Общение 1 квартал, 8 корпус Переделкино Ближнее. Часть 2

Одна бригада переделывает за другой, процесс бесконечный. А сколько материалов испорчено

Это понятно, что принимать рано. Застройщик вынуждает нарушать договор своим уведомлением, вот что происходит, что-бы потом выкрутиться на судебном процессе, если до этого дойдет.

 

Соседе, ктонибудь знает, что делать если площадь кухни на 1м.к меньше?

 

Ничего. Слева в стене вентиляционная шахта на кухне, которая съедает минимум 1 кв.м

 

Я вчера получил уведомление о начале заселения.... но, как уже писали ранее, позвонив в КомфортСити наткнулся на вежливый женский голосок, который сообщил, что застройщик заранее разослал уведомления, не смотря на то, что дом для передачи еще не готов...
Ессно, даты начала заселения сообщить затруднились...
Пришлось съездить на объект и накатать заявление на имя застройщика, дабы не было потом вопросов, что мол уведомление мне прислали, а я такой нехороший не появился в течении 7 дней и квартиру не принял, как это в договоре прописано....
Кстати говоря на самом письме дата стоит 23 апреля, хоть и отправлено только 05 мая...

 

Хм, можно посмотреть 214ФЗ:

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.

Соответственно необходимо определить, кто же является участником долевого строительства. Как я понимаю, несмотря на то, что договор составлен между юр лицами, объект строительства все же строится на привлеченные средства физических лиц и в документах физические лица указаны именно как участники долевого строительства.

 

А кому вы передавали это письмо Управляющей Компании?

 

А еще обратите внимание, в этом Уведомлении сказано "...уведомляет о завершении строительства (создания) Многоквартирного дома по строительному адресу: Москва, НАО, поселение Внуковское, Рассказовка дер., кв. 1, корп. 4,5,6,7,8,9...." У застройщика уже завершено строительство 7 и 9 -го корпусов

 

Хотели передать непосредственно в Олету, но вчера был выходной и никого не было, так что зашли в офис заселения УК, а они в свою очередь зарегистрировали заявление на имя застройщика.

 

Так же получил сегодня "Письмо счастья" от застройщика.

Звонок в УК подтвердил отсутствие записи на АПП, переадресовали к представителю застройщика по телефону +7 966 037 75 66

Там также подвтердили отсутствие записи, вопрос "Почему тогда рассылаете письмо", был получен ответ "Ввиду работы Почты России, застройщиком было отправлено письмо заранее. Ориентировчная дата начала записи - 20е числа мая."

В связи с этим ВСЕМ, кто получил данные письма, необходимо поехать и написать заявление в адрес застройщика и требовать анулирвоание сила данного письма и чтобы застройщик переслал новое письмо с актуальной датой.

Либо же отправить данную претензию заказным письмом.

 

Я тоже получил такое письмо. Все тоже самое.
Кто нибудь может поделиться шаблоном заявления об аннулировании?
А вообще имеет смысл дергаться по этому письму раз штраф рассчитывается до даты подписания акта?

 

А вы не просили у них поставить резолюцию, на основании чего они не записывают вас?