Запись и выдача ключей 1 фаза 7 корпус

УК выбрана на какой срок? если меньше 4 меясяцев, вообще о чем речь, какой аванс?

 

Сегодня принимали квартиру, всё понравилось . Единственное отметили в акте о регулировке окон и входной двери. Видео не знаю как загрузить, кидаю ссылку
http://www.youtube.com/watch?v=BMj62kr0vow

 

Доброго дня всем форумчанам!!! Уважаемые будущие соседи по дому, из тех кто получил заветные ключики, а квартиры ваши на кадастровом учёте стоят? На сколько этот момент важен при приёмке квартиры? Вопрос который сидит в голове и полноценного ответа пока не могу на форуме найти!
P.S. Квартиру принимать буду 09 февраля, аванс для меня не принципиален, навязанные другие услуги не приемлю, причина моя в этом проста- жить где есть,что делать пока с квартирой не думал, соответственно и в планах-ремонт пока не предвидется.

 

Добрый вечер! Сегодня принимали квартиру в седьмом корпусе. Начитавшись на разных форумах страшилок, немного волновался. В итоге остался довольным. И состояние квартиры понравилось, и сам процесс оформления. Вспомнились слова Преображенского: «И - боже вас сохрани - не читайте до обеда советских газет!» :)

 

есть вопрос... а вот в течение 20 дней с даты выдачи разрешения на ввод МКД в эксплуатацию орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по выбору новой УК (для замены назначенной застройщиком) (ЖК РФ, ст. 161, п. 13). Дата окончания такого конкурса (не позднее 40 дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию МКД) одновременно будет являться датой окончания полномочий УК, назначенной застройщиком.
так я о чем - где конкурс?

звонил в Администрацию, говорил с Ольгой Николаевной, нач отдела ЖКХ (исли все правильно запомнил). Говорит много, "тараторит", пытается запутать... Короче, документы на конкурс переданы в администрацию ТиНАО на проверку??? Говорит, что сроки (40 дней) будут соблюдены, если конкурс состоится.
Лучше уж пусть назначат официально, а то меня вся эта ситуация с авансовыми платежами за ком. услуги напрягает

А меж тем это важно, так как МЖИ по ТиНАО уже выносила решение о незаконности отказа в передаче квартиры до оплаты аванса и взимания аванса за 4 месяца (когда результаты конкурса доступны раньше наступления этой даты) для домов 2 фазы.
а тут еще и мусор какой-то рисуют

 

И что же Вам понравилось? Можно поконкретнее?
А что Вам понравилось в процессе оформления? Аванс за 4 месяца или взнос за вывоз мусора?

Нет, их поставят позже.

 

Нам ответили,что дом на кадастровом учете будет стоять через месяц- полтора, и потом можно оформлять сос

 

А документы на ввод в эксплуатацию живые вам показывали, коллеги?

 

Нам копии дали

 

Дверь не ободрана и не поцарапана, стены ровные, без трещин, в квартире чисто, тепло и сухо. Следов какашек по углам не обнаружено ))) Из окон не дует и не свистит, батареи без сколов и трещин...... перечислять можно долго. Аванс за 4 месяца и вывоз мусора обошлись в 11 тр. Комиссия через терминал 0.7% а не 7 :) Квартира по результатам обмера на 0.2 м больше. Само оформление заняло мало времени. У меня на все ушло 1.5 часа.

 

Добрый день, соседи! Сегодня получил ключи - однушка, 2 секция, 43 кв.м.
В общем, все очень даже неплохо, ожидания были похуже. Смущали распашные двери на лоджию, но все обошлось, нигде вроде не сквозит, в квартире тепло( в верхней одежде даже жарковато), стеклопакеты пока менять не буду. А вот с лоджией пока не знаю что делать, там конечно прохладнее, намного (если кто-то знает как утеплить, поменять стеклопакеты, или как вообще улучшить данный "холодильник" , подскажите, буду благодарен). Стены вроде прямые. Входная дверь в норме, не сифонит, закрывается плотно, шумоизоляция нормальная, была маленькая царапина. На этаже хранились треснутые стеклопакеты, но сегодня их активно вывозили. За вывоз мусора и аванс заплатил - 11350₽ с комиссией., без комиссии 11238, вроде. На кадастровый учет сказали через 1 -1,5 месяца. Выдали связку ключей, по 5 штук на каждый замок, замков в двери 2. Дали два пропуска, на вывоз мусора и на вход. Ящиков почтовых пока нет, на этажак достаточно просторно, но требуется уборка, но это уже позже. Лифты без какой-либо внутренней защитной обшивки. Работают два лифта, на этажи довольно быстро поднимают, точно быстрее щербенских, у нас отис. Грузовой пока не включают.Квартира оказалась меньше на 0,12 кв.м. Батареи держутся крепко, дергал. И чуть не забыл, дали фрименную сумку управляющей компании под документы))) ничего такая, удобная))) Кстати, кое где еще работают перфоратором. Всем удачи! И давайте жить дружно!)))

 

!фото

 

Фото2

 

Фото3

 

Вот-вот, лифты не обшиты тем более, а за сопровождение ремонта уже берут.

 

В студию!!!

 

Вас не удивило то, что коробка отопления находится на кухне? При расчетах кухни нужно будет обеспечить доступ...

 

А работу вентиляции проверяли? Если нигде не дует, скорее всего выключена. Потом включат и начнется.
А в остальном так и должно быть.

 

кто в торцевых трешках будет принимать выложите побольше фоток пожалуйста!!!!!

 

Кстати. а кто-нибудь спрашивал/получал с ключами технический паспорт на квартиру (пусть даже и без подписей/печатей БТИ, ну т.е. который электронно делается)? Там и результаты обмера тоже есть. Вообще этот паспорт при приемке реально получить?