Ввод в эксплуатацию 6-ой фазы Переделкино Ближнее

ответственности за неуведомление дольщиков о переносе сроков ввода в эксплуатацию 214-ФЗ не предусматривает.
срок ввода в эксплуатацию носит ориентировочный характер.
к тому же, в ДДУ имеется пункт, который гласит, что застройщик в одностороннем порядке может перенести срок ввода.
дома с ТАКИМИ недоделками МОПов никакая комиссия не пропустит.
для написания претензий и исков сейчас оснований не имеется - т.к. сроки передачи объектов долевого строительства не нарушены.

в целях сохранности нервов и позитивного взгляда на мир предлагаю расслабиться и получать удовольствие, вести учет белым микроавтобусам - это лишнее.
ключи жду в январе следующего года.

 

В субботу был на стройке, сказать что там никого нет нельзя, работы идут.
По поводу сдачи представители Абсолюта говорили, что корпуса без ремонта будут сдавать в ноябре, с ремонтом - декабрь - январь.
Был в 4 корпусе - причин для паники не заметил, стены и потолок ровные, под розетки-выключатели провода везде выведены. Понятно, что ещё нужно сделать большую работу, но бригады видел на каждом этаже, а то что рабочие трудятся не в поте лица - не новость.

 

Пропустят или не пропустят, это еще вопрос. Все будет зависеть от "качества накрытой поляны и полноты налитого стакана"
Как правило, Застройщики и Чиновники принимающие дома (комитет государственного строительного надзора) имеют "дружеские" отношения, которые способствуют ускорению процесса приемки.
Не буду утверждать, что примут без отделки МОПов, но недоделки все же будут.

 

1. Он не первый раз уже приезжает и мелькает на территории 6 фазы
2. За 40 мин Вы примете 9 корпусов, ну даже 1 корпус, при всем уважении к быстроте и опыту..
3. Даже при шикарной поляне для комиссии и сопутствующих ингредиентов - комиссия должна подать отчет, а для этого нужно реально смотреть, ведь если где-то потом что-то серьезненькое всплывет им будет не сладко, так как можно и на статью "халатность" напроситься.
4. Вернулся Ваш беленький на тоже место..

 

Судя по камере 5, сегодня как никогда кипит работа по благоустройству. Может действительно это микроавтобус так влияет!

 

Jorg, у вас в какой секции 4-го корпуса квартира?

 

Извините, но Вы как-то не совсем адекватно реагируете на мои слова - я где-то указал что кто-то, что-то приехал на нем принимать? Меня умиляют такие диалоги - кто-то читает, додумывает и начинает опровергать свои же мысли. Вообще то, когда его увидел на камере, вспомнил про 1-ю фазу, когда там говорили о "пришествии белого микроавтобуса" вот и написал в качестве шутки, расслабтесь

 

Вообще-то никто и не напрягался кроме вас.. Умилилисьвот и славненько А вообще-то здесь тема ввод в эксплуатацию Ну, да Бог с вами

 

Ну а в общем, я сегодня был не далеко по работе (относительно ) и не удержался, чтобы вечером не заехать. Первое впечатление - ПРОСНУЛИСЬ. Движуха около всех корпусов. Техника вся работает, машины гоняют (и это в 8-м часу вечера), людей дофига. Вопрос - почему раньше так не работали? Дотянули, когда пора сдавать, а нечего. Открыты были подъезды только в 1-м, 3-м и 4-м корпусах. Поговорил с охранником около первого корпуса - в 1-м корпусе доделывают лифты (не настраивают (я переспросил), а еще монтируют), пожарники устанавливают сигнализацию.
Начали класть асфальт - за 8-м и 9-м корпусами (между 6-й и 7-й фазами) уже постелено асфальтное полотно, За 4-м и 5-м корпусами укладывали сегодня. Около 9-го корпуса лежит стопка мет. дверей, около 4-го стопками ванны и плитка Керама Марацци. В общем работа вроде идет, но если бы я увидел все это месяц назад, в начале июля, то это было бы радостно, сейчас, в августе, только вселило немного оптимизма.
Я конечно могу ошибаться, но по-моему госкомиссии еще не было:
1. К нашей фазе нет ни одной мало-мальски ровной дороги - и грузовики и даже белый микроавтобус пробираются по буеракам, пыли и грязи.
2. Не смонтированы полностью лифты. Уж не знаю, как влияет на госкомиссию отделка МОПов, но отсутствие лифтов - я думаю болезненна для застройщика. Сложно представить себе госкомиссию, шагающую пешком по всем этажам, даже если где-то в конце пути накрыта поляна
3. Дороги вдоль домов практически сделаны (бетонное основание), но к подъездам можно подойти "не поломав ноги" только в 8-м, 9-м, и 5-м корпусах - пешеходные дорожки к подъездам (бетонные) уже сделаны. У 6-го корпуса только планируют предподъездную территорию, а у остальных корпусов еще не начинали. Лично мне так же сложно представить, что госкомиссия приезжает в сапогах до колена и прыгает в ямы перед подъездами.
Как-то так. Немного фоток прилагается:

 

Мне вообще нравится, когда один напишет, второй подумает не то, а первый додумает за второго и ответит ему недумая

 

Nata, 8 этаж. По секциям не ориентируюсь, крайний левый подъезд если из двора.

 

Была на стройке 07.08.2015.Уклыдываются канализационные трубы на 400.Это межквартальный формат.Это значит,что дома не связаны коммуникациями.Проще говоря,конь не валялся.Работ минимум на 3 мес.

 

Добрый день, может быть кто-нибудь был в 7 корпусе 6 фазы? В какой он стадии готовности?

 

Ведутся ли сейчас в нем работы?

 

На днях был на стройке 6 фазы. Разговаривал с рабочими, сказали что благоустройство территории закончат к 1 ноября. В подъезды попасть не получилось, но через разбитое стекло двери 9 корпуса 5 секции увидел что не какие работы там не ведутся.

 

Выдача ключей, кроме самого новоселья, как факта, еще и очень влияет на возможность подачи документов на налоговый вычет. Если не успеть со свидетельством о собственности в этом году до 31.12.15, то +1год автоматически. Через работодателя конечно можно, но это всё равно затягивает сроки возврата средств от государства. Что в условиях нынешней инфляции и роста курса совсем печально...
Менеджеры в офисе конечно относятся к этому с пониманием, и обнадеживают что до конца года есть большая вероятность, а нам просто остается держать кулаки. Или всё же можно как-то повлиять на процесс?? Я так и не поняла когда начинать бить тревогу? Если до 31.12 не получим письма с приглашением?

 

До 31.01.2016 должны выдать ключи, после можно начинать нервничать)... До нг наврят ли кто-то получит собственность, так как нужно не только ключи для этого получить, но и дома застройщик должен поставить на кадастр и подать первый пакет, а это как правило через пару месяцев после выдачи ключей происходит ( у меня во второй фазе было так)....

 

Основанием для возврата налога является акт приема передачи, его дата должна быть подписана текущим годом.

 

Ну да, СОС необходимо при покупке на вторичном рынке. При покупке в новостройке необходима копия акта приема-передачи.