Ввод в эксплуатацию/срок сдачи 7-ой фазы Переделкино Ближнее

Значит в собственность можно будет сразу же оформлять после получения ключей!

 

Здравствуйте! А кто знает когда будут выдавать ключи 6 корпуса 7 фазы
?

 

Подскажите, а какие крайние сроки получения ключей (3 корпус)?
Я так понимаю июнь 18? Дом сдан в декабре 2017 + 6 мес. Все верно?
А то записались за 3 недели, а я походу заболела.. вдруг опять не раньше чем через 3 недели запишут..

 

ПО ДДУ (дословно)
ДС 1 (как раз изменение сроков передачи объектов)
Редакция п. 3.1 Передача объектов застройщику участнику осуществляется по акту приемки-передачи в течение 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, но не позднее 30.04.18 при условии надлежащего исполнения Участником обязательств по договору.
Редакция п. 3.3 Срок сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию: не позднее 31.10.17
В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, ЗАстройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику соответствующую информацию. Стороны пришли к соглашению, что Застройщик вправе перенести срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию на срок не более 6 месяцев. При этом данный пункт договора является соответствующим соглашением сторон и не требует оформления дополнительных документов. Застройщик вправе передать объекты участнику досрочно. В этом случае сроки начала и окончания передачи сдвигаются соответственно.
п. 4.2.4.3 При уклонении участника от принятия объектов, по истечении двух месяцев со дня предусмотренного договором для передачи объектов участнику, застройщик вправе составить односторонний акт о передаче объектов.

Т.е. 30.04 все-таки конечная дата или сроки сдвигаются?
И два месяца с какой даты считаются, 30.04.18?
Просто заболела и с 20 апреля пришлось переписаться аж на 30. Т.е. вроде как последний день.
А если будут существенные или несущественные недостатки - все равно принимать квартиру?

 

Кто то уже из домов 7 фазы заказывал или получал тех. паспорт на квартиру? Поделитесь где и как, пожалуйста.

 

Две недели назад внесли полную оплату. в пятницу уже позвонили предложили подписать акт доступа в квартиру и забрать ключи.
6 корпус 7 фаза. пока отказался.
я так понимаю в этом случае подписание акта приема передачи в дальнейшем будет формальностью?
а смогу ли какие то работы до этого провести? в приницпе как включат лифты я готов буду забрать ключи по этому акту доступа в помещении, платежи за квартиру правда уже на меня перейдут, но возможность раньше начать ремонт- интересно.

кто что знает за эту тему, хлопцы?)

 

Тимофей, добрый день
Подскажите оформляли покупку по ПДКП?

 

ДКП заключали в начале апреля. все квартиры в том корпусе так продаются с того момента.
а потом, на стадии акта приема передачи доп. соглашение к договору будет.

 

Ок. Как насчет ключей? В офисе сказали что сразу можно будет получить после перевода денег на их счет. Ну конечно после подписания акта приема-передачи. Только не понятно как можно подписать акт приема передачи на то что не оформлено в собственность. Как обстоят дела с оформлением собственности? Услуга включена в стоимость договора, но сроки четко не прописаны и их ответственность наступает только после того как покупатель соберет и передаст им полный пакет необходимых документов. Вы не знаете, есть ли какие проблемы с документами?

 

Для информации! Аналогичная тема, сдругого форума:


продолжение (обращаю внимание это из опыта новоселов другого жилого комплекса)

Большое спасибо!

 

это называется акт доступа в помещение. ну такая задумка, так как статус квартир и домов сейчас - промежуточный, то акт приема передачи юридически составить нельзя.
после подписание этого акта, вы получаете ключи, и дальше ответственность и плата за содержание квартиры переходит на вас.
В дальнейшем акт приема - передачи будет формальностью, и доп. соглашение к дкп.

А собственность - можете потом оформить сами или отказаться от части 2 из договора оказания услуг, вернуть 5000, или предоставить все документы в абсолют и они это сделают за вас.(сюда прибавьте еще некую сумму за доверенность и нотариуса).

 

Кто-нибудь оформлял в 7 фазе 6 корпус (33д, к2) ПДКП? В Абсолюте говорят, что квартиры находятся в процессе оформления в собственность, поэтому ДКП заключить они не могут. Читала про фазу 5, были негативные отзывы, что очень долго потом ждёшь оформления ДКП

 

Я тоже забронировала квартиру по ПДКП 7 фаза 1 корпус, через 2 недели сделка. Вот сижу и думаю какие есть гарантии не остаться без денег и без квартиры. В офисе продаж говорят, что можно после подписания договора забирать ключи и делать ремонт. Почитала выше, видимо придется ждать оформления собственности.