Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

Да уж... прогулялись по фазе сегодня. Вроде как и готовы наши 1,3 и 4 монолиты, но... Чего-то не хватает для уверенности в том, что ключи начнут выдавать до конца ноября, хотя бы.
1 корпус, ну разве что подарочной лентой обвернуть осталось, а присмотрелся, внутри ещё копошатся, что-то делают и по ходу этого "что-то" ещё вагон и маленькая тележка.
Возле 3 корпуса вообще весь двор завален стройматериалами, отовсюду видны явные недоделки по фасаду. Люльки строительные, тросы, провода и прочий строительный мусор (???). Двор 4 корпуса аналогично. Сказать, что внутри дом прям готов в первую очередь к приему жильцов? Ну не знаю. Работ не то чтобы вагон и тележка, состав со сдвоенным локомотивом.
Примет ли эти корпуса УК (!) в таком состоянии, дабы чтобы самой потом не огребать и разгребать недоделки.

 

Так хочется, чтобы я был не прав в оценке состояния и перспективы затяжной выдачи ключей.

 

Спасибо за фото! К сожалению нам таких козырьков не видать. И видимо, если не трясти застройщика, их не видать никаких.

 

До конца обычно ничего готов не бывает. В процессе выдачи ключей что-то доделывают. Вон в 6 фазе еще делают и делают....

 

В 1 фазе (по-моему, на АА 2) висят люльки. Так что не только в процессе выдачи ключей. А у ДСК-1 есть традиция: через год после ввода они делают "гарантийный" (так они сами это называют) ремонт подъездов. Т.е. люди ремонты поделали, входные двери поменяли, углы мебелью поотбивали - и тут они. Подшаманили напоследок и попрощались.

 

Мне показалось пытаются торцы балконов закрывать металлом...

 

Шот меня смущает это крепление кондиционера

 

У нас вся штукатурка отвалилась с общих балконов, падала кусками. Сыпалась на головы, машины и подоконники. Писали коллективную жалобу. В нашем доме находится офис УК, вот они и стараются, да и то без особого энтузиазма.

 

Он такой не один. Пока прицельного попадания не было. Ждем-с.

 

Да я это к тому написал, что ещё и после выдачи ключей некоторое время устраняют недостатки. Ну хоть так. Всё лучше, чем бросили бы всё и спасайся кто как может.

 

Штукатурка с фасада внешних балконов сыпалась, поскольку её наносили и красили зимой, как мне объяснил манагер из офиса продаж, скромно отведя взгляд в сторону, "но мы всё переделаем" - последовал его ответ.

 

На самом деле торец балкона намокает, а потом замерзает. Несколько циклов и отваливается. Даже если бы наносили летом, результат был бы такой же.

 

Сегодня мне сказали, что на мою жалобу в Мосгорстройнадзор, скорей всего придет отписка, что дома введены в эксплуатацию, они сами дали на это разрешение, значит все соответствует проекту. Мое мнение, нужно всем писать, звонить везде и всюду. Боюсь добровольно нам козырьки вешать никто не будет. Застройщик все время уклоняется от ответа на данный вопрос, а прорабы на стройке говорят, что проектом не предусмотрено.
Вроде, судя по этому, козырьки должны быть....как такой проект одобрили?!

СП 31-107-2004 СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Пункт 5.1.2 Входная площадка перед входом в жилое здание должна быть оборудована навесом и водоотводом. С учетом местных климатических условий рекомендуется предусматривать подогрев этой площадки и пандусов при входе.

СНиП 35-01-2001
ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ
Пункт 3.14 Входная площадка при входах, доступных МГН, должна иметь: навес, водоотвод, а в зависимости от местных климатических условий - подогрев, что устанавливается заданием на проектирование.

 

Урааааа!!!! Отличные новости!

С 8 ноября начинается запись на заселение 4 корпуса 5 фазы, расположенного по адресу: ул. Анны Ахматовой, д.14.

Запись на выдачу ключей будет осуществляться с 10:00 до 18:00 по многоканальному телефону контакт-центра УК «Комфорт Сити» 8 (499) 426-46-46 по графику:
08.11.2016г. – запись на заселение владельцев помещений в 1 и 2 подъездах (кв.1 – кв.197)
09.11.2016г. – запись на заселение владельцев помещений в 3 и 4 подъездах (кв.198 – кв.393).

Просим вас при обращении в контакт-центр сообщать специалисту объект, фазу, корпус и номер квартиры.

Передача квартир по Актам будет осуществляться на объекте «Переделкино Ближнее» в офисе заселения, расположенном по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, ул. Самуила Маршака, д. 12.

 

а про 3й корпус 5 фазы ничего не слышно?

 

Слухи были, что после 4го будут выдавать 1, потом 3-й только.

 

Пока к сожалению ничего не известно. Но судя по тому, что до сих пор все развивается именно по тому сценарию, как нам сообщали неофиц.источники, то следом пойдет 1 корпус, потом 3. Даты конечно же не известны.

 

Подскажите, если по слухам следующий 1й корпус, то когда это может произойти?

 

Вот это к сожалению сложно спрогнозировать......нужно ловить на стройке прорабов, пытаться от них получить какую-нибудь информацию. Передаются квартиры УК или нет. Если да, то какие подъезды переданы, полностью, частично.....

 

Поздравляю соседей из 5-й фазы, процесс пошел!