Выбор этажа при покупке квартиры. Отзывы и советы

Тема в разделе "Покупка квартиры", создана пользователем Михаил, 28 авг 2012.

  1. Dmitrij

    Dmitrij Новосел

    Регистрация:
    25 ноя 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    2
    А может, со временем Вас и не выгонишь оттуда:13:
    Тем более, высокий первый (т.е. в окно заглянет как минимум баскетболист).
    Плюсов на первом тоже хватает, на самом деле Вы всё окончательно осознаете, когда поживёте, так сказать, экспериментальным методом. Про этажи вообще вот неплохо написано:
    http://expertpoll.ru/arkhiv/40-vybor-kvartiry-etazh.html
    Но, повторюсь, практика - критерий истины. И огорчаться потом не стоит: за данный Вам дисконт (квартира в провинции!!!) много чего "простить" можно.
     
  2. Dmitrij

    Dmitrij Новосел

    Регистрация:
    25 ноя 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    2
    Если говорить о шуме, то вот вам физика процесса (жаль, не могу график нарисовать): когда рассматриваешь зависимость "дистанция источника-уровень шума", то при небольшой дистанции шум быстро слабеет с удалением, дальше - практически не слабеет. Попробую проще.
    1. Источник шума (дорога, алкаши) прямо под окнами. Разница между 1-м и 5-м этажами уже существенная, а между 5-м и 10-м - не особо.
    2. Источник шума удалён от дома на несколько десятков/сотен метров (та же автодорога или рельсы). Вы не заметите особой разницы между 1-м и 10-м этажами.
    По загрязнению - считается, что первые 3-4 плохо, выше - чище. Обычно да. Но... Есть разные загрязнители, с разными физ. свойствами, и есть ещё рельеф местности (может, дом на холме стоит, так там и на первом этаже все ни по чём; в яме - наоборот). Не забывайте, что есть ещё СВЧ и прочие радости, а там свои законы...
    Плюсы-минусы первого этажа - отдельная тема, тут особенности дома надо смотреть, например у нас первый этаж относительно высокий. И по нему есть отдельная тема на форуме:
    http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=115&page=2
    Там же я ссылку дал по теме выбора этажа.
     
  3. ilich

    ilich Старожил

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    51
    Dmiter
    (но и 1-2 тоже не хотелось).

    Я жил на 3 этаже и в окно "бил" свет от уличного фонарного столба.
    Так что однозначно кроме 1, 2 , 3 и последнего этажа.
    Про последний этаж также как и раньше остались проблемы -крыша. На форумах "новостройки" о таких проблемах как крыша -до сих пор люди воют, не говоря про первые этажи.
     
  4. Татьяна Н

    Татьяна Н Сосед

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    102
    Симпатии:
    3
    Мы купили на 4- этаже наверное низко. На высоту не стали забираться. Я немного растроилась ,но особого выбора не было. Хотелось 7. Сейчас живем на 17 этаже,конечно обзор с высоты красивый .
     
  5. Ольчик

    Ольчик Сосед

    Регистрация:
    14 июл 2012
    Сообщения:
    185
    Симпатии:
    22
    Адрес:
    1
    Мы сейчас живем на 2, очень шумно, купили на 21, я была против такого высокого этажа, но муж сказал вид красивый, привыкнешь!!!))))
     
    Последнее редактирование модератором: 26 ноя 2012
  6. Михаил

    Михаил Сосед

    Регистрация:
    28 авг 2012
    Сообщения:
    101
    Симпатии:
    2
    а что про дисконт, я немного не понял? ))))
     
  7. Dmitrij

    Dmitrij Новосел

    Регистрация:
    25 ноя 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    2
    Про моё дополнение в скобках: 500 К - сумма, на которую в обычном райцентре (не МО и не Краснодарский край) можно купить однушку в хрущёвке. А для Вас - это скидка за неудобства первого этажа. Вот как-то это имел ввиду.
     
  8. lenchik_mazda

    lenchik_mazda Коренной житель

    Регистрация:
    5 май 2012
    Сообщения:
    326
    Симпатии:
    14
    Адрес:
    д.4
    И мы купили низковато...всего лишь 5 этаж!!хотели повыше с 12 по 20,но по выбранной планировке и расположению квартиры варианты были 5 или 25..решили все-таки остановиться на 5!!и теперь немного завидуем соседям высоких этажей..панорамный вид на город или на пруд и лес,салют,рассветы,закаты,
    гроза,тишина и чистый воздух)))зато теперь точно знаем, что следующую квартиру будем выбирать повыше))):rolleyes:
     
  9. bonifacy

    bonifacy Модератор форума Команда форума

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    3.020
    Симпатии:
    332
    Мы выбрали тоже 5-ый этаж, не жалеем. Все-таки, это "золотая середина", по-моему. Шума меньше, чем на нижних этажах, с другой стороны - вы не особо зависите от лифта - тренировка и разгон офисной гиподиномии не помешает )))
     
  10. prichuda

    prichuda Сосед

    Регистрация:
    30 окт 2012
    Сообщения:
    101
    Симпатии:
    10
    А мы выбрали 8 т.к. всю жизнь с женой живем на 8 и все родственники живут на 8 и дети тоже. Кстати слышал, что маленьким детям не рекомендуются высокие этажи ))
     
  11. Михаил

    Михаил Сосед

    Регистрация:
    28 авг 2012
    Сообщения:
    101
    Симпатии:
    2
    ну да, примерно так - цена была на 400К ниже. А у нас их как раз не было. А машину хотелось поменять. И в долг брать не хотелось ( было у меня 2 ипотеки - в Москве на Карамышевской и в Жуковском) Вот как-то и срослось. Но все равно немного первый этаж напрягает, возможно уеду жить на пмж в Воронеж, а квартиру буду сдавать. И буду заниматься садом-огородом, у моей жены в Воронеже домик.
     
  12. Ольчик

    Ольчик Сосед

    Регистрация:
    14 июл 2012
    Сообщения:
    185
    Симпатии:
    22
    Адрес:
    1
    Почему???
     
  13. Ди&Ма

    Ди&Ма Почетный житель

    Регистрация:
    24 июл 2012
    Сообщения:
    1.551
    Симпатии:
    46
    Адрес:
    1
    Когда пьяные папы их начинают подкидывать возле окна или балкона, они начинают писаться и даже какаться :13:
    [​IMG]
     
    Александр нравится это.
  14. Ольчик

    Ольчик Сосед

    Регистрация:
    14 июл 2012
    Сообщения:
    185
    Симпатии:
    22
    Адрес:
    1

    :13:
     
  15. prichuda

    prichuda Сосед

    Регистрация:
    30 окт 2012
    Сообщения:
    101
    Симпатии:
    10
    Про детей поищу... Но вот украденная цитата... К примеру, небольшие землетрясения силой в 2-3 балла жители нижних этажей даже не почувствуют, а вот обитатели верхних квартир ощутят вполне. Риэлторы советуют людям со слабым сердцем, либо расстроенной психикой не селиться высоко. Такой категории граждан подойдут 4-7 этажи. Кстати, начиная именно с этих этажей, жильцы могут довольствоваться атмосферой чистого воздуха. Выхлопные газы автомобилей тяжелы по своему химическому составу, поэтому не поднимаются выше 3-го этажа.
     
  16. Luba

    Luba Старожил

    Регистрация:
    13 ноя 2012
    Сообщения:
    938
    Симпатии:
    66
    Вот! мне тоже советовали при выборе ориентироваться на этажи с 5 по 8.
     
  17. Елена и Павел

    Елена и Павел Сосед

    Регистрация:
    17 окт 2012
    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    10
    Адрес:
    4
    а мы выбрали 14 потому что особого выбора не было, а теперь вот поняла есть и закономерность: когда я родилась мы жили на 7 этаже, потом переехали и жили на 14, потом с мужем жили на 7, и вот опять 14:1:
     
  18. Daxin

    Daxin Новосел

    Регистрация:
    21 фев 2012
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Самый большой плюс квартиры на первом этаже это то, что Вы застрахованы от этого:
    [​IMG]
     
  19. Dmitrij

    Dmitrij Новосел

    Регистрация:
    25 ноя 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    2
    Ну почему же застрахованы?
    Кукурузники и низэнько летают, а одного боинга хватит на все этажи разом, не дай Бог, конечно...
     
  20. ilich

    ilich Старожил

    Регистрация:
    18 окт 2012
    Сообщения:
    634
    Симпатии:
    51
    НА КАКОМ ЭТАЖЕ ЖИТЬ ЛУЧШЕ ВСЕГО?

    От того, как мы живем, в каких условиях, — зависит состояние нашего здоровья. На каком этаже жить полезней для здоровья? Где воздух чище — особенно если речь идет о большом городе? И как очистить воздух в доме без специальных приборов?
    ■ Чистый воздух содержит: 21% кислорода, 77% азота, 0,03% углекислого газа, 1,97% примесей из неона, ксенона, пыли, сажи и т.д.
    ■ Загрязненный воздух содержит: 15% кислорода, 71% азота, 0,108% углекислого газа, 13,9% примесей из неона, ксенона, пыли, сажи и т.д. Конечно, в городах воздух не всегда такой грязный, но рядом с автострадами или прошлым летом ситуация выглядела именно так.
    ■ Заболевания, которые может вызвать загрязненный воздух: заболевания верхних дыхательных путей (аллергические риниты), бронхиальная астма, обострение хронических воспалительных заболеваний дыхательных путей (хронический бронхит, хроническая обструктивная болезнь легких, бронхоэктатическая болезнь), саркоидоз, альвеолиты (воспалительные процессы в легких неинфекционной природы).

    НА КАКОМ ЭТАЖЕ ЧИЩЕ ВОЗДУХ?

    ■ С первого по четвертый этаж. Скапливаются выхлопные газы. Максимальная концентрация газов держится на уровне третьего этажа. Но за окнами растут деревья. В тени деревьев трава растет плохо, и часто газон под окнами квартиры превращается в постоянно пылящую поверхность.
    ■ Пятый—седьмой этажи. Выше пятого этажа выхлопные газы не поднимаются. С седьмого и выше происходит скопление вредных веществ от труб предприятий.
    (P.S. Вроде вредных предприятий нет. Вот только вопрос почему именно выше 8 (или 9 )как в других источниках пишут, появляются вредные вещества от труб ?)
    ■ Семнадцатый и выше этажи. Электромагнитное излучение. Железобетонная конструкция дома не пропускает электроволны, заставляя их циркулировать по квартире и выдавая часть фона на более высокие этажи. Чем выше этаж, тем сильнее совокупный фон. Считается, что именно поэтому жители верхних этажей «панелек» чаще мучаются головными болями и плохим настроением.
    (P.S. Посмотрел вторую очередь, а дома и так не выше 17 -уже хорошо)
    ■ Совет: Лучше всего выбирать квартиру с пятого по седьмой этаж. Именно на этой высоте воздух чище, чем на других.

    КАК ОЧИСТИТЬ ВОЗДУХ В КВАРТИРЕ?

    ■ Первое. Не курить в квартире.
    ■ Второе. Посадить 6—7 растений высотой около полуметра. Чемпионом по выработке кислорода считается сансевиерия (щучий хвост). И стоит помнить, что увлажненные листья поглощают углекислый газ в 2—3 раза интенсивнее сухих.
    ■ Третье. Прочистить вытяжки. Обычно они настолько пыльные и грязные, что вообще не пропускают воздух.
    ■ Четвертое. Чаще проветривать помещение, даже если дом расположен рядом с дорогой. Регулярно открывая окна в доме, можно заметно уменьшить концентрацию вредных веществ в воздухе.
    ■ Пятое. Избавиться от лишних ковров. Ковры собирают и удерживают пыль, грязь и перхоть животных, а хорошо вычистить их очень тяжело.
    ■ Шестое. Регулярная влажная уборка, стирка штор и гардин. Шторы и гардины также накапливают пыль, особенно если сделаны из синтетических тканей. Уборка и стирка позволяют механическим способом удалить пыль и содержащиеся в ее составе вредные компоненты.

    Рис. 1 частично объясняет тот факт, что жители верхних этажей чаще жалуются на здоровье детей. Чем выше здание из железобетона, тем больше силовых линий проходит через жилище и его обитателей.
    Хотя излучение проходит через все тело, наиболее чувствительны к нему кора головного мозга и гипоталамус, который, в свою очередь, регулирует выработку ряда гормонов эндокринной системы. Когда излучение затрагивает клетки центральной нервной системы, то реагирует головной мозг. Поэтому электромагнитное облучение тела и особенно головы может вызвать стрессовые реакции у взрослых и нарушить нормальное развитие у детей. Люди, живущие в зонах воздействия техногенных ЭМИ, должны остерегаться носить одежду из синтетических тканей, создающих на теле статическое электричество. Воздействие ЭМИ создает дополнительное увеличение уровня электризации
    • Во время прогулок, туристических переходов и путешествий нужно избегать долговременных остановок и особенно ночевок под линиями электропередач или в непосредственной близости от них.
    [​IMG]
     
    Последнее редактирование: 30 дек 2012