ЖК "Переделкино Ближнее" или ЖК "Первый Московский Город парк"

Так вам до Киевки от нас ехать 5 минут;) А из Московского можно час выезжать)))

 

Спасибо за Ваш ответ :) Я, честно говоря, на машине-то и не езжу (по крайней мере пока). Сейчас мне главное сеть на общ. транспорт и доехать до ближайшего метро. И как я понимаю, от Московского ехать 10 мин. на автобусе до метро. Опять же, поправьте, если я не права и там ад на буднях такой, что даже эти 10 минут превращаются в час. Тогда другой разговор. Тоесть 5 минут до метро пешком и 10 минут на автобусе для меня не критично большая разница. Но минут 40 - час - это уже перебор..

 

Нашла еще статьи с указаниями плюсов и минусов обоих ЖК.
Не сказала бы, что список полный, тем не менее пару критериев есть :)
Вот: может, кому-то полезно будет.

 

Основные преимущества жилого комплекса "Переделкино Ближнее"
- наличие в непосредственной близости железнодорожной станции
- качественная отделка входных групп
- наличие монолитных домов
- соседство с Ульяновским лесопарком
nearperedelkino.ru
Основные недостатки жилого комплекса
- заметно высокие цены на квартиры
- неразвитая инфраструктура: нет школы, поликлиники, мало магазинов
- сложная ситуация с парковками, нет паркингов
- в район не заходит общественный транспорт
- трудная ситуация с транспортной доступностью в связи с загруженностью Боровского шоссе и реконструкцией развязки МКАД-Киевское шоссе

Позитивные ожидаемые изменения:
- открытие в пешей доступности станции "Рассказовка"nearperedelkino.ruмосковского метрополитенаnearperedelkino.ru
- развитие инфраструктуры: строительство поликлиник и торгового центра
nearperedelkino.ru
Негативные ожидаемые изменения:
- ухудшение экологической ситуации в связи со строительством в непосредственной близости магистрали "Солнцево-Бутово-Видное"
- усугубление ситуации с нехваткой паковочных мест
- потенциальная нехватка мест в школах

 

Основные преимущества жилого комплекса Первый Московский
- рядом расположен Ульяновский лесопарк
- школы, детские сады сдаются до сдачи домов
- качественные входные группы и МОП
- лифты ОТИС
- благоустроенные придомовые территории.

Основные недостатки жилого комплекса
- в районе отсутствуют магазины, бытовое обслуживание
- нет своей поликлиники, только в других районах Московского
- строительство паркингов только начинается
- на данный момент не самая хорошая транспортная доступность

Позитивные ожидаемые изменения:
- развитие инфраструктуры: магазины, бытовое обслуживание, поликлиники, парковки.
- улучшение транспортной ситуации: окончание реконструкции развязки Киевского шоссе и МКАД, открытие станций метро

Негативные ожидаемые изменения:
- ухудшение ситуации с парковками: на первый взгляд запланированного количества машиномест в паркингах недостаточно для масштабов застройки
- строительство дороги "Солнцево-Бутово-Видное" через Ульяновский лесопарк

 

Последнее, пожалуй, стоит отнести к главным преимуществам жилого комплекса "Переделкино Ближнее".

 

В ПБ тоже ОТИС, и что это преимущество?

 

А как насчёт "рядом расположен Ульяновский лесопарк"? Нет, дело хорошее, но он и там, и там рядом расположен.
К реальным преимуществам стоит отнести платформу Мичуринец.

 

Ну мне тоже кажется список весьма посредственным...

Еще видела, что в Московском люди часто меняют остекление балконов, поскольку оно там холодное. В Переделкино таких проблем нет? Никто окна никакие не менял?

 

Из минусов ПБ -застройщик сдает [STRIKE]последние[/STRIKE] крайние корпуса с задержкой.
Из плюсов ПБ - застройщик сдает корпуса...

 

В ПБ оно тоже холодное. Теплое остекление лоджий наверное только в элитке бывает.
Остекление средненькое.

 

Несомненный плюс.

 

Балконы и лоджии считаются летними неотапливаемыми помещениями, поэтому тёплое остекление в принципе абсурдно.

 

Ахах, не поспоришь ! Но в Московском с этим тоже проблем нет, насколько мне известно :)

 

И вообще остеклением лоджий похоже мы обязаны курильщикам.

 

Без задержек сдают?

 

С задержками, но сдают :)

 

Не, это больше противопожарная мера. Мы же привыкли хранить на балконах сломанные лыжи и прочее особо ценное добрище. А оно пожароопасно.

 

Ну я и говорю: курильщики курят --> бросают окурки --> окурки залетают на лоджии, где хранится брахло --> случаются пожары --> МЧС требует стеклить лоджии, чтобы не залетали окурки и было меньше пожаров.