в холодное, т.е. в отопительный сезон из помещения в сторону улицы;
2) с другой стороны влага попадает через плитки фасада, так как там есть незаделанные стыки между плитами.
Но фасад и называется "вентилируемый" потому, что его конструкция предусматривает вертикальные потоки воздуха, которые высушивают утеплитель.
В таких фасадах делают только ветрозащиту на внешних углах, да и то не везде.