Взносы на капитальный ремонт

Всем доброго времени суток!
Неожиданно обнаружили, что несколько месяцев не оплачивали взносы на капремонт. Нужно махом оплатить 5-6 платежек. Подскажите, уважаемые соседи, есть-ли какие сервисы у ФКР по проверке своей задолженности и удобной оплате? Как предпочитаете оплачивать взносы Вы?
Заранее спасибо высказавшимся по теме!

 

Эти счета рассылает Щербинский МУП ИРПЦ, в них стандартный московский код плательщика, по которому можно получить ЕПД через Портал городских услуг. Извлечь оттуда в дополнение к копиям бумажных ЕПД почти ничего нельзя, разве что информацию о том, оплачен счёт за такой-то месяц или нет.

 

Не приходили ни разу такие счета. А их выставляют сразу после ввода дома в эксплуатацию?

 

Нет. Сначала дом включают в региональную программу кап. ремонта. Потом в течение 5 месяцев нужно выбрать способ формирования фонда кап. ремонта. УК вам для этого инициирует ОСС. Если не выберете, то Департамент кап. ремонта Москвы издаст приказ о формировании фонда на счёте регионального оператора. И через 8 месяцев после включения в программу начнут приходить платёжки.

 

Хапремонт, половина Москвы, в том числе и сами госорганы в ФКР не платит. В Москве 15 руб/ м2 в Питере - 5 руб/м2, не справедливо.
Ввели доп.налог с граждан. Здесь статья почему люди не согласны :http://www.activist.msk.ru/2017/01/blog-post_31.html

 

Доброе утро. Вчера обнаружил в своём почтовом ящике платежку за КАПРЕМОНТ дома (тариф 17 рублей за кв. метр), следом на стенде прочитал объявление, что наш дом - Самуила Маршака, 4 включен в программу кап. ремонта и что с июля начнут поступать отдельные платежки за это дело.....У меня два вопроса: 1. Только нашему дому так "повезло"? 2. Какой может быть кап. ремонт в доме, которому 3 года от роду?

 

Нет, всем.

Это взносы в накопительный фонд будущего кап. ремонта.

 

Интересовался недавно вопросом взносов за капремонт в новостройках, если кому интересно вот полезная информация http://vsenovostroyki.ru/ask/нужно-ли-платить-взносы-на-капремонт-в-новостройках/

 

Эти вопросы не раз возникали и на форуме и даже собрания проводились. Есть целый портал fond.mos.ru где все расписано подробно. Т.к Вы и Ваши соседи решение о капремонте не приняли - теперь платите фонду за то, что он Вам сделает капремонт через 20 лет в необходимом объеме.

 

При условии, что через 20 лет он будет еще существовать

 

Я правильно понял, что этот взнос в фонд капремонта мы теперь будем платить каждый месяц в течении всего срока до капремонта?

 

У меня нет времени читать ни форум ни портал, поэтому обращаюсь к таким знатокам как вы.

 

да.

Есть 2 варианта уплаты:
1) на общий счет в общий фонд (по умолчанию). Вариант выгоден для тех, кому кап.ремонт предстоит скоро.

2) на спец. счет дома. Выгодно новостройкам (т.к. до кап.ремонта 20+ лет, и за это время у вас ваши деньги никто не заберет). Но данный способ возможен только при проведении ОСС

 

И до и после. Тариф взноса периодически индексируется в сторону увеличения.

 

Но ведь могут быть риски в случае разгона инфляции за 20 лет, ликвидации банка, несанкционированного использования средств со счета дома и др.? Ведь в этом случае вся ответственность будет лежать не на государстве, а на собственниках?

 

1) разгона инфляции за 20 лет
За 20 лет и фонд отменить могут... Как вы думаете, средства вернут? фигушки
Взнос на капремонт тоже будут индексировать.

2) ликвидации банка
выбираем топ-10, и не сильно паримся. Банк из топ-10 не завалят, максимум санация. Или тупо выбираем Сбер.

3) несанкционированного использования средств со счета дома
вот это точно нет. Их нельзя использовать никак, кроме как на ремонт

Общий фонд для новостройки не выгоден просто никак. Это мое личное мнение)))

 

А спецсчёт как выгоден?

 

посчитайте) даже с учетом инфляции. Учитывая то, что на спец. счет там даже какой-то %% начисляется.

Там чуть ли не вертолетную площадку пристроить можно

 

Это если инфляция цен на ремонт + строительство вертолётной площадки меньше процентов по депозиту, что далеко не факт. (Кстати, какие процентные ставки предлагаются на подобных депозитах?)

К тому же для отступления от сроков и перечня работ, диктуемых региональной программой, нужно установить себе взносы на кап. ремонт выше минимальных. Иначе это просто чемодан без ручки, который, в конце концов, окажется в том же общем фонде, когда в положенный срок не удастся провести собрание, принимающее решение о кап. ремонте.

 

%% маленькие (до 2% годовых), но не забываем про ежемесячные платежи.
Если будет время, построю примерный прогноз с разными показателями инфляции (официальной, на которую будет индексировать платеж, и реальной).
И посмотрим

Отступление от перечня и списка работ... Ну, скажем, зато будет выбор - взять простую плитку или гранитные плиты 600*600. Замена лифтов - Щербинский завод или новейший Отис. И т.д. И так по всем пунктам