ЖК "Переделкино Ближнее" или ЖК "Лучи"?

Тема в разделе "Покупка квартиры", создана пользователем sand, 30 дек 2015.

  1. sand

    sand Сосед

    Регистрация:
    10 июл 2015
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    2
    На сайте московской дочки ЛСР обозначено начало строительства нового ЖК "Лучи", расположенного в районе Солнцево (в 10 минутах пешком от новой станции метро), рядом с ЖК "Солнцево".
    Продажи должны начаться в январе. Сейчас только записывают контакты с целью последующего обзвона.

    Часть информации: http://www.domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=46

    Плюсы и минусы жилых комплексов?

    С учетом выхода нового ЖК "Лучи" насколько изменятся продажи у Абсолюта в ЖК "Переделкино Ближнее"?
     
  2. Дядя Изя

    Дядя Изя Почетный житель

    Регистрация:
    7 дек 2014
    Сообщения:
    3.891
    Симпатии:
    478
  3. sand

    sand Сосед

    Регистрация:
    10 июл 2015
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    2
  4. Дядя Изя

    Дядя Изя Почетный житель

    Регистрация:
    7 дек 2014
    Сообщения:
    3.891
    Симпатии:
    478
    Асфальтобетонный завод. На бетонный я бы и внимания не обратил. Ну пылит немножко бетонный... А тут битум.
     
  5. Анна ахвледиани

    Анна ахвледиани Коренной житель

    Регистрация:
    1 апр 2013
    Сообщения:
    222
    Симпатии:
    16
    Адрес:
    9
    Сегодня старт продаж жк Лучи стоимость от 85 тыс р за квадрат , предложение белее интересное чем в ПБ срок сдачи 2017 год) кто что думает . Интересный объект для инвестиций ?или для проживпния?
     
  6. Dimscorp

    Dimscorp Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2013
    Сообщения:
    859
    Симпатии:
    81
    Адрес:
    Первая фаза
    Мы же все тут страшно любим генплан! В этом плане там вместо завода парковая зона. Так теперь точно снесут!
     
  7. Gardener

    Gardener Почетный житель

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    4.507
    Симпатии:
    168
    Адрес:
    AA 10
    А что было на Генплане у Абсолюта? И что выходит в итоге ...
    Из истории о покупке квартиры в ПБ я сделал вывод, что нужно смотреть не только на то, что нарисовано, но и думать о том, что могут воткнуть на не застроенные территории.
    Хотя конечно предугадать в нашем случае было очень сложно...
     
    Последнее редактирование: 3 фев 2016
  8. Дядя Изя

    Дядя Изя Почетный житель

    Регистрация:
    7 дек 2014
    Сообщения:
    3.891
    Симпатии:
    478
    Может и снесут... когда-нибудь. Жаль только жить в эту пору прекрасную...
     
  9. Dimscorp

    Dimscorp Старожил

    Регистрация:
    5 мар 2013
    Сообщения:
    859
    Симпатии:
    81
    Адрес:
    Первая фаза
    так тут говорят, что у Абсолюта неправильный генплан! Областной. А тут (ЗАО) - хороший,Городской! И парк на месте асфальто-бетонного завода, что в старом, что в новом планах.
     
  10. Leo

    Leo Сосед

    Регистрация:
    19 июл 2012
    Сообщения:
    78
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    3
    "-" - срок получения ключей - не раньше 2018 года!
     
  11. CoolHard

    CoolHard Коренной житель

    Регистрация:
    13 авг 2012
    Сообщения:
    209
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    3
    Взлет Взлет ))
    прекрасное место )) кто не знает они делают вертолетные запчасти и все такое ))
    у меня отец там работал в конце 90-Тых ,когда мы переехали в переделкино , так вот , в аварию на атомной станции чернобыль , со всего союза был слет техники спасательной , взлет посылал туда МИ-8 для ликвидации аварии , вертолет там пробыл 2 года и в конце 89 года ВЕРНУЛСЯ обратно к месту приписки ( представляю как от него фонило ) , за взлетом было огромное поле взлетное для испытаний этих вертолетов и тд/ Так вот взлет ничего не придумал как вырыть огромный котлован и полностью закопать в нем вертолет целиком , я сам ходил и смотрел как копали и закапывали технику, тогда в 8 классе учился , интересно было ))
    сейчас там на поле дома строят я видел и возле взлета этого ))
    вообщем для проживания и покупки только со счетчиком Гейгера туда ) а так мерзкое место , у нас бы сказали Гиблое(
     
    Александр нравится это.
  12. Дядя Изя

    Дядя Изя Почетный житель

    Регистрация:
    7 дек 2014
    Сообщения:
    3.891
    Симпатии:
    478
    Взлёт ф топку. Вот интересно, что Дон-Строй предложит. Правда это будет нескоро, но здесь планируют построить миллионник.
     
    Последнее редактирование: 6 фев 2016
  13. barsuks

    barsuks Новосел

    Регистрация:
    29 окт 2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Добрый день!
    Стало понятно, что в текущих ценах и текущих планировках предпочтительнее ПБ (чем МЛ).
    Интересно, также мнение форумчан.
    Рассматривается приобретение 2хк.кв. (64 кв.м.) в 7-й фазе ПБ за 6,1 млн.руб. или 2хк.кв. (61 кв.м., распашонка) в 6-м корпусе ЖК "Лучи" за 5,4 млн.руб.
    По Лучам - сдача конец 2018 года.
    Что порекомендуете: для жилья или для инвестиций?
    Что выгоднее (когда построится метро)?
     
  14. Gardener

    Gardener Почетный житель

    Регистрация:
    20 мар 2013
    Сообщения:
    4.507
    Симпатии:
    168
    Адрес:
    AA 10
    Для жилья лучше 7-я фаза. А для инвестиций вряд ли. Когда еще экономика восстановится. И с 16 года вроде срок стал 5 лет, после которого не облагают налогом продажу квартиры.
     
  15. vanya

    vanya Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    13 июн 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
  16. ryadinskiy

    ryadinskiy Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    16 июн 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    ох ты, не знал что такое есть (панорама). На мой взгляд, новостройка будет похожа на большой муравейник, на площадке будет по 8-10 квартир, это же кошмар какой то, будет как семейное общежитие, плюс к этому на такое количество квартир предусмотрено всего два лифта, что естественно очень мало, если честно то с трудом могу себе представить, как можно жить с таким количеством соседей на одной площадке, 3-4 квартиры это норма, а вот 8-10 это конечно перебор.
     
  17. vanya

    vanya Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    13 июн 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    ничего страшно я в этом лично ничего не вижу, лишь бы соседи попались приличные, остальное мелочи жизни.
     
  18. ryadinskiy

    ryadinskiy Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    16 июн 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Еще слышал, что в этом комплексе вроде как не предусмотрен мусоропровод, это так или всего лишь слухи?
     
  19. vanya

    vanya Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    13 июн 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    неужели отсутствие мусоропровода, стало одним из ключевых доводов за/против покупки квартиры в этом комплексе?
     
  20. ryadinskiy

    ryadinskiy Пользователь отключен от форума

    Регистрация:
    16 июн 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Просто если не будет мусоропровода, то вся прелесть двора будет нарушена контейнерами для мусора, да и не очень будет приятно если сядешь в лифт и учитывая сколько соседей на площадке, все будут с мусорными мешками.