Ввод в эксплуатацию 5-ой фазы Переделкино Ближнее

Благодарю за ответ.
А какой и видов ремонта у вас был? Косяков много нашли? Какие?
Пытаюсь составить список на что обращать внимание при приемке.

 

Подскажите вы сделали оценку?

 

Нет еще

 

Просто мне тоже надо для райфайзена)я бы тоже объединилась)6 ты с как то дороговато

 

Я тоже бы присоединился,тоже Райффайзен. Мой телефон 89160214912. Если будете вызывать-я в доле)

 

Посмотрите сайт http://www.centr-i.ru/ в это воскресенье 22.01.2017 у нас есть группа, вы можете к ней присоединиться!
Цена была 2600, возможно уже 2500 так как народ активно записывается.
Данная компания аккредитована в Райфайзен банке.

 

Записалась в инновацию, на 29 января. На сайте у них Райфайзен тоже есть. Для Сбербанка пока 2800, ближе к дате, если ещё будут люди, могут за 2600 сделать оценку.

 

NATALYA26, я уточнял в Райффайзене, они принимают отчеты, подготовленные оценщиками, не аккредитованными у них, но в этом случае нужно подвтерждение этого отчета кредлитным менеджером, то есть, после того как вам подготовит отчет, допустим, Инновация, нужн созвониться с отделением на Смоленской-Сенной и согласовать встречу в отделении для уточнения даты выезда их специалиста с целью подтверждения отчета. Поэтому записался в Инновацию на 22.01. Самая дешевая оценка у компании, аккредитованной у Райффайзена стоит 4800, при этом, скидку на групповую оценку они делают всего 3%

 

спасибо за информацию)

 

Был сегодня на приемке квартиры с отделкой.
Боже, какое разочарование...
Квартиру не принял по ряду недоделок, но их устранение все равно не повлияет ни на общее качество, ни на качество использованных материалов. Конечно этот ремонт не стоит миллион, который они за него взяли. И имеет мало общего с картинками в их проспектах.
Одтельно опечалили подоконники прикрученные саморезами прямо насквозь через лицевую сторону. Окна к ремонту полагаю не относятся, их ставит застройщик во все квартиры. Так что этим гениальным решением вы и сами сможете насладиться при приемке.

P.S. вообще работы в доме (12 корп) активно идут - в подъезде, в некоторых квартирах. Жить в доме пока нереально. Лифты обещают запустить чуть ли не завтра.

 

Такое же впечатление было сегодня. Долго ждали этого дня и вот:( Наш папа проф строитель, т.к. на руках годовалый ребенок, посчитали, что ехать нужно в дом, где минимум строительных работ. Видели шоу-рум, читали договор, смотрели рекламный проспект.

Что сказал профи: даже если очень обнаглеть и накрутить маржу "х3" такой суммы, как заплатили не получится. Если бодаться, нужна смета от застройщика, потом независимая оценка, потом, скорее всего, суд. Но, переделывать никто не будет, денег у застройщика уже нет, и много нервов уйдет. В договоре есть ссылки на снипы (без конкретики). Так вот по снипам есть три варианта отделки - у нас самый простой, естественно. Ничего кардинально плохого и отхождения по снипам нет, сказал он, но это не миллион нифига.

Обои под покраску самые дешевые, плитка и ламинат - тоже, причем затирка плитки так себе, стены неровные, стеклопакеты - самые дешевые, сантех- и электро- части - тоже. Мы понимали, что советское, но это все выглядит в шоу-руме намного лучше. Т.е. по цвету почти все так, а вот по качеству в шоу-руме было на порядок выше. Отдельное возмущение вызвала схема счетчиков или чего-то там в туалете, не помню про что там точно разговор с прорабом был, кот сказал, что это все ДСК-1 так строит и подключает.
Про подоконники на саморезах, датчики на батареях, вентиляцию тоже возмущался. В шоу-руме висели занавески, поэтому никто не обратил внимание.

Т.к. ни у кого из нас нет времени на организацию ремонтных работ, и ребенок не должен дышать цементом и т.д., мы согласны и на такую на первых порах отделку, но за 300 тыщ максимум!!! Ребята нас сильно надули!

 

А 4800 у кого? Чтобы не звонить по всему списку ))

 

Убили :(((( мы завтра идём...

 

4800 руб. это ООО "ПроБизнесОценка"

 

Пришли сегодня и выяснили, что наша квартира вообще не готова. Что-то напутали при записи и не признались нам, что рано мы едем - 3 часа жизни убили напрасно... Наверное, надо было какую-то неустойку требовать, но, совсем неготовые к такому развитию сюжета, мы просто глянули на то что есть и отправились назад повесив нос

 

Спасибо!
Но вы объединяетесь в пул сбербанковцев и пробуете инновацию, верно?
Расскажите результат, плиз! Принял ли райфайзен и какие ещё телодвижения пришлось для этого делать

И ещё, как объединятся - надо просто в саму оценочную звонить или где люди в группы объединяются?

 

Не бейте стульями за некомпетентность, но все-таки рискну задать вопрос - можно ли прописаться в квартире до получения СОС или это связанные процедуры - одна после другой? Мне даже важнее прописать ребёнка, чтобы хоть как-то продвинуть вопрос о садике

 

А что у вас будет основанием для регистрации?
Регистрировать в квартире кого-то может только собственник, вы им еще не стали.

 

Да, я выбрал Инновацию. Предварительно я уточнял у сотрудников ипотечного отдела Райффайзена как они относятся к отчетам не аккрудитованных фирм. Ответили, что нормально, но нужно будет догововариваться с кредитным менеджером отделения на Смоленской-Сенной о подтверждении оценки уже после того как отчет будет готов: кредитный специалист должен будет сам приехать в квартиру и подтвердить стоимость, указанную в отчете.
Отчет об оценке еще не готов, меня поставили в очередь на апрель, но без проблем сделают его раньше, если будет необходимость. Пока ее нет, т.к. дом не стоит на кадастровом учете и что с этим процессом неизвестно (учитывая ситуацию в самом Росреестре).
Объединяются люди просто звоня в оценочную компанию и узнавая дату ближайшей оценки. Сотрудники оценочных фирм записывают и называют цену. К моменту прихода оценщика нужно иметь на руках копии документов: ДДУ, АПП, тех паспорт, паспорт РФ или загрузить их в личный кабинет.
Сам процесс оценки.....это просто фото всех углов квартиры с разных ракурсов, сделанных каким-то подростком 2500 руб. это того стоит :)

 

Вы можете встать на очередь в садик по месту текущей регистрации, а потом когда регистрацию смените, то и очередь с вами "уйдёт". Мы через сайт pgu.mos.ru выбрали 3 детских сада для очереди. 2 в районе текущей регистрации и 1 указал в ПБ. Т.е. вы будите стоят в очереди в 3 учреждениях и приоритет конечно отдается учреждению по месту регистрации. Зайдите на сайт (ссылка выше) и посмотрите сами. Там все понятно.