Ввод в эксплуатацию 6-ой фазы Переделкино Ближнее

Если бы они т.е. (Олета), так боялись этого пресловутого счётчика, то конечно же каждый день успокоительную инфу скидывали для будущих жильцов (фотки каждой плитки, куска асфальта, входной двери в квартиру и тд.), но для застройщика эти законные наши иски и требования, наверное как для слона дробина.

 

Для примера.
Корпуса 4,5,6 и 8 в первой фазе хоть и с задержкой, но передали жильцам еще весной-летом 15 года. 7-й и 9-й корпуса еще нет (7-й только завтра начнут, по 9-му пока тишина). А все почему? Потому, что срок у нас еще не вышел по документам. А обещали все вместе сдать.
Так что будут теперь торопиться сдать вашу фазу, ну в меру своих способностей конечно...
До фоток каждого куска асфальта они конечно не опустятся. Это не гарантирует им отсутствие исков. Будут стараться ИМХО уложиться в 2 месяца просрочки - тот срок, после которого уже имеет смысл судится с ними.

 

Может я и не прав, если что поправите, здесь и ещё думаю накладки по выполнению работ со стороны субподрядчиков, которые бегают от одного корпуса к другому и все это порождает бурную деятельность. На самом деле все очень медленно делается, (отделка МОП). И самое удивительное ещё пытаются с экономить, выбирая подрядчиков и субподрядчиков на выполнения работ.

 

Имеет смысл судиться и за один месяц

 

Такое ощущение, что не платят им. Я сам в строительстве работаю и хочу сказать, что если с оплатой все в порядке, строится все очень быстро.

Возможно, но с учетом, что "наш самый гуманный суд в мире" даст в лучшем случае 50%, многие не будут из-за месяца просрочки судится.

 

Согласен с Вами полностью.

 

К сожалению, Вы правы, 5 месяцев назад просрочка составляла 3 месяца, как рабочим, так и части топ-звена.

 

Судиться однозначно надо всем, даже если и на месяц будет просрочка! Суды любят снижать суммы, но в любом случае денег на новый холодильник, стиральную машину можно получить! А подрядчиков и субподрядчиков они кидают, платят аванс, те делают работу, а оставшиеся деньги не получают и сваливают. Олета с Абсолютом начинают искать других,другие приходят им платят аванс начинают по своему работу делать, а после аванса снвоа денег нет, итак по кругу! В ПБ куча контор сменилось, многие уже с ними работать не хотят, т.к. знают как они любят кидать! Только ДСК-1 один и тот же, т.к. его панели, его рабочие и его договоренности.

 

Теперь понятно, почему панели быстрее строят. Кидать ДСК-1 себе дороже. То есть до финишной отделки работает ДСК-1 и все быстро. Потом нанимают отделочников и начинаются "кидалки".

 

Так и представил себе строительные организации (в руководстве одни лохи) идущих как загипнотизированные на работу к Олете - им не платят, они идут, им не платят, они идут (год уже идут ).
Только после Вашего сообщения ведь до всех строителей допрет, что им не платят и у 5-й и 7-й (и далее)фаз строительства шансов нет .
И Вы бы хоть цифрами оперировали, раз такие страсти рассказываете - многие (ну которые с ними работать не хотят) это сколько в процентном отношении от общего количества строительных организаций в России?
P.S. На досуге почитайте про тех, кто не может платить по счетам (СУ-155 например)

 

На самом деле кидать скорее всего никто не хочет, обычно хотят накрутить и заоптимизировать все.
Читал один форум про ПФК Викторию, так там ждали сдачи строительства башенок 3 года - и дождались.
Года два куча людей терпела, пока готовые дома отделают, решат вопросы с подрядчиками и то и се ...

За людей я рад, конечно в итоге, но за то, что застройщик не умеет оптимизировать и выполнять условия договора, в нашем случае - в суд!

 

А можно с этого места поподробнее? Застройщик передал квартиру по акту на 1 мес. позднее. Потом я подаю на него в суд и 2,5 мес. длится разбирательство. Через 2,5 мес суд выносит решение. И я снова подаю в суд... Не очень понятно.

 

Имелось в виду, что подаёте в суд не дожидаясь ввода в эксплуатацию. Там же написано - до ввода далеко. Отсуживаете за тот срок, на который подали, а потом по факту получения ключей опять подаёте. Только не понятно для чего это нужно. Это для тех, кто по судам любит время проводить. Выхлоп то один и тот же только гемора больше и затрат на судебные расходы.

 

В общем не смешно Вы поправили , потому что этот анекдот про физ лиц, которые всегда были и остаются в большинстве бесправные (и если точнее, то это про крестьян, и к крупным застройщикам никакого отношения этот анекдот не имеет). Сегодня (да и раньше то же) практически невозможно найти юр. лицо, которое будет работать без оплаты или без гарантий оплаты, лохов руководителей не бывает, они просто не "выживают" в бизнесе.
Если уж хотите себе сделать рекламу, расскажите как Вы помогли с решениями дольщикам СУ-155 и главное, что по этим исполнительным листам они ни хрена не могут получить.

 

В группе Вконтакте выложили Заключение о соответствии по нашей фазе.

 

Добрый день,соседи! А можно ссылку на Группу Вконтакте? Не нашёл,где там Заключение о Соответствии по нашей 6 фазе( Нашёл,спасибо

 

в предыдущем посте прикреплено

 

да-да,нашёл,спасибо)

 

Сегодня была в офисе застройщика. Ввиду того, что часы приема в понедельник и пятницу с 16 до 18,пришлось отпрашиваться с работы. Было там нас человек 10,остальные тоже отпрашивались с работы. Очень удобно они установили себе часы пииема) в пятницу пробки, не все могут доехать до 18, а в понедельник первый рабочий день не все могут уйти с работы пораньше. А нет желания у них принимать в субботу, зачем же, в выходные многие имееют возможность.. Только офис продаж работает в субботу, чтобы имели возможность оставить денежку и заключить договор. А застройщику незачем вас потом принимать)

 

В итоге встречи, девушка Анна (представитель застройщика, молодая девушка лет 28) сказала в течение этой недели застройщик официально предоставит информацию о сроках заселения на сайте и даже извиниться за срывы сроков))