НЕТ!!! Не надо. Хотя... при большом желании можно напрячь Абсолют и изменить сам ДДУ, чтобы там была Москва указана )) А то. Была ляпота. А теперь уже нет.
Добрый день! Подскажите а текс ДДУ кто-нибудь отсканировал в итоге? Если он есть в электронном виде, скиньте в личку, пожалуйста!
простите, я новичок...инет не очень быстрый и прочитать все ветви довольно затруднительно, если не сложно "направьте на путь"...
Привет соседям снизу.... если Вас заливают - знайте это мы Посмотрите вот тут http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=20
Добрый день соседи! Готов наш ДДУ но забрать смогу приехать через пару недель. Подскажите чем это может грозить? Или бросай работу беги за ДДУ!
Спасибо за поддержку! Нахожусь в командировке и нет документов с собой внимательно проверить нет ли у Абсолюта каких -либо штрафных санкций по этой ситуации.
Подскажите, а в документе номер 5 написано, что стоимость квартиры полностью оплачена Участником? И что такое передаточный акт? Это тот самый акт, подписываемый при сдаче/приемке готовой квартиры?
1. Написано о согласии застройщика на уступку по ДДУ (УДДУ) 2. Акт, подписываемый при получении УДДУ и прочих документо из 1-6. По акту вам передают документы,а не квартиру.
Про акт понял, спасибо! Сегодня таки уточнил в Абсолюте содержание Согласия застройщика: помимо того, что Застройщик соглашается переуступить права по ДДУ новому участнику, он также подтверждает, что стоимость квартиры полностью оплачена текущим участником (т.е. Эверестом). Гипотетически Застройщик может согласиться перуступить права по ДДУ, не получив за эту квартиру деньги от текущего Участника (Эвереста). Т.е. мы свои деньги отдаем Эвересту, а когда Эверест расплатится с Застройщиком за стройку - не известно, что не есть хорошо, т.к. в этом случае поток денежных средств перестает быть прозрачным. Но нам это не грозит, и это хорошо
На самом деле в этой ситуации всё было бы на много хуже... Если по ДДУ деньги не уплачены, тогда при осуществлении уступки должником перед Застройщиком становится дольщик! То есть Эверест НЕ должен перечислять деньги Застройщику. Например, цена по ДДУ 3 млн. (эти деньги не оплачены!), Вы заплатили Эвересту 5 млн. Итог: Эверест Застройщику ничего не должен, а у Вас долг перед застройщиком 3 млн.! Итого цена квартиры для Вас равна 8 млн. НО! Не стоит также забывать, что по ДДУ Застройщик продавал не одну, а несколько квартир, значит долг дольщика перед Застройщиком может быть и по другим квартирам. Встречаются такие исковые требования в судебной практике. Вот такая математика...
верно помечено! Попадос на двойную оплату. Просто это было бы откровенным мошенничеством, поэтому я даже не стал такой вариант развития событий серъезно рассматривать. Мы все-таки с солидной фирмой Абсолют имеем дело.
Мошенничество сюда, пожалуй, трудно было бы подтянуть! Да, цена на квартиру высокая, но ведь это комфорт плюс!!!!
У ПИКа с отделкой квартиры за такие деньги, узнавал в СП и на Лукинской, хоть и плохенькой, однако сразу въезжать можно, что несомненно плюс.
Группа Компаний ПИК предлагает Вашему вниманию квартиры в новом корпусе № 13АБ 2-комнатные: от 6 364 800 руб.
В СП за те же деньги, что купил в ПБ, предлагали с отделкой, правда площадью около 80 (точно не помню), и не только ПИК, но и ГВСУ, и Мортон. Та же ситуация была у ПИКа на Лукинской, но ценники, да, недецкие, поэтому неактуально. То же самое было в Щербинке у ПИКа, даже дешевле, со скидками выходило около 5,5 млн..., но не торкнул объект...инфраструктуры нет и проч.
Ну почему же, если тебе на словах в офисе менеджеры говорят, что цена 3 млн, заведомо скрывая, что через год Застройщик потребует у каждого дольщика заплатить еще 3 милллиона. То, на мой взгляд это было бы мошенничеством в чистом виде. Не совсем понял комментарий насчет высокой цены и комфорта..
