ЖК "Переделкино Ближнее" или ЖК "Первый Московский Город парк"

Я бы Вам посоветовала приехать еще раз в Переделкино Ближнее и Первый Московский, походить, погулять, посмотреть на дворы, на атмосферу в них, на дома, на подъезды, позаглядывать в окна (в хорошем смысле, конечно).
К чему я это все. Я за ПБ. За ПБ я, за ПБ были мои мама с бабушкой переезжая сюда в 2015, за ПБ была семья моего мужа, решившись продать свою квартиру и купить здесь в том же 2015. За ПБ даже те мои знакомые, которых устраивал их дом, но побывав несколько раз здесь, они поняли, что хотят и будут жить здесь. И поверьте, мы вообще не олигархы, и даже мимо не проходили. Все эти мероприятия давались нам тяжело, и финансово и морально. Но никто не жалеет.
Мне сейчас, честно Вам скажу, даже не понятно как тут можно сравнивать...)) Если у Вас есть финансовая возможность купить квартиру здесь, покупайте.

Но это все мои эмоции, а по важным для Вас фактам:
- сейчас у ПБ есть электричка, в Московском - нет;
- у ПБ будет метро, у Московского - нет.
Сейчас в утренний час пик из ПБ добраться до центра - 15 минут пешком до станции + 25 минут на электричке - итого 40 минут до Киевской. Из ПМ в час пик до метро Саларьево 15-20 минут, далее примерно 20-25 минут - итого 35-45 минут до Парка Культуры.
Разница небольшая, но я лично, ногам доверяю больше чем автобусу.

 

Большое спасибо, что нашли время написать и поделиться своей историеей !

Я бы не сказала, что возможность есть. Есть ипотека и просто сроки ее растягиваются или сжимаются в зависимости от сделанного выбора.

Тем не менее, еще раз спасибо Вам за совет! Мы с мужем тоже уже больше склоняемся к ПБ: не хочется и без того драгоценное время терять в огромных пробках. Но я все еще до конца не уверена... Ведб разница в цене покроет, я думаю, ремонт полностью... Просто никак не могу понять, что там будет с пробками. Жители ПМ, вроде, не истерят сильно по этому поводу :)

В общем, тяжко выбрать :)

 

А вы просто проверьте: в часы пик последите по Яндекс-Картам за пробками на въезд и выезд в Московском))
И сделаете для себя выводы.

 

Да, хорошая идея, спасибо! Только там общее состояние на дороге показано. А для общественного транспорта есть выделенная полоса (о, как я надеюсь, что ее не занимают водители частного транспорта), думаю, что общ. движется быстрее в связи с этим:) По крайней мере надеюсь

 

Не верьте никому. Просто подбросьте вверх монетку. Я даже представить себе не могу сколько нервных клеток это вам сбережёт. И живите долго и счастливо там, куда монетка укажет.

 

Ахах, спасибо за совет Так и хочется поступить уже :) Но довереть свои ближайцие ...цать лет страшновато монетке

 

Вот ещё очень важный факт о Киевке, который стоит знать: её перекрывают. Перекрывают часто. Я просто пока ещё большую часть времени живу на даче, в 18 км от МКАД как раз по этой самой Киевке.
Я очень часто при выезде утром из дома на машине принимаю решение ехать как угодно, но только не по Киевке. Она то перекрыта, то просто стоит так, что светофоры на боровке кажутся уже не такими страшными, и переезд в Крекшино, чтобы уехать на Минку вообще подарок...
Сейчас ремонтируют Калужское шоссе, и многие с него едут на Киевку, а так как она тоже на ремонте в районе Картмазово, она совсем встает. А "А" полоса она "А" полоса только в тех местах, где стоят камеры, там где нет камер наш народ едет по ней и по её обочине без зазрения совести и толку от неё в таких местах для автобусов немного. Для понимания: по дороге от Московского до Саларьево одна камера, где-то в ста метрах до поворота на Саларьево.

 

Если деньги позволяют, то вообще лучше где-нибудь в пределах МКАДа поискать. Как ПБ, так и ПМ - это "ближнее заоье" НеДоМосквы с огромным количеством проблем и неудобств.

 

Точно, мне Остоженка нравится. И храм рядом и метро близко.

 

Хах, ну это ясное дело. Только нам на БП с трудом хватает, а уж про "в пределах МКАДа" я вобще молчу :)

 

Видео о новой школе в Московском
http://raenza.ru/blogs/wizard/3877

 

Ну пока со слов жителей первого Московского - основной плюс - школы и сады строятся и сдаются вместе с жилыми домами в каждой фазе. В ПБ с этим все похуже.

Плюс, как говорят, "Близость к метро можно трактовать как плюс, так и минус: в ПБ будет более шумно, транспортно-пересадочный узел Рассказовки будет самым крупным в Новой Москве: "Это будет важнейший транспортно-пересадочный узел", - подчеркнул М. Хуснуллин (http://mosday.ru/news/item.php?305021&view=full). Это значит, что ребенка надо будет в школу и со школы сопровождать и будет много людей и арендуемых квартир/площадей. ". В первом Московском все по-другому. Они как бы "обособлены" и "лишних" людей нет :)

Ну и экология будет лучше, т.к. от ни трасса СВБ подальше будет: за лесом.

В остальном, ничего такого выдающегося :). Сдаются дома в одно время, концепция (в смысле и то и то позиционируется как город-парк с собственной развитой инфраструктурой) тоже похожа, и в БП и в ПМ очень миленько все должно выглядеть.

Ну для меня лично еще большой плюс - это цена. Думаю, для многих как раз это является основополагающим плюсом, перевешивающих в сторону ПМ.

Просто реально разница в цене свободно покроет ремонт. Так что как-то так.

 

что вы все так к этой аббревиатуре СБВ привязались?)) чем улица Атласова, проходящая через Московский от неё отличается. Да ничем. И там она уже есть и функционирует. Те же 4 полосы и она связывает Киевское и Калужское шоссе.

 

С учетом розы ветров ПБ расположен "экологичнее" ПМ, т.к. выхлопы от ближайших трасс "сдувает" все больше в сторону Ново-Переделкино и поселений близ Киевского шоссе. То же касается и проектируемой трассы.

 

Дептранс у нас по-моему где-то в параллельной Вселенной находится!
Ну, как Рассказовка (где практически тупиковая Боровка) будет крупнейшим узлом?!?!?
Выхино стало быть (к примеру) теперь выдохнет???

 

Сомнительное утверждение. Там дома стоят на месте снесённых теплиц. С 1970 по 2012 землю обильно питали всякой химией. Замещение грунта там никто не делал.
Я думаю, что экология здесь и там примерно одинакова. А что касается СБВ, так там Киевка недалече. Да и по дорогам самого Московского машины неплохо едут. Но ещё раз повторюсь: на круг тош на тош выходит.

 

Если детей в будущем планируете, то берите, где поликлинику быстрей построят и с местами в садиках проблем меньше.

 

И где такое место?

 

Всем спасибо за ответы и выскаканные мнения! Реально помогает взглянуть на вещи с другой стороны! Отзывчивые соседи - тоже несомненный плюс ПБ